プラチナコート上野の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩5分 JR山手線/上野駅 徒歩6分 JR山手線/鶯谷駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都台東区下谷1丁目5-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2008年7月
総戸数43戸
小学校区域区立大正小学校
中学校区域区立忍岡中学校
専有面積25.27m² ~ 50.85m²
間取り1LDK ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スミカ
施工会社合田工務店
管理会社ユニオン・シティサービス

プラチナコート上野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プラチナコート上野のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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プラチナコート上野の売却ガイド

プラチナコート上野は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数43戸、14階建の建物です。

最寄り駅は入谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラチナコート上野の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラチナコート上野を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入谷駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩5分
  • JR山手線/上野駅 徒歩6分
  • JR山手線/鶯谷駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立大正小学校
  • 中学校区: 区立忍岡中学校

プラチナコート上野に関するよくある質問

プラチナコート上野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラチナコート上野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラチナコート上野の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプラチナコート上野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラチナコート上野はどのような物件ですか?

プラチナコート上野は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。入谷駅徒歩5分。築2008年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラチナコート上野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
入谷駅まで5分程度です。スーパーやカフェ、コンビニ、100均など一通り揃ってます。ライフができたのが大きい。
入谷から上りの電車はめちゃくちゃ混みます。ピーク時間の8時前後は相応の覚悟が必要。上野まで歩いて電車に乗ってました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
鶯谷が近く何かと言われる地域ですがそこまで治安は悪くないと思います。上野方面はさすがに繁華街ですので別ですが下谷近辺は平和です。
特にデメリットを感じたことはありませんが下町ですのでオシャレ感はありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックです。築がそれなりに経ってますが共用部も含めて綺麗です。
特にデメリットは感じませんでしたが自転車置き場が少し狭かったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
一般的な1Kでした。騒音関連も特に気になりませんでした。隣接する道路は夜ほとんど車は通りません。
壁に関してですがさすがに完璧な防音とは言えなかったと思います。これに関しては隣人によるものが大きいので何とも言えません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
別の箇所で書きましたが一人暮らしする上で買い物に困ることはありません。上野まで歩いていけますので買い物の幅は広いです。
オシャレなカフェや若者が好みそうな店は少ないでしょうか。下町ですのでそうなります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
東京ですので公共施設は一通りあります。防災に関しては何とも言えませんが特に悪い話も聞きませんでした。お祭りはあじさい祭りがあります。
マンション内のコミュニケーションは全くありませんでした。それがデメリットかメリットかは人それぞれだと思います。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
セブンイレブンが徒歩2分くらいにあります。
安いスーパーは歩いて6分くらいで上野駅とは反対方面なので不便です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上野駅に対する口コミ】京成、山手線、京浜東北線が走っています。上野公園は緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。またアメ横は食料品が安くとても賑わっています。ミシュランに掲載される美味しい和食屋、洋食屋があり、グルメの町でもあります。散歩、買い物、グルメができてとても魅力的な町です。
【上野駅に対する口コミ】強いて言いますと、駅構内が迷路のようになっています。改札出口付近がとても分かりにくいです。以前友人と待ち合わせした際、迷子になってしまいました。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【上野駅に対する口コミ】東京都内へのアクセスが良く、新幹線の停車駅でもあるので、利用者の多い駅です。駅の周辺には飲食店を中心に有名な観光地もあり、遅い時間帯まで営業している店も多くあります。デパートや商店街も近いので、買い物に困ることはないと思います。
【上野駅に対する口コミ】駅の周辺に建物が密集しており、居酒屋等もあるので遅い時間帯は騒がしいことが多いかもしれません。
2023年08月 メリット
交通利便性
多くの路線が交わる主要駅です。電車の本数も乗り入れもあり、東京都内だけでなく、東日本全体へ向かう路線に苦労はしません。
駅構内の案内表示は北向き(常磐線)の本数が多いため、どこのホームに行けばよいのか、判別がつきにくかったです。また、出口がいろいろな方面にあるので下調べが必要です。
生活利便施設の充実
駅構内の店舗数もそこそこありますので、買い物には困りませんでした。また、当然上野公園口からは文化施設が並んでおりますので、とても充実しています。
御徒町方面、アメ横方面をですと、雑多な雰囲気です。開発中のためかあちこちで工事があり、歩きにくい面がありました。
飲食店の充実
エキュートが駅構内になるので、買い物(お土産。お弁当)の購入には困りません。
リニューアルしたばかりの駅舎(公園口)ですが、飲食店はやや閑散とした雰囲気でした。2階に上がりにくいのかなという印象を受けました。
暮らし・子育て環境の充実
土の改札、入口方面にもバリアフリー設備はありますが、入谷口方面は少し不便かもしれません。
時間帯によって、混雑する出入口があります。
治安
出口により、利用者層に差があります。御徒町方面には観光客でもアジア人系が多く見られ、公園口方面には多彩です。
入谷口方面は昼間はビジネスマン・学生が多い印象ですが、夜は少し怖い感じがしました。店舗も少ないです。
コストパフォーマンス
乗りかえずに多くの場所に行くことができる起点なので、よい利便性です。駅から離れると、少し御家賃も下がります。
観光客が多く、駅の近くに住むには少しお高いかと思います。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。