2016年06月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
山手線・京浜東北線：日暮里までバスで5分、最寄りのバス停まで徒歩1分 鶯谷まで徒歩10分 山手線で日暮里から池袋12分、新宿23分、渋谷29分、上野3分、秋葉原7分 日比谷線：入谷まで徒歩5分 日比谷線で銀座17分、六本木27分 と都内主要エリアまでのアクセスが良い。
鶯谷駅が昔ながらのホテル街のため徒歩で女性が帰宅する際には若干気になるかもしれません。とは言えマンションに近い南口改札からであればホテル街は通らないのであまり気にする必要は無いかと。うっかり北口改札に出てしまった場合はまっすぐ進んで大通り沿いに歩けば暗くとも人通りと車通りがそれなりにあるので大丈夫だと思います。
立地・治安・周辺環境
★★★★
昭和通りから一本入った通り沿いのため騒音はあまり感じません。 徒歩2～3分のエリアに金曽木公園・根岸公園・金杉公園と 揃っているので子育て中の方にお勧めできます。 通りを挟んで目の前に内科、調剤薬局も近く全体的に住みやすい 環境です。
特にデメリットはありませんが、強いて挙げるならどの駅からの 帰宅ルートにも若干暗いエリアがあることくらいでしょうか？
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
日中だけですが管理人が在中しておりゴミ出し、清掃等キッチリこなしてくれているので比較的きれいになっています。 管理組合の意識が高く住人発案のアイディアでレンタサイクル、 消防訓練等の施策を実施しています。とは言え管理組合活動への 強制参加感は無いので参加されない方は参加しないで大丈夫です。 監視カメラは過不足なく設置、また宅配BOXも余裕があります。
駐輪場の不足がありますが、上記レンタサイクルの施策もあり大きな不満は無いようです。 またペット可物件のため犬飼いの方が数件、エントランス外のスペースに 余裕があるため近隣の犬飼いの集会所になっている事もあり動物が苦手な 方は微妙かもしれません。
お部屋の仕様・設備
★★★★
基本的に多くの部屋が東向きなので朝の日当たりは良いかと。 築10年以上経っていますが自動風呂釜、浴室乾燥は必要十分な性能。 段差は玄関のみのバリアフリー仕様。
数件、天井、ベランダにヒビの出た部屋があるようです。
買い物・飲食店充実度
★★★★
何といっても隣に24時間営業の「肉のハナマサ」があるので いざという時の買い物に便利。 他、徒歩5分圏内にコンビニ2件（ローソン・ミニストップ） ファミレス（ガスト）遅くまで出前してくれる中華屋・洋食店もあり バリエーションは豊富。
古くからの下町であり女性が好むタイプのオシャレなお店は少ないです。
暮らし・防災・子育て
★★★★
徒歩2～3分圏内に金曽木小学校・柏葉中学校があり教育環境は悪くないと思います。また地元の三島神社の例大祭を含め近隣町会の祭りも多いため 年に数日にぎやかになることがあります。 また、地元町会・青年会主催の子供イベントも年に数回行われています。
古い下町のためお年寄りが多く、近所の眼科はいつも混雑しているようです。