プリンスハイム湯沢の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR上越線/岩原スキー場前駅 徒歩5分 JR上越線/越後湯沢駅 バス15分
所在地(住所)新潟県南魚沼郡湯沢町土樽111-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1988年12月
総戸数261戸
専有面積26.60m² ~ 98.40m²
土地権利所有権
分譲会社アサヒ恒産
施工会社東鉄工業
管理会社東急コミュニティー

プリンスハイム湯沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プリンスハイム湯沢を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 プリンスハイム湯沢の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、新潟県南魚沼郡湯沢町で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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プリンスハイム湯沢の売却ガイド

プリンスハイム湯沢は新潟県南魚沼郡湯沢町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数261戸、13階建の建物です。

最寄り駅は岩原スキー場前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプリンスハイム湯沢の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南魚沼郡湯沢町のマンション売却市場

南魚沼郡湯沢町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

プリンスハイム湯沢を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数261戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

2前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南魚沼郡湯沢町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩原スキー場前駅まで徒歩5分
  • JR上越線/岩原スキー場前駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約2施設
  • 待機児童: 小規模運営が中心

プリンスハイム湯沢に関するよくある質問

プリンスハイム湯沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プリンスハイム湯沢には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プリンスハイム湯沢の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプリンスハイム湯沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プリンスハイム湯沢はどのような物件ですか?

プリンスハイム湯沢は新潟県南魚沼郡湯沢町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。岩原スキー場前駅徒歩5分。築1988年、総戸数261戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

南魚沼郡湯沢町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは南魚沼郡湯沢町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プリンスハイム湯沢には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

南魚沼郡湯沢町の住みやすさは?

南魚沼郡湯沢町は新潟県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 南魚沼郡湯沢町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

南魚沼郡湯沢町の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、しなの鉄道線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

南魚沼郡湯沢町の子育て環境は?

