プラセシオン明倫の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/大曽根駅 徒歩15分 名古屋市営地下鉄東山線/今池駅 徒歩15分 名古屋市営地下鉄名城線/ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区古出来1丁目4-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2011年11月
総戸数46戸
小学校区域明倫小学校
中学校区域桜丘中学校
専有面積64.80m² ~ 95.61m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸美産業
施工会社村本建設
管理会社西新サービス

プラセシオン明倫を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プラセシオン明倫の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 プラセシオン明倫は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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プラセシオン明倫の売却ガイド

プラセシオン明倫は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数46戸、15階建の建物です。

最寄り駅は大曽根駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプラセシオン明倫の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラセシオン明倫を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大曽根駅まで徒歩15分
  • JR中央本線/大曽根駅 徒歩15分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/今池駅 徒歩15分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 明倫小学校
  • 中学校区: 桜丘中学校

プラセシオン明倫に関するよくある質問

プラセシオン明倫の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラセシオン明倫には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラセシオン明倫の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプラセシオン明倫の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラセシオン明倫はどのような物件ですか?

プラセシオン明倫は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大曽根駅徒歩15分。築2011年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラセシオン明倫には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】 JR中央線の北口から入るとホームまでの間に長い通路があり電車に乗るまでに時間がかかる。だが構造的にホームの位置を北口に寄せることが出来そう。乗降客も北口の方が圧倒的に多いのにJR駅ビルのある南口に寄せてホームを作ってあることにやや苛立ちをおぼえる
【大曽根駅に対する口コミ】 地下鉄名城線、JR中央西線、名鉄瀬戸線の 相互乗り換え駅であり ゆとりーとラインの始発駅でもある 特に尾張旭、瀬戸方面から 来る人は重要な駅であり 乗り換えをしないと名古屋駅には 行けない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】地下街、名鉄、ゆとりーとラインと3路線あるので、とても便利な駅です。駅周辺には飲食店が多く、食事には困りません。ミュープラットという新しい施設ができて、100均、ドラッグストア、飲食店など色々なお店が入っていて楽しいです。
【大曽根駅に対する口コミ】地下鉄、名鉄、ゆとりーとラインの乗り換えが少し離れているところが不便かもしれません。
2025年08月 メリット
交通利便性
桜通線と東山線が交差する駅です。多方面へのアクセスに便利です。
都会にある駅なので、ラッシュ時を中心に混みあいます。
生活利便施設の充実
2線が交差する駅ですので、駅周辺はスーパーなどの多くの商業施設がありにぎわっています。
人気のあるお店には行列ができますので、早い目に行く必要があります。
飲食店の充実
ラーメン店や焼き肉店、居酒屋など、多くの飲食店があります。
人気のお店は予約をしないと利用できないので、注意が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多目的トイレが設置されていますので、ベビーカーや車いすでも利用できます。
駅周辺には学校はあまりないような感じがします。
治安
交番はありますし、街灯も整備されてますので、治安は良いほうだと思います。
飲食店が多くあることから、酔っぱらいも見かけます。
コストパフォーマンス
物価は標準的なので、買い物は不自由しないと思います。
特売日にはすぐに商品が売り切れたりします。
交通利便性
とても大きな駅で、たくさんのお店があり、駅だけではなく日用品、コンビニ、カフェなどがあります!ゆとりーとラインや名鉄瀬戸線、たくさんのバスが通っているので、ここで乗り換えができますれ
大きな駅なので、人がたくさんおります。ですが、精算機が少ないので、とても混雑します。
生活利便施設の充実
とても充実しています。どこかの帰りにサッとよって行けるようなカフェも、コンビニもあります。雑貨屋さんもあります。
少し一つ一つのお店が小さく、お持ち帰りじゃないと買えない時もあります。
飲食店の充実
周辺には居酒屋やコンビニが沢山あるので、充実しています。
居酒屋が多いことで、夜でも少しザワザワしている印象です。
暮らし・子育て環境の充実
地上にでるときに階段だけではなく、エレベーターやエスカレーターがあり、とても楽に地上に行けます。
強いてあげるならエレベーターがとても混雑します。
治安
夜でも明るいことで、事件などがないです。
幅広い年齢そうの方がいて、路上で喫煙していたり周りの方の迷惑になる行動が見られます。
コストパフォーマンス
色々な乗り換えがあるにもかかわらず、土地代は高くありません。
強いてあげるなら、住むとしたら夜ザワザワしていて騒がしいと思う。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。