プルームヌーベル武蔵野の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都武蔵野市中町1丁目24-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2019年11月
総戸数31戸
小学校区域武蔵野市立井之頭小学校
中学校区域武蔵野市立第一中学校
専有面積29.92m² ~ 40.04m²
間取り1R ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社プロパスト
施工会社風越建設
管理会社シノケンアメニティ

プルームヌーベル武蔵野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プルームヌーベル武蔵野のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都武蔵野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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プルームヌーベル武蔵野の売却ガイド

プルームヌーベル武蔵野は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数31戸、8階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプルームヌーベル武蔵野の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プルームヌーベル武蔵野を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩4分
  • JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立井之頭小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第一中学校

プルームヌーベル武蔵野に関するよくある質問

プルームヌーベル武蔵野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プルームヌーベル武蔵野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プルームヌーベル武蔵野の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプルームヌーベル武蔵野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プルームヌーベル武蔵野はどのような物件ですか?

プルームヌーベル武蔵野は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩4分。築2019年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プルームヌーベル武蔵野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三鷹駅に対する口コミ】他の路線の乗り換えができ、中央特快のような急行が止まる家賃は高めだが、土地が広く1軒1軒が大きく広い
【三鷹駅に対する口コミ】強いて挙げれば人が多く混雑してるのが気になる少し家賃は高めなのでお高い町のイメージがある
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】駅ビルや駅直結のビルに様々なジャンルのお店や病院等あるため駅出るとすぐ交番があり、街灯もあり明るいので良い
【三鷹駅に対する口コミ】家電屋さんだけ近くにないのであると一通り駅近くで完結するのでいいです。南口には交番が近くにないのであるとより良い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】改札内にカフェや弁当、惣菜屋さんなどが豊富
【三鷹駅に対する口コミ】駅直結のビルも含めると十分だが、強いて挙げれば少し遠い
暮らし・防災・子育て ★★★
【三鷹駅に対する口コミ】ベビーカー等通りやすい改札があり、改札内のトイレに多機能ルームがあるので良い
【三鷹駅に対する口コミ】公園などは近くにはないので不便かなと思う
2024年07月 メリット
交通利便性
特快や快速全て止まるし、総武線は終点だから絶対に吸われる。
特快に乗る必要が無い場合は、待ち合わせで待つことがある。
生活利便施設の充実
駅内にも駅周辺にも色々な種類のお店があり、困らない。バスも沢山ある。
バスターミナルが少し分かりにくいため、もう少し案内があるといいと思う。
飲食店の充実
マクドナルド、ケンタッキーなどファストフードのお店が沢山あるため、行きやすい。
駅の近くはファストフード店ばかりではオシャレなお店は少し離れたところにある。
暮らし・子育て環境の充実
バスターミナルに降りるところにもエスカレーター、エレベーターがあって良い。
公園が駅チカにあまりないため、子どもたちが遊べるところは少なそう。
治安
駅ナカは明るく、治安が悪いイメージはない。
駅前で毎日だれかがマイクを使って演説しているため静かではない。
コストパフォーマンス
都会からは離れているが、新宿や東京まで1本なので利便性は良い。
特にないが、駅チカだと家賃は少し高めである。
交通利便性
中央線、総武線、東西線が使用できるため、選択の幅が広い。また、快速が止まるため都心に出やすい。ホームから改札までの距離は、駅ナカが充実している割に近く、駅自体も比較的使いやすい。改札内にお手洗いが2箇所あり、綺麗に整備されているので使いやすい。バスの本数も多く、タクシーもいつもすぐ拾うことができる。
近くの駅に比べると比較的混雑している。また、改札をくぐる際に割り込みをする人も多い。駅の施設は使いやすいが、階段が多くエレベーターやエスカレーターがいつも混雑している。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーや本屋、大きくはないがショッピングビルもあり、飲食店も居酒屋からお洒落なレストランまで揃っている。病院も大学附属病院があるほか、地域でも優良なクリニックが多い。
強いて言えば映画館があったらいいな、と思うことがある。
飲食店の充実
美味しい個人経営のお店が多い。スーパーも格安のスーパーから高級スーパーまで揃っているため、お惣菜やお弁当も好みのものが手に入りやすい。
カフェの数は多いが、常にどこも混んでいることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅には授乳スペースも設けられており、子育ては比較的しやすい環境にあると思う。保育園から中学校まで数が多い。学習塾も多くある。小中学校が連携して学園という制度を設けているため、交流がある。
学校が多いので、周囲に住む人は音が気になる人もいるかもしれない。
治安
比較的良い方ではないかと思う。駅は整備されており周辺も落書きも少なく綺麗である。両出口共に駅前に交番もあり、常に警察官がいる。酔っ払った人も比較的少ない。
不審者が少し多いかもしれない。警察に言うとパトロールをかなり増やしてくれるが、我が家は一度トラブルに遭ったことがある。
コストパフォーマンス
利便性、住みやすさを考えるとかなりコスパは良い方といえる。スーパーなども点在しており、市内どのあたりに住んでも大体近場にスーパーがある。
近年になってお店が増えて便利なったので、撤退する企業が多くなるとコスパは落ちる。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。