プラザ赤羽の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/北赤羽駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都北区赤羽北2丁目17-44
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1991年6月
総戸数11戸
小学校区域北区立袋小学校
中学校区域北区立桐ヶ丘中学校
専有面積16.89m² ~ 27.81m²
土地権利所有権
分譲会社大道建設
施工会社大道建設

プラザ赤羽を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 プラザ赤羽の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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プラザ赤羽の売却ガイド

プラザ赤羽は東京都北区に位置する鉄骨造のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数11戸、4階建の建物です。

最寄り駅は北赤羽駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラザ赤羽の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラザ赤羽を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北赤羽駅まで徒歩5分
  • JR埼京線/北赤羽駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立袋小学校
  • 中学校区: 北区立桐ヶ丘中学校

プラザ赤羽に関するよくある質問

プラザ赤羽の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラザ赤羽には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラザ赤羽の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプラザ赤羽の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラザ赤羽はどのような物件ですか?

プラザ赤羽は東京都北区に位置する鉄骨造です。北赤羽駅徒歩5分。築1991年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラザ赤羽には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北赤羽駅に対する口コミ】東京北医療センターが近くにあること。病気に関しては、まずどんなものでも問題がありません。次に隣の駅の赤羽駅まで出れば、繁華街があり、飲み会好きな人には、とても便利です。赤羽駅周辺には、お店も多数あるので、日常生活的には、不便はありません。繁華街に近くても、住んでいるところは、静かなほうがいいと思える時には、北赤羽駅周辺が最適な場所です。とくに桐ヶ丘地域は、静かな住宅街でとても閑静な住宅街です。北赤羽駅周辺も、静かな感じです。北赤羽駅周辺には、マクドナルド、サイゼリヤなどがあり、スーパーもあります。駅前だけは、商店がいくつもあります。
【北赤羽駅に対する口コミ】新河岸川が近くを通っており、荒川と2つの川に挟まれている地域のほうでは、北赤羽駅をはなれると交通の便はあまり良いとは言えません。それ以外の地域も含めて、閑静な住宅街も所々にありますが、赤羽からの北赤羽駅前を通る環八通りなどでは、通行だけの目的で通過する車も多くあり、さらに小工場があることや、河川があるために何となく雑然とした冷たさのようなものもありますが、「住めば都」ともなるかもしれません。このようなデメリット面がある環境なので、夜の外出が少し怖い気がします。
2023年06月 メリット
交通利便性
赤羽が近いため、少し出れば生活に必要なものはなんでも揃う。
快速が止まらないため、手前の駅か1つ先の駅で1度乗り換えなくてはならない。
生活利便施設の充実
スーパーやしまむらなどの衣服店がある。ちょっとした買い物に最適。駅チカの病院が多い。
食料以外の買い物ができるところが少ない。
飲食店の充実
マクドナルドやサイゼリヤなど、安価で楽しめる飲食店が多い。
種類が少ない。また、店舗が小さいため混んでいることが多い。駐車場がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に保育園や幼稚園が多い。駅構内に多機能トイレがある。ベビーカーなどでもエレベーターが広く使いやすい。
エスカレーターが長すぎる。駆け下り駆け上りしている人が多く、子ども連れには少し危険。
治安
家族連れが多く人も多いため暗い日でも安心。
駅前や改札の出口でタバコを吸っている人が多い。
コストパフォーマンス
保育施設が多いため、子どもがいる家庭にはありがたい。
家賃・土地が高い。低所得には住みづらい地域。
交通利便性
赤羽までひと駅で行けることのみがメリット。
埼京線が単線のため、遅れや事故等があるとバスしか交通手段がない。快速、通勤快速は止まらないし、乗車率の割に元々の本数も少なすぎる。
生活利便施設の充実
コンビニやちょっとしたチェーン店、スーパー、病院の数自体は悪くないと思う。区民センターもある。
コンビニ、スーパー、ドラッグストア以外の商業施設がなく、楽しめる場所はない。都心にも出ずに北戸田のイオンの方が近く感じるのか、北戸田イオンを利用する人が多い。
飲食店の充実
駅から少し離れたところに美味しくて安いパン屋がある。
名の知れた飲食チェーン店はあるが、それだけ。昔からある喫茶店があるが、持ち帰り等がないため、不便。
暮らし・子育て環境の充実
子どもの施設の数はそれなりに多い。子育てはしやすいとは思う。
浮間口の方は無人管理のため、不便なことが多い。
治安
これと言って思い当たりません。赤羽口の方は交番があり、少しだけ明るい雰囲気です。
浮間口は色んな国籍の人や、年齢不詳の人がコンビニ前やスーパーの前で座り込んでたむろしており、決して長くは留まりたくない雰囲気です。
コストパフォーマンス
都内で23区内にしては安い方だとは思う。
駅周辺のほとんどがハザードマップに引っかかることを考慮すれば、もっと安くても良いと思う。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。