プレサンスロジェ岐阜金公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩7分 JR高山本線/岐阜駅 徒歩12分
所在地(住所)岐阜県岐阜市蕪城町10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2014年7月
総戸数88戸
小学校区域徹明さくら小学校
中学校区域本荘中学校
専有面積70.31m² ~ 94.12m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社福田組
管理会社ミソノサービス

プレサンスロジェ岐阜金公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プレサンスロジェ岐阜金公園の売却ガイド

プレサンスロジェ岐阜金公園は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数88戸、15階建の建物です。

最寄り駅は名鉄岐阜駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレサンスロジェ岐阜金公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンスロジェ岐阜金公園を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名鉄岐阜駅まで徒歩7分
  • 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩7分
  • JR高山本線/岐阜駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 徹明さくら小学校
  • 中学校区: 本荘中学校

プレサンスロジェ岐阜金公園に関するよくある質問

プレサンスロジェ岐阜金公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスロジェ岐阜金公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスロジェ岐阜金公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレサンスロジェ岐阜金公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスロジェ岐阜金公園はどのような物件ですか?

プレサンスロジェ岐阜金公園は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名鉄岐阜駅徒歩7分。築2014年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスロジェ岐阜金公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】始点の駅だからいつも座って乗れる。JR岐阜駅も近く、万が一運休や遅延があっても振替輸送されるので安心。物価は比較的安くて、バス、電車も本数多く、便利。
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】強いてあげれば、私鉄なので料金がJRよりも高いので、例えば同じ名古屋に行くのに100円近く料金が違う。、強いてあげれば、駅近くは交通の便が良いが少し離れると不便になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】パレマルシェというスーパーが駅にあり、質の良い商品が買える。すごく人が多いわけでなく、繁華街も呼び込み禁止になってるから安心。
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】強いてあげれば、スーパーの中でも値段が高めのスーパーで、高級とまではいかないが少し高い。強いてあげれば、エリアによっては少し不安を感じるエリアも実際ある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】駅降りて直ぐにアーケードがあり、天候に関係なく行けるお店がいっぱいある。
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】強いてあげれば、いっぱいお店があるが、チェーン店も多く、それだと満足できない人だと、駅から少し歩かないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】公園は多く、学校も多い。神社も多く、散歩しやすい。
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】強いてあげれば、公園があるところにはあるが、ないところには少なく、エリアが固まってる。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】駅前にはカフェや、雑貨屋さん、飲み屋街が集まっていて活気があるところがいいと思います。また、名鉄名古屋本線では、終点の駅であるため、名古屋方面の電車に乗る際はほぼ確実に座れるのも魅力的なポイントです。
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば、終点駅ということもあり、電車が遅れやすいところが気になります。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】駅構内の連絡通路からロフトへ行く事ができます。徒歩圏内には飲み屋やおしゃれなカフェや飲食店があるので女子会や忘年会などでよく利用します。バスターミナルも近いので電車からバスへというのもスムーズに乗り換えできます。
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】名古屋方面へ行く際には少し離れている場所にあるJR岐阜駅と比べると高い。
2023年06月 メリット
交通利便性
名古屋方面への始発だから、座れるのが良いです。
急いでる時は、違う番線の名古屋行き乗ります。駅自体何本も名古屋行きあるから、便利だけど。
生活利便施設の充実
カフェ、ジム、ファーマーズマーケットとか色々やってて良い。雨に濡れずに駅までいける。
服屋とかファッション系があまり無いので、作ってほしい。イオンとかもう無理。
飲食店の充実
飲食店たくさんあって良いと思います。駅内に居酒屋ほしい。
カプセルホテル作ってほしいなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園などが駅の周りにあるかはわかりません。
一階のトイレまだ和便でしょうか。改装してほしい。
治安
昼は明るい雰囲気で治安は良いと思います。
夜は、近くに歓楽街があるので、少し雰囲気が変わります。
コストパフォーマンス
東海地方で一番住みやすいと言われたこともあるようなので、良いと思います。
強いてあげれば、駅裏をもっと明るくしてほしい。

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。