プリムローズ駒込の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/駒込駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都豊島区駒込2丁目7-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2004年8月
総戸数31戸
小学校区域駒込小学校
中学校区域駒込中学校
専有面積30.37m² ~ 46.46m²
間取り1DK ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社駿河不動産
施工会社スルガコーポレーション
管理会社森トラスト・レジデンシャルサービス

プリムローズ駒込を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 プリムローズ駒込の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プリムローズ駒込のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都豊島区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都豊島区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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プリムローズ駒込の売却ガイド

プリムローズ駒込は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数31戸、11階建の建物です。

最寄り駅は駒込駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプリムローズ駒込の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プリムローズ駒込を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒込駅まで徒歩3分
  • JR山手線/駒込駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 駒込小学校
  • 中学校区: 駒込中学校

プリムローズ駒込に関するよくある質問

プリムローズ駒込の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プリムローズ駒込には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プリムローズ駒込の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプリムローズ駒込の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プリムローズ駒込はどのような物件ですか?

プリムローズ駒込は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駒込駅徒歩3分。築2004年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プリムローズ駒込には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR山手線及び、東京メトロ南北線の駒込駅から徒歩3分です。
駅周辺は坂道が多く、途中から急に高低差のきつい坂になる道もあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩5分圏内に駒込二丁目児童遊園や妙義児童遊園、妙義公園があり都心にあっても緑豊かな環境です。
本郷通りに面して建っているため、深夜でも車通りが激しいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配ボックスがあるので、一人暮らしでも宅配が受け取れます。
隣のビルと隙間がないほどくっついているので、マンション外観は窮屈そうに見える。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ワンルームマンションとしてはキッチンコンロが二口あり、調理台の作業スペースも広いです。
クローゼット部分が少ないので、収納力は低いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分圏内にファミリーマート駒込本郷通り店 や、マルエツプチ駒込店があります。
近くに女子栄養大学があるためケーキ屋やカフェや居酒屋は多いのですが、ファミリーレストランなど子連れで入れるお店は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩5分圏内にさくらさくみらい駒込、コンビプラザ駒込ちどり保育園、駒込第三保育園があります。
あき歯科医院、長島歯科医院、近藤歯科医院と歯科はたくさんありますが、小児科が近所にありません。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
山手線、南北線が通っており、駅からマンションまでドアtoドア6分で着きます。
マンションの前が大通りなので、車の通る音がよく聞こえます。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【駒込駅に対する口コミ】あまり人がいなく、静かで通りやすいです。また、駅構内にはいくつかの店があるので便利です。ゴミ箱も改札付近にあり、便利です。エレベーターも二つの改札ごとにあり、障がい者にも利用しやすい環境となっています。
【駒込駅に対する口コミ】改札が二つしかなく、不便です。また、エスカレーター付近の通行方向が、適当で混乱しています。
2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駒込駅にも近く、便利な地域に位置する。巣鴨までも歩ける。
強いて言えば、駅直通ではない。また、大通りを歩いて行く必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りに色々なお店もあり、便利な地域に位置。建物は大きな通りに面しているが、公園も近く、良好な住環境。
眺望は必ずしも良くない。大通りに面しているため、静かな住宅街ではない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック等、一通りの設備は揃っている。
特にない。強いて言えば、やや暗いことが気になる程度。
お部屋の仕様・設備 ★★★
値段相応の設備で可もなく不可もなくという水準。
贅沢を言えば、キリがないが、特に困る点はない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
飲食店はチョイスも多く、不自由しない。その他、クリニック等も近くにある。
スーパーは小型店はマルエツプチなどいくつかあるが、大型店は近隣にはない。
暮らし・防災・子育て
都心までの通勤と、生活のバランスが取れた暮らしができる。個人的なお気に入りは六義園に近いこと。
子供がいないので良くわからないが、静かな住宅地ではないので、子育てにとって良い環境かは不明。
2023年10月 メリット
交通利便性
山手線と南北線の2本が使える。朝も夕もどちらもそれなりに座ることができる。
山手線の駒込駅は坂の上と下にそれぞれ出口がある。出口を間違えた時の移動が大変。南北線はそこまで大変ではない。
生活利便施設の充実
駅前はいろいろなお店がある。商店街やカラオケ店、ファミレスもある。
商店街がこじんまりとしていて、あまり活気がない。100円ショップがあるのはありがたいが、それ以外はあまり使わない。
飲食店の充実
山手線も南北線も駅の中にお店があった。出口付近にも飲食店やコンビニ、パン屋などある。
住んでいる人も多く、近くに学校もあるが、お手頃で入りやすいお店は少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
学校、公園はある。駅には多目的トイレもあった。
子供とどこか遊びに行けるようなお店がない。
治安
住宅街は夜はとても静かな印象。居酒屋がたくさんあるわけではないので、治安はいい方。
強いて言えば、やっているのかやってないのかわからないお店や建物が多いことが気になる。
コストパフォーマンス
山手線が通っている時点で高そうではある。
大きなスーパーや複合施設はない。駒込だけで買い物を済ませることは難しいかもしれない。
交通利便性
電話の本数が多いため、利用しやすいところ。
山手線しか路線がないため、少し遠くへ移動する時は乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
小さいけれど本屋さんがあるため、本が買いやすい。
買い物出来るところが少なくて、駅自体が小さい。
飲食店の充実
おすすめなおいしい飲食店、お店があるところ。
もし、もっと飲食店を増やしてくれればもっとよくなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに公園があり、遊ぶ場所には適していると思う。
幼稚園、保育園の数が少ない。遊ぶ場所があまりない。
治安
街灯が多く、暗い時間帯でも道がみえやすい。
もし、駅周辺をもうすこしきれいにしてくれたらもっとよくなる。
コストパフォーマンス
比較的物価は高くも安くもないため、お店が利用しやすい。
場所によって、物価が高すぎるお店があること。
交通利便性
山手線と南北線が通っているため、都心部へのアクセスがとてもよい。少し歩けば上中里駅から京浜東北線に乗れるので、埼玉県にも行きやすい。
改札口が二つあるのにエスカレーターが一つしかない。駅員がいない改札口がある。
生活利便施設の充実
近くに商店街がいくつかあり、山手線沿線にしては下町っぽさが残っていて風情がある。
高齢者が多いため、若者向けの店が少ない。池袋か上野まで出ないと若者向けの服を買えない。
飲食店の充実
近くに商店街がいくつかあり、割とどんな種類の飲食店も揃っている。美味しいスイーツを食べられるお店が多い。ボンガトウというところのケーキが非常に美味しい。
飲食店が多すぎて選択に困る。夜になると駅の周りの路上でキャバ嬢らしき女性達が客の呼び込みをしている。
暮らし・子育て環境の充実
近所に滝野川公園や西中里公園などの公園が多く、子供たちの遊ぶ場が確保されている。
最近外国人の住民が増えてきて、夜中の騒音やゴミ出しのマナーの悪さが目立ってきた。
治安
新宿や渋谷に比べれば下町なので治安が良い。酔っ払いが路上に吐くなどの話は聞いたことがない。キャッチが少ないため夜でも普通に出歩ける。
たまに路地裏で痴漢が出るという話を聞く。
コストパフォーマンス
山手線沿線にしては閑静な住宅街が広がっていて住みやすい。
立地が良すぎるせいか、家賃が高い。高い金を出して駒込に住むのに抵抗があるのなら赤羽や川口に住んでも良いかも。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。