プリメーラ雷門の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/浅草駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都台東区雷門1丁目13-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1990年9月
総戸数19戸
小学校区域田原小学校
中学校区域浅草中学校
専有面積50.19m² ~ 59.45m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ビュー設計
施工会社松井建設
管理会社日本ハウズイング

プリメーラ雷門を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プリメーラ雷門を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプリメーラ雷門を候補にしています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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プリメーラ雷門の売却ガイド

プリメーラ雷門は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数19戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は浅草駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプリメーラ雷門の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プリメーラ雷門を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浅草駅まで徒歩4分
  • 都営浅草線/浅草駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 田原小学校
  • 中学校区: 浅草中学校

プリメーラ雷門に関するよくある質問

プリメーラ雷門の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プリメーラ雷門には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プリメーラ雷門の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプリメーラ雷門の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プリメーラ雷門はどのような物件ですか?

プリメーラ雷門は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。浅草駅徒歩4分。築1990年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プリメーラ雷門には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄りの浅草駅は複数路線が通っているので必要や目的に応じて使い分けられます。
▼観光地でもあるので四六時中多くの人で混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲駅から街灯が多く、夜でも比較的明るい1本道を歩いてこれるので気持ち的に安心しながら夜も歩いて来れます。
▼そんなに治安が良いとは言えない地域である、というところです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲オートロックや防犯カメラなどセキュリティはそれなりに整っています。
▼公共スペースにゴミや虫の死骸が落ちていることが多々見受けられるというのが気になるところです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲2つ口コンロが置ける大きなキッチンと壁や天井の厚さは魅力的です。
▼室内全体で見ると収納スペースが若干狭めである、というところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅前を中心に多種多様なお店が連なっているので日々の買い物はとても便利です。
▼ここ数年での物価の高騰具合が著しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲土日に対応してもらえる病院があるのと、三社祭をはじめとしたイベントが多いことです。
▼最寄りの中学校の評判がそんなに良くないです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【浅草駅に対する口コミ】東京の観光地代表ともいえる浅草駅は、ほかの駅に比べて規模の大きい駅だと思います。駅のホームも割と綺麗です。改札を出ると浅草にある商店街の看板などが並んでいて、観光地らしさを感じてわくわくします!浅草駅近くはお店もたくさんあって賑わっています。
▼【浅草駅に対する口コミ】駅が大きいので仕方ないかもしれませんが、地上に上がるまでに階段を登らなければいけない距離が長いです。エスカレーター部分をもう少し増やしてくれたらありがたいです。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲浅草駅は、都営から地下鉄まで乗り入れ路線があり都心の各地へ行きやすい場所です
▼休日や連休は、観光客が多くいて混雑がある時間帯があります。
生活利便施設の充実
▲浅草駅直結の「浅草エキミセ」や「浅草ROX]など、商業施設が多いエリアです。
▼店が多く集まっているため、人込みが気になる事が多い。
飲食店の充実
▲駅前には、多くの大衆飲食店から高級料理店など、いろんな料理が楽しめます。
▼休日の夕方は、利用出来ないほど人が待つ店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲寺社や公園、観光スポットが多いため楽しく暮らせる魅力があります。
▼下町になるので、少しガヤガヤした雰囲気が気になります。
治安
▲駅前は、人も多いですが、日中はトラブルもなく過ごせる環境があります。
▼深夜になると、騒がしくなりお酒を飲んだ人も目立ちます。
コストパフォーマンス
▲浅草界隈は、家賃が安めでワンルームが「10万円」ぐらいで借りれる立地です。
▼一戸建ては、あまりオススメ出来なく静かな場所は少ないです。
交通利便性
▲起点なので座れる所と満員電車になることが少ない
▼電車が小さいので頭を毎回ぶつけるので怖い
生活利便施設の充実
▲浅草駅の上にデパートがあるので帰りに寄るのは便利
▼観光客が多いので人混みがすごい為道が混む
飲食店の充実
▲弁当がたくさん地下に置いてあるので良いと思う
▼もう少し揚げ物をたくさん置いてくれると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
▲上におもちゃのお店があるので便利だと思う
▼電気屋さんがなくなってしまったので不便になった
治安
▲治安はかなり良いと思う夜でも街灯があるので
▼強いて言うなら近くのマクドナルドで盗難にあった
コストパフォーマンス
▲浅草だから観光客がたくさん来るので管理はしっかりしている
▼中国人の観光客が多いから迷惑行為をたくさんされる
交通利便性
▲渋谷へ一本で行くことができ、雷門へも出口が近い。電車の本数も多い
▼独特な臭いがしたり、人が多く出入りが厳しい日もあるので、思った通りに乗れることができない日もある
生活利便施設の充実
▲雑貨屋や、有名なお店も近いので、とても便利。
▼商業施設が多いが、観光地のため人がとても多い。
飲食店の充実
▲日高屋、吉野家などのチェーン店も多く、浅草ならではのお店も多い。
▼強いてあげれば、観光地値段のお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や学校も多いので、子育てにはいいと思う。店も大体早めに閉まるので、治安もいい
▼外国の方や観光をしに来る人が多いので、他よりもトラブルは多いかも
治安
▲とてもいい。活気に溢れていて、住みやすい
▼人が多いので、さまざまな人種が集まり、トラブルも多少ある
コストパフォーマンス
▲観光地に住んでいるので、異文化交流が楽しめて、なおかつスカイツリーも見える。
▼他の所よりかは高い。土日は人混みが多い。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。