プレサンスロジェ八戸ノ里2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/八戸ノ里駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府東大阪市下小阪5丁目16-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2022年10月
総戸数44戸
専有面積54.02m² ~ 70.86m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社松本組
管理会社プレサンスコミュニティ

プレサンスロジェ八戸ノ里2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDK~3LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、54〜71m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。プレサンスロジェ八戸ノ里2は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 54〜71m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。プレサンスロジェ八戸ノ里2なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。プレサンスロジェ八戸ノ里2は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレサンスロジェ八戸ノ里2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府東大阪市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府東大阪市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府東大阪市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府東大阪市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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プレサンスロジェ八戸ノ里2の売却ガイド

プレサンスロジェ八戸ノ里2は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数44戸、12階建の建物です。

最寄り駅は八戸ノ里駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンスロジェ八戸ノ里2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンスロジェ八戸ノ里2を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 八戸ノ里駅まで徒歩5分
  • 近鉄奈良線/八戸ノ里駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 東大阪市立縄手東小学校
  • 枚岡東小学校
  • 東大阪市立八戸の里小学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

プレサンスロジェ八戸ノ里2に関するよくある質問

プレサンスロジェ八戸ノ里2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスロジェ八戸ノ里2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスロジェ八戸ノ里2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプレサンスロジェ八戸ノ里2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスロジェ八戸ノ里2はどのような物件ですか?

プレサンスロジェ八戸ノ里2は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八戸ノ里駅徒歩5分。築2022年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスロジェ八戸ノ里2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅周辺にご飯屋さんが多い駅の出口がわかりやすい
▼駅が古い。駅前のタクシー乗り場にタクシーが少ない
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーや買い物出来る所がある。学校が多い
▼服屋さんが少ない。イオンモールなど増やして欲しい。
飲食店の充実
▲美味しい飲食店が多い。遅くまで空いてるお店もある
▼強いて言うなら魚料理のお店を増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が多く子育てするのに便利駅にトイレも付いていて便利
▼人が多く道が狭い信号が長いのでもう少し短くなると車の混み具合がマシになると思う
治安
▲治安がいい。人が優しいので問題が少ない。
▼居酒屋などで酔っ払った人はたまに見るくらいです
コストパフォーマンス
▲一人暮らしでも家族でも住みやすい住みやすい
▼少し家賃が上がって1人で住むのも家族で住むのも高くなっている
交通利便性
▲色んなお店が近くにあるから利用しやすい。
▼駅に止まる電車が普通電車しかないので、少し不便
生活利便施設の充実
▲スーパーや学校が近くにあり、アクセスしやすい
▼普通電車しか止まらないので人が混雑してしまう事がある
飲食店の充実
▲ファーストフード店から少しお高めなお店まで揃っている
▼マクドが近くにないのが不便。スタバももう少し駅の近くに欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに学校や幼稚園などが揃っている。
▼強いてあげれば道に学生が多い。近くに公園が少ない
治安
▲学生が多いので、そこまで治安は悪くない。大きい警察署が近くにある
▼たまに酔っぱらいの人がいるのは怖い。夜になると近くの大学が騒いでいて少しうるさい。
コストパフォーマンス
▲土地はそこまで高くないと思う。学生さんが多く住んでるイメージ
▼しいてあげれば道路が近いので少しうるさかったりするかも
交通利便性
▲アクセスがよく、乗り換え駅までスムーズに行ける
▼駅自体の敷地面積がそれほど多くなく、通勤時間や混む時間帯は人が多く歩きにくい
生活利便施設の充実
▲近くに居酒屋やカラオケがあるため、友達などと楽しめる場所がある
▼大型のショッピングセンターなどは無いため、その目的での利用は出来ない
飲食店の充実
▲焼肉やロイヤルホストなどが近くにあるため、少し充実している
▼そこまで種類が多くなく、色々な場所から選ぶということは出来ない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が近くに多くあるため、通学などでよく利用されている
▼学校が多い分人も多いため、朝や夕方などはかなり混んでいる
治安
▲駅周辺は綺麗で、利用者もほぼ学生のため、治安は悪くない
▼逆に学生などがあまり好きでない方にとっては少しうるさいかもしれない
コストパフォーマンス
▲近くの繁華街までの金額がかなり安いため、あまり電車賃では困らない
▼ほぼないと言ってもいいと思う。かなり懐に優しい金額
交通利便性
▲鶴橋に一本で出れるので、大阪が好きな人には便利である
▼各駅停車しか停まらないので、少し焦ったさを感じる
生活利便施設の充実
▲駅の目の前に商業施設がある。(ライフなど)
▼学生が多いので、学生が目障りに感じる人にとっては良くない
飲食店の充実
▲お店が沢山あるので、外食に困ることはない。
▼飲食店にときどき学生が沢山いる(時々うるさい)
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が近くに沢山あるので、子育てはしやすいのではないかと思う
▼あまり思い浮かばないが、最寄りの大学は私立である。
治安
▲特に荒れているわけではないと感じる。道路にゴミがない
▼大学生がうるさいので、大通りや駅周辺では注意
コストパフォーマンス
▲家賃はそこそこの値段だと思う。一人暮らしに向いている
▼遠出しようとすると交通費が嵩むので、お財布に厳しい

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。