プレイス浅草橋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩4分 都営大江戸線/蔵前駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都台東区柳橋2丁目13-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2008年3月
総戸数20戸
小学校区域台東区立台東育英小学校
中学校区域浅草中学校
専有面積25.18m² ~ 53.08m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プレイスインターナショナル
施工会社岩田地崎建設
管理会社ライフポート西洋

プレイス浅草橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 プレイス浅草橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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プレイス浅草橋の売却ガイド

プレイス浅草橋は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数20戸、10階建の建物です。

最寄り駅は浅草橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレイス浅草橋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレイス浅草橋を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浅草橋駅まで徒歩4分
  • JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線/蔵前駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立台東育英小学校
  • 中学校区: 浅草中学校

プレイス浅草橋に関するよくある質問

プレイス浅草橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレイス浅草橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレイス浅草橋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプレイス浅草橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレイス浅草橋はどのような物件ですか?

プレイス浅草橋は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浅草橋駅徒歩4分。築2008年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレイス浅草橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【浅草橋駅に対する口コミ】会社が多いためか、居酒屋やレストランなど、食事処が多い。浅草が比較的近いにで外国人が多いが、新橋、池袋などと比べると人通りは少なく、ストレスは少ないと思います。アクセサリーや革などの問屋が多く、レザークラフトや小物を作る人にとっては非常に魅力的だと思います。 駅の近くに肉のハナマサやまいばすけっとがあり、食料品の買い物には困らないと思います。あまり大きな事件なども聞かないので、治安は悪くないと思います。
【浅草橋駅に対する口コミ】居酒屋が多いので道はあまり綺麗ではない。外国人が多いので外国人が苦手な人にはおすすめできません。家賃は比較的高めに感じる。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅近くで便利。浅草線、総武線に線乗り入れ。
中々ファミリー向けの部屋がない。周りに公園なども無い。
2025年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
都営浅草線も総武線も使えてアクセスが便利。商店街も近い。
総武線秋葉原方面は特に混む。ホテルが多く観光客も多い。
交通利便性
浅草線は他の路線に比べて通勤時はそこまで混んでいない。
浅草線は、土日は観光客で混んでいる。浅草線と大江戸線の乗り換えが地上を出ないといけないため、大変。
交通利便性
複数路線利用可能であることはメリット。浅草線の乗入れで成田にも羽田にも一本で行ける。
都営大江戸線と浅草線の乗り換えにあたって地上に出なくてはならないのがデメリット。雨に濡れる。
生活利便施設の充実
昔ながらの商店などはある。また革製品や鞄屋、雑貨屋などがある。
基本的に大きなスーパーなどは不足している。
飲食店の充実
人気のカフェなどは複数ある。またファストフード店もある。
ファミレスなどはない。家族連れに適した店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はそれなりにある。公園は小規模だが多少ある。
大江戸線、浅草線乗り換えの時のエレベーターは遠い。
治安
どの出口でも基本治安はいい。酔っ払いなども少ない。
街灯などはあるものの、夜は全体的に暗くなる。
コストパフォーマンス
単身者やDINKSなどには十分に住みやすい
家賃や土地代は正直高い。物価も高い。相対値では妥当かも。
交通利便性
秋葉原から徒歩で行ける、JRと浅草線が通っている、乗り換えなしで羽田•成田空港まで行ける、都内の主要箇所に片道30分以内で行ける
1駅次が秋葉原なので時間帯によってはかなりの満員電車に乗らなきゃいけない
生活利便施設の充実
コンビニ、ドラスト、飲食店、病院などが近隣にたくさんあって生活には困らない
スーパーやドラストはあるが、規模感が小さいものしかないので物によっては扱ってないものがある。服や雑貨などのお店はないので秋葉原や上野、東京らへんに行くしかない。
飲食店の充実
チェーン店の和食屋、カフェから居酒屋までいろんなジャンルのお店がある、安いお弁当屋さんがある(昼間限定)
基本的に飲食店はたくさんあるが、スタバ、マック、KFCのようなチェーン店は秋葉原まで行かないとない
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校や台東区図書館(分館)など施設は割とある方
JRの浅草橋駅はエレベーターがあるが、一気に下まで行かず途中で少し歩かなきゃ行けない。しかも狭いし1基しかないので必要な人が使いにくそう。特にここ最近はインバウンドの宿泊者が多いため大きいスーツケースを持つ人が多く、エレベーター待ちしてるのを頻繁に見かける。
治安
駅周辺は飲食店も多く、人通りも多いので人の目があるという点で治安は良いと思う、近くに交番がたくさんある
危険な目にあったり目撃したことはないが、1本路地に入ると結構暗いこと
コストパフォーマンス
主要箇所に行きやすかったり、近くにスーパーやドラストがあって住みやすいエリアだと思う。
上記のメリットはあるが家賃は高いと思う。築浅だと1Rで13万くらいする。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。