2前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南魚沼郡湯沢町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅岩原スキー場前とコンビニローソンは徒歩五分以内と便利。スキー場は目の前、冬以外にも徒歩圏内で釣り場やBBQ、屋外プール、野球場、テニスコートがあったりと一年中楽しめる立地です。
強いて挙げれば車があった方が観光スポットがたくさんあるので、楽しめるかな。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安は当然ながらリゾートマンションはオートロック有るので問題なし。
強いて挙げれば夏はカメムシが出てくることぐらい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
リゾートマンションの良い所は、いつでもゴミ出しが出来るだけでなく専用のごみ袋が必要なく玄関も専用のセキュリティータッチボタンで開くので安心。
強いて挙げればペット好きはむずかしいかな。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
私の部屋は、1LDKなのに、60ヘーベーあるので広いし角部屋で北向きなので、夏でも涼しく、窓を開ければエアコン要らずでした、これは過ごしやすかったですし、湯沢ではなかなか無いエアコン室外機が設置できます。
強いて挙げれば、私の部屋が角部屋だったので大浴場までが遠かった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
車が無くても、駅は近いし事前に予約すればノグチスーパーの送迎バスが無料でお迎え送りしてくれます、これはもの凄い有り難いです。
強いて挙げれば、近くには飲食店がなく酒飲みには寂しいかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
町営病院も近くですし、学校も歩いてすぐです、ホタル観賞から桜や清流遊びもちろん祭り、田舎ならではのイベントたくさんありますね。
強いて挙げれば、当然ながら近くにスキー場が結構あるので、雪はすごい降ります積もります、屋内駐車場は数が少ないので屋外駐車場は車に積もった雪は自分で落とさねば。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
最寄駅(岩原スキー場前)とコンビニは徒歩五分以内と便利。またアクティビティに関してはスキー場は目の前、冬以外にも徒歩圏内で釣り場やBBQ、屋外プール、野球場、テニスコートがあったりと一年中楽しめる立地です。
夏の夜は特にカエルの音がうるさいです。窓は閉めて就寝される事をおすすめします。
2022年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
越後湯沢は新幹線でも高速道路でもアクセスが容易。
上越線岩原駅は、電車の本数が少ない。駅前に商業施設は少ない。 (がマンションから徒歩数分と近い。)
立地・治安・周辺環境 ★★★
幹線道路から少し奥まったところの立地なので安心。
スキー場からは、他のマンションに比べれば少し距離がある。(といっても近い)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
展望大浴場や図書室が上の階にあるので、気持ち良いです。
このマンションに限らないが、駐車場が満杯にならないか不安。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室外機置場があるため、エアコンが設置できる。 バンクベットが便利。
仕方ないですが、ベランダがないので洗濯物は室内干しになります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くのローソンは24時間営業なので便利。
スーパーは歩こうと思うとちょっと遠い。(車があれば全く問題なし)
暮らし・防災・子育て ★★★★
越後湯沢になるが、病院、役場へのアクセスも良い。
リゾート利用なので問題ないが、定住利用だと車がないと不便なところもある。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【越後湯沢駅に対する口コミ】越後湯沢駅は、上越線だけでなく上越新幹線も通っているので便利だと思います。 これとは別にガーラ湯沢行きの新幹線も群馬県から入っています。 新潟県中越地方はスキーが有名です。 新幹線が走っているというのは、地元民にとってアクセスが良いだけでなく、観光客の方にとっても便利だと考えます。
【越後湯沢駅に対する口コミ】越後湯沢駅にはレストランやお土産屋などがあります。 雁木を使ったお洒落なスペースではありますが、全ての店舗が19時に閉店してしまうのがデメリットかと思います。 仕事帰りのビジネスマンが食事をする場合、駅ビルから外に出ないとなりません。 夏場は歩くのも問題ありませんが、冬は大雪且つ低温ですので、大変不便です。
2023年05月 メリット
交通利便性
上越線、北越急行ほくほく線、路線バスなど周辺地域へのアクセスが良い。
電車、バスの本数が少ないので通勤での利用は難しい。
生活利便施設の充実
駅周辺に病院やドラッグストア、スーパーなどが集中しており便利。ショッピングセンターのぐち、マツモトキヨシ、ドラッグセイムス、湯沢町保健医療センター。
駅周辺に集中しているとはいえ距離はある。自家用車が無いと買い物は大変。
飲食店の充実
観光地なので地元住民が営業している飲食店は充実している。そば処 中野屋 湯沢本店、越後つけ麺維新、パティスリースフェール 丸屋はおすすめ。
本屋、アパレル、全国展開のファストフード店やコーヒーショップ、ファミリーレストランなどは無い。
暮らし・子育て環境の充実
キャンプ場、河川敷公園などアウトドアが楽しめる。駅の目の前に一本杉スキー場がある。
町内の保育園と小学校を統合させた湯沢学園のみ。駅から離れている。中学校は湯沢学園のすぐ隣にある。以前は湯沢高校があったが廃校となっている。
治安
駅西口は温泉街なので飲食店がひしめき合っている。ファミリーも多く安心して散策できる。夜は居酒屋やスナックなど大人には楽しめるが、酔っ払いが多い。地元住民が軽々している店舗が殆どなので安心感もあり治安も良い。
野生動物に気を付ける。サル、カモシカ、イノシシ。特にツキノワグマは人間を恐れず温泉街や駅地下駐車場に現れる。クマ出没への注意も自治体から発せられる。
コストパフォーマンス
リゾートマンションが多い。値段も格安なので在宅勤務専用として人気がある。
豪雪地帯なので除雪作業必須。自家用車の雪下ろし作業をしなければ雪の重みでつぶれる。タイヤ交換など豪雪地帯の厳しい真冬の環境を覚悟する必要がある。
交通利便性
色んなゲレンデへのアクセスがとても良いです!
特に思いうかばないけど、しいていえば、終電がもう少し遅いと嬉しいかな。
生活利便施設の充実
駅中には美味しいレストランや丼ぶりやさん、お土産屋さんなどがあって、新幹線の待ち時間も楽しめます♪
まわりは温泉宿ばかりなので、スーパーなど日用品を買える店はありません。
飲食店の充実
駅中の飲食店はどこもとても美味しいです。
駅の周りは観光客向けのお蕎麦屋さんとかはあるけど、リーブナブルのお店はあまりなさそう。
暮らし・子育て環境の充実
新幹線の駅だけあって、駅の設備は都心並みにしっかりしています。
広々していて、スノーボード背負っても移動に困らないし、特にデメリットはありません。
治安
観光地なのでそんなに治安が悪いようには感じません。
お店が閉まるのは早いから夜は少し寂しい感じはします。
コストパフォーマンス
都心まで90分だし、便利な田舎って感じです。
駅から少し離れると、ホントに田舎なので、遊んだり買い物したりできる場所が少なくて車ないと生活できません。

南魚沼郡湯沢町の暮らし情報ガイド

南魚沼郡湯沢町は新潟県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、しなの鉄道線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • しなの鉄道線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車・車で約80分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間40分
  • 新潟空港: 車・バスで約70分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 国道18号
  • 関越自動車道

子育て・教育

2前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南魚沼郡湯沢町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が5件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 広域公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

南魚沼郡湯沢町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。