プレサンスタワー久屋大通ザレジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/高岳駅 徒歩2分 名古屋市営地下鉄桜通線/久屋大通駅 徒歩6分 名鉄瀬戸線/栄町駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区泉1丁目20-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付23階建
築年月2021年9月
総戸数63戸
小学校区域東桜小学校
中学校区域冨士中学校
専有面積61.56m² ~ 117.97m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社鍜治田工務店
管理会社日本管財住宅管理プレサンスコミュニティ

プレサンスタワー久屋大通ザレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレサンスタワー久屋大通ザレジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレサンスタワー久屋大通ザレジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プレサンスタワー久屋大通ザレジデンスの売却ガイド

プレサンスタワー久屋大通ザレジデンスは愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数63戸、地下1階付23階建の建物です。

最寄り駅は高岳駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンスタワー久屋大通ザレジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンスタワー久屋大通ザレジデンスを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高岳駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/高岳駅 徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/久屋大通駅 徒歩6分
  • 名鉄瀬戸線/栄町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 東桜小学校
  • 中学校区: 冨士中学校

プレサンスタワー久屋大通ザレジデンスに関するよくある質問

プレサンスタワー久屋大通ザレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスタワー久屋大通ザレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスタワー久屋大通ザレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレサンスタワー久屋大通ザレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスタワー久屋大通ザレジデンスはどのような物件ですか?

プレサンスタワー久屋大通ザレジデンスは愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高岳駅徒歩2分。築2021年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスタワー久屋大通ザレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【栄町駅・栄駅に対する口コミ】駅地下が栄えていて基本的になんでもある。東急ハンズなど大型の店舗も複数集まっている。乗り換えも充実している。とても広いのに綺麗に清掃されていて清潔感がある。駅地下だけで1日潰せるくらいの充実度である。
▼【栄町駅・栄駅に対する口コミ】強いてあげるのならば、とても広いため目的の場所までの道のりがよく分からないことがある。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲遅くまで終電もあり、バスの本数も多くとても住みやすいと思います。
▼人が多く、終電間際になると多くの人が詰めかけるのが気になりました。
生活利便施設の充実
▲名古屋でも最も栄えている地域なので、とても住みやすいと思います。
▼少しガミガミとしているところが気になります。
飲食店の充実
▲飲食店においては、名古屋でも最もホットなスポットと言っても過言ではないと思います
▼もう少し人が少なければ並ぶこともないのになと感じることありました。
暮らし・子育て環境の充実
▲都会なので、とても刺激が多く誘惑も多い地域です。
▼誘惑が多いので、付き合うと考えなければいけないのかなと感じます。
治安
▲治安は中心部の割には予報だと思います。大きな事件はたまにしかありません。
▼やはり田舎に比べると、治安はとっても良いとは言い切れないかと思います。
コストパフォーマンス
▲東京とかに比べるとはるかにコスパは良い方だと思います。
▼もう少し交通の便が車がなくても過ごせるような雰囲気だと良いと思います。
交通利便性
▲線がたくさんあって乗り換えに便利地下がとても充実しているトイレが綺麗
▼改札近くのトイレは少し狭い常に毎日混んでいる
生活利便施設の充実
▲乗り換えが楽ちんなのでどこに行くにもすごく便利
▼スーパーとかがないから住むにはあまり適してない気がします
飲食店の充実
▲住吉や女子大通り、錦などたくさんあって充実している
▼数が多すぎて店選びに悩む治安が悪いところもあるような気がします
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に綺麗なトイレがあり、子供用のトイレもあっていいと思う
▼栄すぎてて子育てするには凄さ不安な気がします
治安
▲いいところもあるが大学生などが行ける飲み屋街がたくさんある
▼キャッチが怖い時がある治安が悪いところもあるかも
コストパフォーマンス
▲少し駅から離れたら築年数を妥協するとたくさんあります
▼駅近になるとやっぱり便利だし家賃は高くなります
交通利便性
▲本数が多いので逃してもすぐに次の電車がきます。
▼利用者が多いのでラッシュ時は座れません。
生活利便施設の充実
▲地下街につながっているので服や靴はもちろん本屋や雑貨などお店がとてもたくさんあります。
▼お店の入れ替わりが激しいのである日突然お気に入りのお店が閉店していることもあります。
飲食店の充実
▲カフェや和食、洋食、イタリアンななどたくさんの種類のお店があります。
▼利用者が多いので時間によっては待たなければなりません。
暮らし・子育て環境の充実
▲お店は沢山ありますし、トイレの数も多いのでオムツ替えなどは困りません。
▼大人向きのお店ばかりなので小さい子どもは退屈になってしまいそうです。
治安
▲飲み屋が多いので夜でも大通りは明るいです。
▼夜は酔っ払いが多いのでケンカもあるますしあまり治安は良くないです。
コストパフォーマンス
▲一人暮らしには電車の数も多くお店もおおいので便利で楽しい場所です。
▼お店の種類や治安を考えると家族向きではないです。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。