プリオールタマガワの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/二子新地駅 徒歩4分 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区瀬田12-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1994年9月
総戸数12戸
小学校区域川崎市立東高津小学校
中学校区域川崎市立高津中学校
専有面積58.08m² ~ 60.65m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社北山ハウス産業
施工会社GNNワールド
管理会社北山ハウス産業

プリオールタマガワを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プリオールタマガワは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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プリオールタマガワの売却ガイド

プリオールタマガワは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は二子新地駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプリオールタマガワの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プリオールタマガワを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二子新地駅まで徒歩4分
  • 東急大井町線/二子新地駅 徒歩4分
  • 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立東高津小学校
  • 中学校区: 川崎市立高津中学校

プリオールタマガワに関するよくある質問

プリオールタマガワの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プリオールタマガワには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プリオールタマガワの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプリオールタマガワの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プリオールタマガワはどのような物件ですか?

プリオールタマガワは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二子新地駅徒歩4分。築1994年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プリオールタマガワには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二子新地駅に対する口コミ】改札出て目の前にスーパー、右手にコンビニ、左手に薬局と、コンパクトながらも利便性は高いです。 また、隣の二子玉川駅も徒歩10分圏内なので買い物には困りません。二子玉川駅よりも人混みは少なく、落ち着いた雰囲気です。 駅のホームは最近屋根が付いて雨の日も気にせず電車を待つことが出来ます。
【二子新地駅に対する口コミ】駅前の道が狭いため、車が通ると少し危険です。歩道がきちんと整備されると嬉しいです。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二子新地駅に対する口コミ】最寄駅周辺には、特に大きな商業施設はないが、富士ガーデンというスーパー、コンビニ数件、居酒屋など多くあり、特に困ることはありません。 またアクセスに関しては渋谷駅に近く(電車で約15分程)、二子玉川駅の隣駅でもあるため、とても良いと感じています。
【二子新地駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュの時間帯は、電車の混雑が酷いです。
2024年06月 メリット
交通利便性
大きくて広くて使いやすい駅だと思います。改札行き下り用のエスカレーターが2つあるのも魅力的です。
利用する人が多く混雑しやすい。駅員さんが親切な人とそうでない人の二極化してる気がする。
生活利便施設の充実
駅近くに高島屋があることや、ブランドのお店も沢山あるので、買い物には丁度いいです。
強いて言えば、居酒屋や飲食店が単体でないということです。
飲食店の充実
駅内にある程度飲食店があります。急いでいる時はいいかもしれません。
お店が小規模なため、よく並んでいるところをみかけます。
暮らし・子育て環境の充実
暮らしやすく過ごしやすい駅だと思います。お子さん連れの家族もよく見かけます。エレベーターがあるので安心です。
人が多いので、お子さんとはぐれないように気をつけるべきだと思います。
治安
治安はかなりいいと思います。駅近くだけでも、かなり清潔に保たれている印象があります。
強いてあげるとすれば、駅近くの大きな交差点の歩行者信号が変わるのが早いです。
コストパフォーマンス
物価は高いですが、渋谷までの距離を考えるとかなり立地がいいです。
家賃相場は高めです。高級住宅街といったところでしょう。
交通利便性
かなり良い。鈍行でない電車でも必ず停車する駅。
特にあるとは思わない。東京の主要な駅であり、交通の利便性が1番のメリット。
生活利便施設の充実
駅周辺に二子玉川ライズと玉川高島屋がある。ここで丸一日買い物できる。
無い。強いて言えばコンビニは少し歩いて行かないといけない。
飲食店の充実
ライズ内に飲食店がたくさんある。リーズナブルにチェーン店もたくさん。
世田谷なので仕方ないがチェーン店以外は値段高め。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校があり、多機能トイレもあるが、東京の駅であれば平均的。
とくにない。駅周辺は子連れの家族もよく見かける。
治安
世田谷はそれなりの所得がある人々が集う場所なので、治安は東京の中では良い方。
あまりないと思うが一回だけこの駅で知らない中年男性に声をかけられたことがある。世田谷は基本的にクリーンな場所だと信じたい。
コストパフォーマンス
世田谷なので当然ではあるが物価、家賃相場共にお高め。治安の良さを考えれば悪くないと自分は思う。
単に通学などで駅周辺の場所に住もうとすると値段的に厳しい人もいると思う。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。