プラーティノ蒲田ウィングフロントの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/京急蒲田駅 徒歩2分 JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都大田区蒲田4丁目24-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2005年2月
総戸数47戸
小学校区域区立新宿小学校
中学校区域区立蒲田中学校
専有面積41.04m² ~ 68.77m²
間取り1LDK ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社醍醐建設
施工会社醍醐建設
管理会社東急コミュニティー

プラーティノ蒲田ウィングフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都大田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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プラーティノ蒲田ウィングフロントの売却ガイド

プラーティノ蒲田ウィングフロントは東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数47戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は京急蒲田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラーティノ蒲田ウィングフロントの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラーティノ蒲田ウィングフロントを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急蒲田駅まで徒歩2分
  • 京急本線/京急蒲田駅 徒歩2分
  • JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立新宿小学校
  • 中学校区: 区立蒲田中学校

プラーティノ蒲田ウィングフロントに関するよくある質問

プラーティノ蒲田ウィングフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラーティノ蒲田ウィングフロントには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラーティノ蒲田ウィングフロントの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプラーティノ蒲田ウィングフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラーティノ蒲田ウィングフロントはどのような物件ですか?

プラーティノ蒲田ウィングフロントは東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京急蒲田駅徒歩2分。築2005年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラーティノ蒲田ウィングフロントには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京急蒲田駅に対する口コミ】空港に行きやすい 空港行きと本線経由のホームがあるので紛らわしくならないとても住みやすい。蒲田駅から1分程度で着くので便利
【京急蒲田駅に対する口コミ】ウィング号とエアポート快特が止まらない。家賃が少し高いのでもう少し安くして頂きたい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【京急蒲田駅に対する口コミ】駅前の店の数が豊富な所が気に入っている。夜の京急蒲田駅付近はとても夜景が綺麗であり治安も良い。
【京急蒲田駅に対する口コミ】もう少し本屋などの店も多く取り入れて欲しいJR蒲田駅がかなり治安が悪い。この前行ったら路上にだっぷんしてる人がいた
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【京急蒲田駅に対する口コミ】スーパーとかもあるので帰り際に買い物ができる
【京急蒲田駅に対する口コミ】駅の中に商業施設をもっと設けて欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【京急蒲田駅に対する口コミ】エレベーターは新しくバリアフリー仕様のため安心する
【京急蒲田駅に対する口コミ】少しだけエレベーター汚い所が気になる。もう少し綺麗にして欲しい
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京急蒲田駅に対する口コミ】京浜急行線の分岐点であるため、品川・川崎・横須賀等の都市へ行けるだけではなく、羽田空港へ容易にアクセスできます。駅周辺は飲食店や買い物施設が集まっているため、生活する上で利便性が高いエリアと言えるでしょう。
【京急蒲田駅に対する口コミ】ベッドタウンであるため、電車は通勤帰宅時間帯は混雑が激しいです。
2024年09月 メリット
交通利便性
蒲田駅始発の京浜東北線があるので、朝の通勤時間でも何本か待てば座る事が出来ます
駅のつくりが古いので、全体的にもう少し明るく綺麗になると良いと思う
生活利便施設の充実
東と西の両側に駅ビルがあり、お店はなんでも揃っている地下の食品フロアもかなり充実している
少し休める椅子を各フロアに置いてくれるとありがたい
飲食店の充実
駅ビルの中にも、外の商店街にも飲食店はかなりの数揃っている
場所柄か、おしゃれなカフェなどは数少ない、駅ビルのお茶が出来るお店はいつも混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、学校も整備されており、子育てはしやすいと思う
飲み屋などの飲食店が多いので、夕方以降子供たちだけで行動するのは危ない
治安
ファミリー層も多く住んでいるので、昼間の治安に関しては安全だと感じる
飲食店が多いため、夕方以降はあまり良い環境とはいえない
コストパフォーマンス
通勤通学に便利な場所のわりに家賃は抑えられていると感じる
駅周辺の自転車置き場をきちんと整備すると駅を利用しやすくなる
交通利便性
京急線の中でも特に京急蒲田に止まり乗り換えの駅となっているためとても便利。
京急蒲田駅は稀に見る二段階のホームなので、初めての方や空港へ行く方(乗り継ぎなど)で移動される際にはかなり複雑な作りなため迷う方が多いと思う。
生活利便施設の充実
京急蒲田駅を降りるとすぐにGUやTURRYS、大戸屋などがあり、また階段を下った先には商店街が立ち並び、本屋さんや安い雑貨店が立ち並ぶ便利な場所。
階段が多く、商店街に行くまで降りていかないと行けないため少し不便。またGU店は小さめ。
飲食店の充実
大戸屋が近くにありメニューも豊富で美味しい。
駅構内はカメラのキタムラなどより、カフェがもう少し欲しいとこ。
暮らし・子育て環境の充実
乗り換えの駅でかなり広いため、なかなか見られないホームに2つの電車がくる。
分かりづらく、案内や看板は知らない人からすると迷ってしまう。
治安
JR蒲田にも近く、そちらへ行くと飲食店が多くとても便利。
治安はいいが夜になるとパブへの客引きがすごい。
コストパフォーマンス
家賃はそこそこ。高い方だと思う。病院もあるし、空港近くに住みたい人には便利。
自転車などがないとJR蒲田へは遠く、京急蒲田駅周辺には家が少ない。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。