プレサンスロジェ名古屋駅前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/亀島駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄東山線/名古屋駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区牛島町3-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2023年3月
総戸数56戸
小学校区域なごや小学校
中学校区域菊井中学校
専有面積27.62m² ~ 43.99m²
間取り1DK ~ 2DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社麦島建設
管理会社日本管財住宅管理

プレサンスロジェ名古屋駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレサンスロジェ名古屋駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プレサンスロジェ名古屋駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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プレサンスロジェ名古屋駅前の売却ガイド

プレサンスロジェ名古屋駅前は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は亀島駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンスロジェ名古屋駅前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンスロジェ名古屋駅前を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀島駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/亀島駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/名古屋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: なごや小学校
  • 中学校区: 菊井中学校

プレサンスロジェ名古屋駅前に関するよくある質問

プレサンスロジェ名古屋駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスロジェ名古屋駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスロジェ名古屋駅前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレサンスロジェ名古屋駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスロジェ名古屋駅前はどのような物件ですか?

プレサンスロジェ名古屋駅前は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀島駅徒歩4分。築2023年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスロジェ名古屋駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】乗り換えに便利です。名鉄、地下鉄、あおなみ線に雨に濡れないで行くことができるのはありがたいです。名古屋駅の地価は日本の他の都市よりも安いところが魅力的です。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】とにかく事故が多い。一ヶ月に遅延がないことはないです。動物と車にぶつかる事故を少なくしてください。電車にぶつかるシカがかわいそうです。東京、神奈川、大阪、神戸に比べてしまうと、名古屋は田舎の部分があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】商業施設へのアクセス抜群です 駅をでてすぐに名古屋タカシマヤがあります。豊富なイベントを開催していていつも人がいます。桜通口にはタクシーがとまっています。タクシー0台はほぼありません。移動の足に困りません
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】人柄多いのは仕方ないのですが、行く人と戻る人がぶつかりそうになるところを見ます。銀時計の出口は人が通る道が狭いです。地下への階段があるので仕方ない部分がありますが、縦になって歩きます
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅、と名前に名古屋がつくだけにナゴヤメシの有名店が集まっています。出張帰りに、せっかく名古屋に来たから名古屋らしい食をとおもったら駅で楽しめます
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】美味しいお店が多いことは素晴らしいですが、1つに集まっているだけに本店に行かなくてもいい、という本店への売上には貢献できません。愛知県はコメダ珈琲店の発祥の地ですが、名古屋駅にはありません
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅にはおむつ交換ができる広々多機能トイレが1つあります
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅近くの遊べる場所、歩いて行ける場所には思いつかないです。商業施設はあるので食べるのことには困りません。
2023年09月 メリット
交通利便性
複数路線利用できる、主要駅。ミュースカイ他、すべての電車が止まる。名鉄⇔近鉄間に直接移動できる改札がある。
夕方の帰宅ラッシュの時間帯はホームが人であふれ、通路が通れないこともしばしばある。上りと下りの各線路が1本ずつしかない為、ラッシュ時には2分置きで電車が来る状況で遅延することもしばしばある。
生活利便施設の充実
名古屋高島屋や名鉄百貨店へのアクセスが良い。
名古屋駅周辺は何でもそろっている為、特になし。強いて言うなら、人が多く、混雑している。
飲食店の充実
周辺の飲食店はとても充実している。飲食店の種類が多種に渡り、高級店~リーズナブルなお店まで様々なお店がある。
強いてあげれば休日ランチの時間帯はどこも混雑しており、基本待ちが発生する。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがある百貨店があり、便利。ゲートタワーの化粧室は特に綺麗で使い勝手も良い。
都心の為、公園は小さく、遊具も少ない印象。
治安
駅近辺は街灯が多く、夜でも明るい。駅前に交番がある。
歓楽街があり、夜は酔っ払いがいることもしばしば。
コストパフォーマンス
利便性がとても高い。各路線へのアクセス、他の都市へのアクセスも良い。
庶民的な価格帯のスーパーはない。家賃相場も高い。

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。