プレサンスグラン泉の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/高岳駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区泉3丁目11-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2018年3月
総戸数84戸
小学校区域葵小学校
中学校区域あずま中学校
専有面積61.12m² ~ 125.45m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社TSUCHIYA
管理会社グローバルコミュニティ

プレサンスグラン泉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレサンスグラン泉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プレサンスグラン泉の売却ガイド

プレサンスグラン泉は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数84戸、15階建の建物です。

最寄り駅は高岳駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンスグラン泉の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンスグラン泉を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高岳駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/高岳駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 葵小学校
  • 中学校区: あずま中学校

プレサンスグラン泉に関するよくある質問

プレサンスグラン泉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスグラン泉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスグラン泉の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレサンスグラン泉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスグラン泉はどのような物件ですか?

プレサンスグラン泉は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高岳駅徒歩4分。築2018年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスグラン泉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩五分圏内 駅までの道には早咲きの桜並木もあり毎年とても綺麗です。
思い当たりませんが… 強いて言うならば通り道にスーパーがあればと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
セブンイレブンやななこ公園も近く便利です!
治安もよく立地も良いと思いますがやはりすくぞばに大きめのスーパーがあればと思います。、
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック、宅配ボックスも完備されておりコンシェルジュもいます。
コンシェルジュの方がいない時間など深夜対応があればもっと良いかなとは思いました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
エントランス上部でしたが音なども気にならず部屋の広さや作りはとても素敵でした。
強いて言えば食器収納が見えない状態になってる収納スペースが備え付けで着いていたら良かったと入居時思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニも隣にあり飲食店も近くにあるので便利でした。
すーぱーや薬局がもう少し近くにあったら便利だなと思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
私が入居時していた時はファミリー層も多く住みやすかったです。
小学校は山吹ではなく葵小学校になるので気持ちですが距離があるのかな?といったイメージでした。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅からも近く、横にはコンビニもありとても便利です。
強いていえばですが、駐車場はほぼ機械式ですが、都内のマンションでしたら仕方ないですよね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園も徒歩圏内ですし、許容範囲内にマックスバリューもあり便利。
気持ち近くに薬局が欲しかったですがそこまて気にはなりません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
毎日ではないですがコンシェルジュがいるのでぼうはんたいさくにはなる。
強いて挙げればですがゴミをいつでも出せれるようになればいいかなと。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
床暖も入っていてベランダも広く使いやすいです。
間取りの仕切りが部屋によって違うとは思いますが扉での仕切りではなく1つの部屋として仕切ってほしかった
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
栄、名駅へのアクセスもよく買い物へも行きやすいです。
都心なので仕方ないですがショッピングモールまでは車で行った方がいい距離です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
環境もよく公園も近くにいくつかあるのでとても子育てにはいいかと思います。
小児科はいくつかありますが良い耳鼻科が近くに無いかもしれません。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高岳駅に対する口コミ】駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくが可能なので車での送り迎え時などに便利です。駅周辺にはファミリーマート、トランクコーヒー、らーめん泉鶏白湯鶏神、ローソンなどのお店があります。Jネットレンタカーも駅近くにあるので駅からの移動に便利です。
【高岳駅に対する口コミ】駅に常駐しているタクシーの台数などが増えれば移動により便利。
2023年08月 メリット
交通利便性
入口が沢山ある、階段も2方向にあって使いやすい
強いてあげれば電車が来る間隔がもうちょっと早くなって欲しい
生活利便施設の充実
自販機が2つありコークオンが使える100円単位でもマナカがチャージできる
強いていえばエレベーターが欲しいと思います
飲食店の充実
周辺に飲食店は1つしかない、ローソンが1個ある
周りに飲食店がほとんどないので増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
オムツ替えシートなどが置いてあって充実している
ベビーカー用の坂みたいなものを使いして欲しい
治安
昼は人通りも多くなにかあっても安心出来る
夜は人が少ないので不安になるかもしれません
コストパフォーマンス
近くにマンションが沢山あるのですごくいいと思う
強いてあげれば印象が少なすぎるかもしれないです

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。