プレサンスロジェ国際通りレーヴタワーの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/牧志駅 徒歩2分
所在地(住所)沖縄県那覇市牧志2丁目9-41
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付19階建
築年月2019年10月
総戸数72戸
小学校区域壺屋小学校
中学校区域那覇中学校
専有面積73.44m² ~ 84.14m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社プレサンスコーポレーションファンスタイル
施工会社金城キク建築
管理会社沖縄合人社プレサンスコミュニティ

プレサンスロジェ国際通りレーヴタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレサンスロジェ国際通りレーヴタワーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 沖縄県那覇市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プレサンスロジェ国際通りレーヴタワーのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、沖縄県那覇市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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プレサンスロジェ国際通りレーヴタワーの売却ガイド

プレサンスロジェ国際通りレーヴタワーは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数72戸、地下1階付19階建の建物です。

最寄り駅は牧志駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンスロジェ国際通りレーヴタワーの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンスロジェ国際通りレーヴタワーを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 牧志駅まで徒歩2分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/牧志駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 壺屋小学校
  • 中学校区: 那覇中学校

プレサンスロジェ国際通りレーヴタワーに関するよくある質問

プレサンスロジェ国際通りレーヴタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスロジェ国際通りレーヴタワーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスロジェ国際通りレーヴタワーの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレサンスロジェ国際通りレーヴタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスロジェ国際通りレーヴタワーはどのような物件ですか?

プレサンスロジェ国際通りレーヴタワーは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。牧志駅徒歩2分。築2019年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスロジェ国際通りレーヴタワーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【牧志駅に対する口コミ】国際通りを端から端まで楽しみたい方にオススメです。『牧志駅』の改札を右に進んで階段をおりると、すぐ国際通りになります。ゆいレールは1駅でも切符を買うと230円かかってしまうほどお値段がかかるので首里方面から国際通りに行きたい方は『牧志駅』で降りる方が安く済むと思います。
【牧志駅に対する口コミ】『てだこ浦西方面』と『那覇空港方面』のホームが1つで同じ場所を共有しているので夕方や休日などは混みます。改札も少ないので混雑時は大変です(汗)平日は夕方を避け、休日は午前中や夜にこの駅を利用すると良いと思います。
2023年09月 メリット
交通利便性
観光地である国際通りにいかれる際にはこちらの牧志駅を利用されるのがいいと思います。国際通りの最寄り駅として美栄橋駅もありますが、牧志駅の方が国際通りの始発(終着)地点からスタートすることができ、お店を回りやすいと感じます。
朝のラッシュタイムに空港行へ乗る時、牧志駅よりも前の安里駅やおもろまち駅でも空港へ向かう多くの観光客が乗るため、牧志駅に着いた時点ですでに満車となっています。そのため、ラッシュの時間帯にモノレールを利用する際は時間に余裕をもって利用されることをお勧めします。
生活利便施設の充実
牧志駅直結でカーゴスという商業施設があり、エニタイム(ジム)も入っています。また、コンビニはファミリーマートが徒歩10秒の場所にありスーパーもマックスバリュが徒歩5分の場所にあります。その他飲食店も多数あり利便性の高い駅と感じます。
病院や書店、アパレルショップへ行きたい際には、牧志駅の利用は不便に感じるかもしれません。
飲食店の充実
言わずもがなですが、国際通りには多くの飲食店が立ち並んでいます。沖縄のソウルフードであるタコライスやタコス、ポーク卵おにぎりなど、沖縄を感じることができる飲食店がたくさんあります。おすすめはあぐー豚のしゃぶしゃぶです。
観光客をメインにした飲食店が多く立ち並んでいるため、地元の方向けのお弁当屋さんなどはあまり見かけません。
暮らし・子育て環境の充実
牧志駅周辺には公園もあり、街中で暮らしていくための保育園や学校もあります。駅にもトイレがあり、エレベーターとエスカレーターもあるので、多くの方が暮らしやすい地域として多くの方に利用されていると感じます。
国際通りは多くの観光客が行きか言う観光スポットのため、子育ての場所としては向いていないかもしれません。幼稚園や保育園も見かけますが、コンパクトなつくりであり、かつ多くの車や人が行きかう危険とも隣り合わせと感じます。
治安
国際通りには多くの居酒屋があり、夜中には治安が悪いと思われがちですが、牧志駅のすぐ近くに交番があり、警察の方がしっかりと見回りをして治安を維持してくださっています。そのため、多くの居酒屋がある町中の中でも、しっかりと安全に過ごすことができると感じます。
国際通りには多くの居酒屋があるため、夜中になると酔っ払いが一定数現れます。道路で寝そべる人もいるので注意が必要でs。
コストパフォーマンス
生活に必要不可欠なスーパーやドラッグストア、飲食店、学校などが車が不要な徒歩圏内に全てあるので、コンパクトな生活を実現させることができると感じます。また、観光地でありながらも治安も悪くなく生活はしやすいでしょう。
車どおりが多い地域のため、日中でも渋滞に巻き込まれてしまう事はあるかと思います。
交通利便性
モノレール駅周辺にバス停があり、タクシーの交通量も多いポイントなので、交通で困ることはあまり無いと思います。
朝、夕方は車の交通量が多いので、渋滞が起きます。
生活利便施設の充実
周辺は交際通りがあり、生活に必要なスーパーや病院、本屋さんなどある程度揃っています。
駐車場がない施設が多いので、コインパーキングの利用か徒歩で行くことがおすすめです。
飲食店の充実
周りは国際通りなので、いろいろな種類の外食屋さんや居酒屋が揃っているので飲食店は充実しています。
観光客向けの外食屋さんが多いので、家族連れでも行きやすいお店などが増えるとさらに良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
モノレール駅は多機能トイレがあったり、バリアフリーもされているので、小さなお子さんがいても使用しやすいと思います。
駅周辺は歩道が狭かったり、人が混雑していることが多いです。公園などの自然が増えると子育て環境もさらに良くなると思います。
治安
国際通りがありお店が多いこともあり、夜も明るく、街灯も多いです。
金曜日や土曜日になると酔っ払いや若い人が増える場合があります。
コストパフォーマンス
周辺が栄えていることもあり、家賃と住みやすさのバランスはとても良いと思います。
周辺のマンションなどは沖縄の中でもとても高いので、県内の人では中々手がつけられないと思います。
交通利便性
交通には車必須の沖縄県ではありがたい存在です。
混み合う時間帯は車両が小さく不便だと思いますが元々の利用数が少ないので仕方がないと思う。
生活利便施設の充実
那覇市中心を通っていらのでショッピングには良い
遠い場所のショッピングモールなどへは行けない
飲食店の充実
那覇市中心部分の飲食店は使い勝手がよい。
遠い場所へは行けないのでその点では不便と感じる事もある
暮らし・子育て環境の充実
那覇市中心部に位置するため子供保育は充実している。
駅付近に保育施設が十分にあるわけではない
治安
特に問題ない。駅付近も通りに面しており問題はない。電車内も車両が小さい為見渡せるので安全だと感じる。
特に悪いと感じたことはない。市民性もあるのか治安は良い。
コストパフォーマンス
内地に比べると割高です。車社会なので利用客数を考えると仕方ないと思う。
内地に比べると割高。メリット欄と同様です。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。