2018年10月
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
最寄り駅の充実度
★★★
大岡という地名だが黄瀬川を挟んで長泉町に接しており、ＪＲ御殿場線（下土狩）や東海道線・新幹線（三島）には比較的アクセスがよさそう。
昔の246に近いがこの辺はかなり交通量があるようだ。三島駅へ通ずる新設の道路は通勤時などかなり混雑しそうだ。高速道路や自動車専用道路の入り口からは結構離れている。沼津の中心市街からは離れているので公共施設などの利用はしにくいかもしれない。
立地・治安・周辺環境
★★★
この地区の黄瀬川周辺には大きな工場などの施設はないようで道路は狭いが比較的閑静な環境。公園・緑地などもある。
周囲に商店・コンビニ・金融機関その他商業施設などはほとんど見当たらない。日常の買い物などに車がないとやや不便だと思われる。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
訂正 当初、ペット飼育はできないという情報を受けていたが、現地で確認したところ小型犬は飼えるようだ。実際、訪問時に犬の鳴き声が聴こえた。 これがメリットかどうかは人によるだろう。 駐車場・駐輪場・宅配ポストはある。
このマンションに限らないが、部屋の位置が南（南西）向きに設計されているので、富士山や愛鷹山などの眺望は望めない場合がほとんど（バルコニーや共用廊下などから見えることはあるようだ）。 ロビーは狭くエレベーターへのアプローチもゆとりは感じられない。
お部屋の仕様・設備
★★★
日当たりはよさそう。天井もこの年代のマンションとしては比較的高く閉塞感はない。
水回りなど室内設備はさすがに古さが見て取れる。
買い物・飲食店充実度
★★
車があれば結構チョイスはあるようだ。下土狩駅付近から三島方面に向かう道路沿いにはかなりの店舗が見受けられる。
車がないと厳しいと思う。この地区の沼津側にはほとんどなさそう。
暮らし・防災・子育て
★★
不明
沼津市北東部の境界に近いので、居住市の公共施設にはかなりの時間がかかり不便かと思われる。