プリオール綱島の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/綱島駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目13-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年3月
総戸数24戸
小学校区域綱島小学校
中学校区域樽町中学校
専有面積16.43m² ~ 125.48m²
間取り1R ~ 1R
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーバン21
施工会社工藤建設
管理会社アーバン21

プリオール綱島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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プリオール綱島の売却ガイド

プリオール綱島は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は綱島駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプリオール綱島の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プリオール綱島を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綱島駅まで徒歩3分
  • 東急東横線/綱島駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 綱島小学校
  • 中学校区: 樽町中学校

プリオール綱島に関するよくある質問

プリオール綱島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プリオール綱島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プリオール綱島の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプリオール綱島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プリオール綱島はどのような物件ですか?

プリオール綱島は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。綱島駅徒歩3分。築1994年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プリオール綱島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】横浜や渋谷に出やすい。武蔵小杉からJR東京駅へのアクセスも可能全体的には満足できるレベルだと思います。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】駅ビルが寂しい。改変したけど中途半端。逆に昔の方が良かった。やはり他の関東圏よりは物価は高い方だと思われます
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】アピタやトレッサなどの大型商業施設があり利便性高い特に大きな事件もなく比較的平和だと思われる
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】鶴見川が浸水するリスクがあるらしい。ただ10年住んで今まで経験なし。暴走族がたまに走っているのを散見する。実害はない。
買い物・飲食店充実度 ★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】一通りのチェーン店は揃っており、大きな支障はない。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】綱島と言えば、と言うようなお店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】子育て世代が越してくるので子供は多い。その分サービスも多いのだと思われる。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】小学校のキャパが少なく、近所の小学校入れず少し遠い学校に行かされている。
2023年03月 メリット
交通利便性
急行が停車する。都心までのアクセスが良好。駅からバスの路線がたくさんある。
駅の近くの道路が渋滞する。特急が停まらない。
生活利便施設の充実
買い物施設が充実している。病院・公共施設が充実している。
駅前に大きなスーパーがない。本屋が小さい店舗しかない。
飲食店の充実
飲食店の数が多い。リーズナブルな値段の店が多い。
チェーン店が多い。新しい飲食店ができてもつぶれてしまうことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校などは充実している。綱島公園があり遊ぶ場所が充実している。
駅のエレベーターの場所がわかりにくい。公園まで少し距離がある。
治安
駅前に目立った歓楽街はなく、歩いている人たちも落ち着いた方が多い。
駅前の道路が狭く、綺麗さはあまりない。暴走しているバイクなども見られる。
コストパフォーマンス
家賃は東横線沿線の中ではリーズナブルである。
激安のスーパーなどがないので、物価は少し高い印象がある。
交通利便性
綱島駅の交通利便性は非常にいいです。繋がっている路線が多く、数十分で渋谷・原宿・池袋などの東京の主要な駅にも、横浜・元町中華街・みなとみらいにも行くことができます。東京と横浜の真ん中のような立ち位置の駅です。バスやタクシーにも乗ることができますし、急行が止まります。電車の本数も多いです。
綱島駅は朝や退勤時には相当混雑します。また、複数路線と繋がっているため、メリットも多いですが、他の路線で人身事故などがあったときに影響を受けやすく、電車が遅延することがあります。
生活利便施設の充実
基本的には何でもあります。駅の付近の飲食店でしたら餃子の王将・バーガーキング・マクドナルド・スターバックス・ミスタードーナツ・ケンタッキーフライドチキン・各種居酒屋・蕎麦屋・唐揚げ屋・牛角・牛繁・中華料理店・ラーメン屋・スーパーなど。他にも、コンビニ・カラオケ(ビッグエコー・バンガローハウス・歌広場)・銀行・本屋など、困ることはほぼありません。
強いていうのであれば、駅の近くに郵便局はないと思います。徒歩10分くらいの場所にはあります。ファミリーマートがないので、ファミリーマートに行くときは駅から結構離れるイメージです。その程度です。
飲食店の充実
比較的リーズナブルなお店が揃っていると思います。基本的には何でも食べられますので、食事で困ったらとりあえず駅前に行けばいいというほどです。
居酒屋が多いので、夜は治安が悪いですし、朝はあまり綺麗ではありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園は多い方だと思います。小学校も駅から比較的近くにいくつかあります。駅の近くに綱島公園というプールもある大きな公園があります。
中学校は綱島駅からは少し離れたところにある印象です。
治安
日中、治安について特に思うことはありません。朝はゴミ拾いされてる企業の方もいて、とっても汚いということはないです。
居酒屋が多く夜の治安はあまり良くありません。早朝駅に行くと酔っ払いが寝ていたり、ホームで吐いていたりその痕跡があるので治安は良くない方ではあると個人的には感じています。
コストパフォーマンス
駅の近くの土地は高いと思いますがかなり便利です。物価について何か思ったことは特にありません。
人が多いのでゆっくりのんびり暮らしたい方には向かないかと思います。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。