プラセシオン加納寿町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高山本線/岐阜駅 徒歩12分
所在地(住所)岐阜県岐阜市加納寿町1丁目13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2021年12月
総戸数23戸
専有面積68.56m² ~ 80.34m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社丸美産業
施工会社近藤組
管理会社丸美総合管理

プラセシオン加納寿町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 プラセシオン加納寿町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラセシオン加納寿町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 プラセシオン加納寿町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、岐阜県岐阜市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、岐阜県岐阜市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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プラセシオン加納寿町の売却ガイド

プラセシオン加納寿町は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数23戸、8階建の建物です。

最寄り駅は岐阜駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプラセシオン加納寿町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラセシオン加納寿町を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岐阜駅まで徒歩12分
  • JR高山本線/岐阜駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プラセシオン加納寿町に関するよくある質問

プラセシオン加納寿町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラセシオン加納寿町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラセシオン加納寿町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプラセシオン加納寿町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラセシオン加納寿町はどのような物件ですか?

プラセシオン加納寿町は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岐阜駅徒歩12分。築2021年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラセシオン加納寿町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】岐阜の中心部に位置する駅で、快速も止まります。階段を降りたらすぐバス停もあるので乗り換えも楽です。ガソリンは他県に比べたら安めだとおもいます。
【岐阜駅に対する口コミ】強いて言うなら、駅自体は古いので、階段が多いです。シャッター街になっている駅付近を栄えさせてほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】開発がどんどん進んでいて、店舗も新しいチェーン店があります。警察署が駅付近にあるので治安面は少し安心かもしれない。
【岐阜駅に対する口コミ】アパレル系はまだメジャーなのが少ないかなと思います。たまに不審者情報があるので、注意は必要である。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】リーズナブルなチェーン店もあるので良いと思う。
【岐阜駅に対する口コミ】改札からやや遠いところにあるのが困ると思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】学校までのバスが複数本あるので通学がしやすいです。
【岐阜駅に対する口コミ】保育施設を駅内にいれてもらえると助かる。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
岐阜の主要駅で、バス乗り場、タクシー乗り場もあります。
強いて言えば、ラッシュ時は改札が混みます。
生活利便施設の充実
駅の中に、本屋や雑貨屋、服屋などがあります。
いろいろな服屋が入ってるともっと買い物が楽しめます。
飲食店の充実
カフェや、居酒屋、普通のレストランなどいろいろなお店があります。子連れでも入りやすい。
デメリットはあまり浮かびませんが…改札から少し距離があるところでしょうか…
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターがあり、子連れ、大荷物のときも良い。
トイレが少し狭いので、子連れのときは少し入りにくかった。
治安
駅前に交番があるのですぐ助けてもらえそう。
夜、駅の周りは暗いところもあり高校生の帰り気をつけた方が良いところもあるかも。
コストパフォーマンス
都会とも田舎とも言わず、ちょうどよさそう。
田舎にくらべたら物価が高いかもしれないですね。
交通利便性
駅の南と北にロータリーがあり、それぞれタクシー乗り場があるので、移動する際にはとても便利です。また、バス乗り場も噴水広場にたくさんあるため、観光する方は各々が行きたいバスにのれます。バスの本数も多いためあまり困らないです。
バスの本数は多いですが、夜の22時以降はあまり本数がないため、電車の遅延によってバスに乗らない可能性もあります。
生活利便施設の充実
駅近くには飲屋街なたくさんあり、衣服や飲食店なども沢山あるので、充実しています。ご飯屋さんも美味しいお店が多く並んでいるので、どれにしようか毎日迷ってしまいます。そのため生活に関しては不便さはあまりありません。
路面電車がないため、バスのみの移動となります。そのため人が混んでいるときは満員で疲れます。
飲食店の充実
リーズナブルなお店や高級なお店がバランスよく並んでいるためどの年齢層の方でも楽しめるようになっています。岐阜でしか食べられないものも沢山あるので、色々調べてから向かうと楽しいと思いますし、満足すると思います!
お店は沢山ある分、行きたいお店が遠いと、かなり歩くことになるので靴などには気をつけて下さい。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くにはたくさんのトイレやベビーカー、車椅子がはいるスペースがあるので、バリやフリーの面ではとても充実していてのびのびと暮らせると思います。また、エレベータやスロープなどもあるのですごくおすすめです。
不衛生な面も見受けられるので、そこを気にする方は少し暮らしづらいのではないかと感じます。
治安
岐阜へ観光に来られた方々がJR岐阜駅を降りるとすぐに金の織田信長像が目に映ります。日曜日にはイベントやキャンピングカーなどが信長像前の広場で開催されていることもあるので、すごく賑わっています。人柄が良い人が多いです。
金曜、土曜日は飲屋街が盛り上がっているので、悪酔いした方もたまに見受けられます。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンス的にはすごく良いです。ビルの高いマンションに住んでいる知人もいますが、家賃に対しての満足度はかなり高いと言っていました。タワマンに憧れている人はおすすめの土地なのではないかと思います。
駅周辺の店舗の物価や家賃に対しての利便性や住みやすさは、市街地と比較すると少し割高です。
交通利便性
複数路線利用でき、快速が止まる。名古屋まで20分弱で到着するので、新幹線との利便性が良い。エレベーターが新しくなった。待合室に冷暖房が付いている。バス乗り場が近くて本数が多い。タクシー乗り場も近い。
行き先によってホームが固定されていない場合がある。名古屋行きが混んでいる。
生活利便施設の充実
スーパーがあり、レベルが高い。野菜が安い。レストランが多い。カフェが多い。
若い人の洋服を買う場所が駅の近くにはない。診療所が駅の近くは少ない。
飲食店の充実
駅前は飲食店が多い。居酒屋が多いので賑やか。カフェや喫茶店が多い。
駅前は居酒屋が多いので、子連れでは行きにくい。お弁当屋が少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。エレベーターがある。駅ビルのトイレがキレイでオムツ替えがある。駅周辺に公園が多め。
遊具がたくさんある公園は駅から遠い。大きなスーパーは駅から遠め。
治安
駅はキレイで夜でも安心して歩ける。週末はイベントをよくやっているので賑やか。街灯も多いので明るい。
駅前の飲み屋街は呼び込みの人がたまにいる。カラスが多く糞がたくさん落ちている。
コストパフォーマンス
駅前は一人暮らしや単身赴任などの人には便利で家賃とのバランスもいい。
家族向けのマンションは高め。物価は都内とあまり変わらない。
交通利便性
近くにあって行きやすい安いはやくいけるは
ひとのかずがおおくて混雑しているあぶない
生活利便施設の充実
コンビニなどがおおくありトイレなどもじゅうじついている
トイレの数はおおいがきたなくよごれがおおい
飲食店の充実
おおくのみせがありきがるにたちよることができる
ねだんがたかくかうきになれないあまいおおくない
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援センターが多くなりとてもいいかんきょう
とくにないがもうすこしひとでをふやしたほうがいい
治安
けいさつのみまわりがおおく安心してよるもであるける
駅前にヤンキーみたいなひとたちがいてこわい
コストパフォーマンス
とちがひろくやすいとてもすみやすいまちになっている
あまりないがたてものがみっしゅうしている

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。