2022年06月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
大江戸線と浅草線、銀座線が使えるので都心へのアクセスは申し分なし。東京駅までバスで乗り換えなし２０分以内、羽田空港もドア・トゥ・ドアで最短４０分ほどで行けるので出張や旅行にも便利です。成田空港にも一本で行けます。
浅草線蔵前駅を利用の際は上り線と下り線で別の入り口から入る必要があり、引っ越し当初は迷いました。慣れれば不便さは特に感じません。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
蔵前は東京のブルックリンと言われるように、古い建物をリノベしたオシャレなカフェや工房、雑貨屋が増えていて、散策していて楽しい街です。雷門もマンションから歩いて１０分程度。それなのに静かなので、下町風情を楽しみながら暮らしています。治安面も不安を感じたことはありません。
時間帯と風向きによっては、隣の中華屋さんから美味しそうな匂いが漂ってくることがあります。気にする人はいるだろうなと思います。とはいえ、吹き抜けになっている共有部分だけで、部屋の中まで匂うことはありません。個人的には全く気になりません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
管理人さんの目が行き届いていて、共用部はどこも綺麗です。オートロックですし、夜間でも周辺は明るいのでセキュリティも問題なし。
外観が良くも悪くも築年数並みの普通の建物です。
お部屋の仕様・設備
★★★★
各部屋６０平米弱から７０平米強あります。不動産会社によると、蔵前駅近辺ではいわゆるファミリー物件は希少で、賃貸に出した場合もすぐに入居者がつくとのことでした。７０平米強の部屋は正方形に近くて廊下が短いので、スペースを有効に活用できます。
大通りの車の音が気になる時があります。消防署が近いのでサイレンの音もしますが、安全・安心とのトレードオフだと思っています。
買い物・飲食店充実度
★★★★
この春に２軒隣のビル１階に「まいばすけっと」が入り、買い物がより便利になりました。飲食店は多いとは言えませんが、マクドナルドや牛丼チェーン、定食チェーン、中華、インド料理、タイ、ラーメンなど一通り揃っています。何より浅草がすぐそばなので、外食に困ることはないでしょう。合羽橋も徒歩圏内なので、料理好きな方にはたまらないのでは。
大型のスーパーが近くにない。最寄りのライフ３軒、O Kストア、オオゼキ、ハナマサ、西友、ドンキ、サミットなどにたどり着くのに、最長20分も歩かなければなりません（笑）。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
浅草の喧騒からは少し離れたところにあり、静かで暮らしやすいです。大通りに面していて、学校や区の施設なども豊富なので、災害時の避難もしやすそうです。近くに消防や交番があるのも安心。浅草線蔵前駅周辺には、医療クリニックが一通り揃っています。
「隅田川が氾濫したらどうなるんだろう」と考えたことがあったような、なかったような。１階は共有部のみなので、よほどの水害が来ても居室が浸かるようなことはないと思います。