プラハ上池台ヒルズアクシアの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/西馬込駅 徒歩12分 東急池上線/長原駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都大田区上池台5丁目9-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2002年12月
総戸数31戸
小学校区域池雪小学校
中学校区域貝塚中学校
専有面積40.38m² ~ 82.14m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三起商事
施工会社栗本建設工業
管理会社東急コミュニティー

プラハ上池台ヒルズアクシアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 プラハ上池台ヒルズアクシアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、プラハ上池台ヒルズアクシアのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

5組の購入希望者が検討中

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プラハ上池台ヒルズアクシアの売却ガイド

プラハ上池台ヒルズアクシアは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数31戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西馬込駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプラハ上池台ヒルズアクシアの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラハ上池台ヒルズアクシアを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西馬込駅まで徒歩12分
  • 都営浅草線/西馬込駅 徒歩12分
  • 東急池上線/長原駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 池雪小学校
  • 中学校区: 貝塚中学校

プラハ上池台ヒルズアクシアに関するよくある質問

プラハ上池台ヒルズアクシアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラハ上池台ヒルズアクシアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラハ上池台ヒルズアクシアの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプラハ上池台ヒルズアクシアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラハ上池台ヒルズアクシアはどのような物件ですか?

プラハ上池台ヒルズアクシアは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西馬込駅徒歩12分。築2002年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラハ上池台ヒルズアクシアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 メリット
交通利便性
始発駅なので通勤通学される方にはおすすめです。五反田まで出るとJRに乗り換えできるので遊びにも行きやすいです。銀座方面にも行きやすく便利です。
駅構内の移動は不便だと思います。地下鉄なのでホームに到着するまで階段を下りますが結構時間がかかります。
生活利便施設の充実
駅前に1時まで営業しているスーパーがあるので便利です。
居酒屋は少ないので飲みに行きたい場合、他の駅まで出る必要があります。
飲食店の充実
カフェや飲食店は駅前にはありませんが歩くと見つけられます。
人気のカフェチェーン店はないので、デメリットと思う方もいるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
治安が良く落ち着いた街なので安心できると思います。
エレベーターがない改札があるのでその点は不便です。
治安
とても治安が良いと思います。駅前に居酒屋もないのでその点でも安心できます。
住宅街は夜遅いと人気がないので、歩いていて怖く思うことがあります。
コストパフォーマンス
便利で落ち着いた街です。大田区はそこまで物価も高くないのでおすすめです。
都内の他の駅に比べたら家賃は高い方かもしれません。
交通利便性
西馬込は始発なので必ず座れます!行き先も様々あるので主要駅に出るには便利です。
行き先がたくさんあるため、目的地によっては何回か電車を待たなければならないこと。
生活利便施設の充実
駅前はかなり栄えています。スーパーは文化堂しかなかったのが新たにできて便利になりました。生活用品は大抵揃うので不満はないです。
ファストフード店がないので少し寂しいです。
飲食店の充実
駅前のメゾンドプチフールがオススメです。洋菓子のお店で百貨店にもたまに卸しています。
ちょっとお茶ができるカフェが欲しいです。飲み屋ももう少し充実してると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅から一歩入ると住宅街で、ファミリーは結構多いです。治安も良いと思います。
とにかく坂が多くベビーカーなどは大変だと思います。また駅もエレベーターが離れているので不便です。
治安
住人の方も人柄が良く、治安は良いと思います。夜も人通りが多くて安全です。駅前に交番もあります。
夜も幹線道路の車通りは多いので駅から自転車で帰る方は危ないなと思っています。
コストパフォーマンス
都内どこでもアクセスしやすいので便利な場所だと思います。ファミリーの方に向いています。
家賃は高めです!購入を考えている方は駅近はかなり強気な値段になるのでご注意ください。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。