プラセシオンザエナージの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/矢田駅 徒歩1分 名古屋市営地下鉄名城線/ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区大幸1丁目9-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2009年11月
総戸数22戸
小学校区域矢田小学校
中学校区域矢田中学校
専有面積50.95m² ~ 85.32m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社丸美産業
施工会社村本建設
管理会社丸美総合管理

プラセシオンザエナージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラセシオンザエナージを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 愛知県名古屋市東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 最上階以外

7組の購入希望者が検討中

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プラセシオンザエナージの売却ガイド

プラセシオンザエナージは愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数22戸、7階建の建物です。

最寄り駅は矢田駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラセシオンザエナージの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラセシオンザエナージを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢田駅まで徒歩1分
  • 名鉄瀬戸線/矢田駅 徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 矢田小学校
  • 中学校区: 矢田中学校

プラセシオンザエナージに関するよくある質問

プラセシオンザエナージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラセシオンザエナージには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラセシオンザエナージの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプラセシオンザエナージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラセシオンザエナージはどのような物件ですか?

プラセシオンザエナージは愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢田駅徒歩1分。築2009年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラセシオンザエナージには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】バンテリンドームから最寄りの駅です!試合の開催日になると試合を見に行くファンでごった返してとても華やかな駅です!駅からバンテリンドームまでの通路に選手紹介が飾られており、気分が盛り上がります!!清掃も行き届いておりとても綺麗な駅です!
【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】駅からバンテリンドームまでの距離が長いのが難点です
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】・ナゴヤドームやイオントールまで徒歩5〜9分くらいで到着するし、ルートが1つなので迷うこともなくドームやイオン、図書館、スポーツセンターなどに行くことができる。 ・駅自体がとてもきれいにできているので快適。
【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】特にありませんが強いて言うなら、ドームまでの通路の張り紙のパターンをもう少し増やしてほしい。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【矢田駅に対する口コミ】名城線、ゆとりーとライン、中央線、名鉄瀬戸線が行き交う大曽根駅まで1駅。 駅周辺は住宅地で静か。ファミリー層も多い。 歩いて行ける距離に大型ショッピングモールのナゴヤドーム前イオンがあり、買い物には不便しない。
【矢田駅に対する口コミ】名鉄瀬戸線は普通電車しか止まらないため、15分に1本しか電車は来ないのでたまに不便。 朝ラッシュ時は大曾根・栄方面までは電車内は結構混む。
2023年07月 メリット
交通利便性
栄えや大曽根まで直通で行けるので便利です。
本数はあまり多くありません。タクシー乗り場もないです。
生活利便施設の充実
大きなイオンがあるのでそこで生活用品はすべてそろいます。
駅近には買い物できる施設は少ないので少し不便です。
飲食店の充実
手頃なラーメン屋や居酒屋などが点在しています。
飲食店は多くはないので大曽根方面まで移動する必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに教育施設は一通り揃っていて公園や河川敷もあります。
保育園や幼稚園などあまり多い印象はないです。
治安
大きな道沿いは明るいので夜遅くても安心です。
河川敷が近いのでその付近は暗い上に交通量も多いので怖いです。
コストパフォーマンス
物価も平均的だしバランスの取れたエリアだと思います。
名古屋駅までの乗り継ぎ代がかかるところが少しコスパ悪いです。
交通利便性
JR、名鉄、市バスその他と接続している。中心部とも、言われるほど離れてはいない。
環状線ではあるものの、気をつけていないと右回りで前の駅(大曽根)どまりの電車がある。
生活利便施設の充実
商業施設としてはイオン、大小の医療機関がそろっている。
イオンに一極集中のため、そのほかの商業施設が衰退している。
飲食店の充実
イオンにそろっているほか、周りにも各種見つけられる。
イオンに集中してしまっているところはある。駅近くに大きな企業が存在するのでそこは空白地帯。
暮らし・子育て環境の充実
学校だらけの場所であるし、公園もそこかしこに点在する。少し南に離れているが、大きな公園もある。
小中の公立学校以外は、そこへ通学するためには試験に受からなければならないこと。
治安
良くも悪くもドームがあるせいか、警察のパトロールはよく見かける。
ドームでイベントがあるとき、路上に駐車客目当ての地元土地所有者が横行して危険地帯となりがち。
コストパフォーマンス
中心部からの距離的なものか、家賃相場は割と安いほう。
家賃や土地代はそれほどでもないのに、駐車料金の相場が日によって違ったり全体に高い。
交通利便性
近くにバンテリンドームとナゴヤドームイオンがあり、駅から濡れずに行けます。またスポーツセンターや図書館などの施設もあります。駅の通路には中日ドラゴンズの選手のポスターがありファンにはたまらないと思います。
特にはありませんが強いて言うならドームでコンサートなどがある時、混むことくらいです。
生活利便施設の充実
図書館やスポーツセンター、文化小劇場などがあります。イオンがあるので生活用品はなんでも揃います。エディオンやニトリもあります。
ドームがあるので行きたい時すぐに行けるのは良いですが車が混むこともあります。
飲食店の充実
イオンがありなんでも揃っていると思います。フードコートも大きくマックやスタバなどなんでもあります。
特にはありませんが強いて言うならイオンの中に全てが集中していることです。イオンがあるのでイオンの外が薄いようなきがします。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が近くにあります。名城公園などの大きな公園もそれ以外の小さな公園も近くにあるので遊びやすいと思います。駅にはトイレが幾つかあります。
どこの駅でも言えるかもしれませんがトイレが少し汚いと思いました。
治安
良い方ではあると思います。パチンコ屋が近くにありましたが少し前に無くなりました。
治安が悪い感じではありませんが夜でも人や車はよく動きます。
コストパフォーマンス
大きい道路が2本走っているので交通の便は良いです。ゆとりーとラインもあり大曽根駅にも近いので移動はしやすいです。
都会の方なので地価は高いです。物価や家賃も高くなると思います。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。