プラザ梅新の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東西線/北新地駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市北区西天満4丁目15-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1977年12月
総戸数195戸
小学校区域大阪市立西天満小学校
中学校区域大阪市立天満中学校
専有面積15.03m² ~ 24.82m²
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社三協興産
施工会社熊谷組
管理会社ラインビルド

プラザ梅新を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 北新地駅まで徒歩3分で、大阪市北区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。プラザ梅新はJR東西線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、15〜25m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。プラザ梅新は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1977年12月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。プラザ梅新なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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プラザ梅新の売却ガイド

プラザ梅新は大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数195戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は北新地駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラザ梅新の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

プラザ梅新を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数195戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北新地駅まで徒歩3分
  • JR東西線/北新地駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立西天満小学校
  • 中学校区: 大阪市立天満中学校

プラザ梅新に関するよくある質問

プラザ梅新の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラザ梅新には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラザ梅新の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプラザ梅新の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラザ梅新はどのような物件ですか?

プラザ梅新は大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北新地駅徒歩3分。築1977年、総戸数195戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラザ梅新には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】JRの電車がたくさんとまります。すぐ近くに阪急などの電車の駅もあり、便利です。利便性については、間違いなく良いと思います。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】強いてあげるなら、とてもひろいので方向音痴の私には迷子になる可能性が高いです。大きなビルが多く、人通りも多いので、都会に慣れていないと住むのが大変だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅の周辺にはなんでもそろっていてべんりです。きれいな駅でしたので、治安も良さそうに見えました。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】強いてあげるなら、お店がたくさんありすぎて探すのが大変です。強いてあげるなら、人がとても多いので中には変な人もいるのではないでしょうか。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】飲食店もたくさんあるのて、選び放題です。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】強いてあげるなら、たこ焼き屋さんがたくさんあったらうれしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】エスカレーターがたくさんありべんりでした。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】人が多いので、小さい子供さんを連れていたら大変そうです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅構内がとても広く、茶屋町方面とJR•ヘップファイブ方面の3箇所改札口がある。降りる改札口を選ぶことによって、目的地まで近くなるのが便利だ。 さらに、駅構内にラーメン屋とフルーツジュース屋があり、どちらも絶品。お腹がすいた時や少し電車の待ち時間がある時にゆったり過ごすことができる。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】強いて挙げれば、初めて定期券を買う際に、売り場がどこにあるか分からなかったため、場所がわかりやすくなったらいいと思う。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】路線がたくさんあるが、◯◯方面と書いている案内板の字がとても大きく見やすい。そして何より、見逃さないほどの多く発車標シュミレーターがあり、時間やホームの詳細が一目瞭然です。あとは、地元民でも充実していると思うお土産屋さんがあり、遠方へ行く時の手土産選びには困らないです。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】しいてあげれば、人の多さに比べて駅員の数が少し少ないかなと思います。地元民でも大抵の人は、大阪駅では迷います。なので駅員さんに聞きに行きたいのですが、改札で迷った人が助けを求めるために列を成しています。なので急いでいたらかける環境ではないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線の梅田駅は、各改札からJR大阪駅、阪急梅田駅、阪神梅田駅、地下鉄谷町線に乗り換えができてルクアやヨドバシカメラにも雨に濡れずに行けるので便利です。 ホームも広くて電車の本数も多いので待たずに千里方面やなかもず方面へ行けるので使いやすいです。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】デメリットは、乗降客が多くて出入り口がたくさんあって複雑なので慣れてない方は、迷う事です。
2023年07月 メリット
交通利便性
阪急、地下鉄などの駅がすぐ近いので、乗り換えがスムーズにできる。
いつも大混雑していて、改札に行くまでに時間がかかる。大阪駅から新快速乗る時は満員で絶対に座れない。
生活利便施設の充実
HEP、タワーレコード、ジャニーズショップなど、若い子に人気の建物が沢山ある。
もしオシャレなカフェがもっと増えたらいいなと思う。
飲食店の充実
今若い子の中で流行りの韓国料理の店がたくさんある。
駅の近くにあるLUCUAの中の飲食店はどこも高い。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがある。エレベーターがある。
スロープを目にしたことがないので、あればいいと思う。
治安
街灯やライトが多いので、夜でも明るくて安心。
都会なので飲食店などが多い反面、酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
駅近なところは家賃などが高いが、便利なので住みやすい。
大阪駅の周辺だと、家賃が高いところが多い。
交通利便性
おおさか東線が停まるようになって便利になりました。
強いて言うならおおさか東線が他の路線と思っていたより離れているのと、案内板が少しわかりにくいことがデメリットかと思います。
生活利便施設の充実
色んなものが売っているのでだいたいのものは買い揃えられます。個人的には551のチルドがあるのが嬉しいです。
道がわかりにくいことが慣れていないと大変かと思います。
飲食店の充実
フードコートが色んなところであるので子ども連れでも食べる場所に困らないです。
道がややこしいので個人店は結構わかりにくい場所にあることが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
子ども連れで遊ばせられるところもあるので助かります。確かビックカメラの中にある遊び場がある程度の年齢の子どもなら保育士さん達に見てもらえるのでもう少し子どもが大きくなったら連れていきたいです!
エレベーターがなかなか乗れないのでベビーカー移動は大変かと思います。
治安
普段利用していて治安の悪さを感じたことはないです。
人が多いので普段から気をつけるようにしています。
コストパフォーマンス
物価は高いですが電車でどこでも行けるので利便性は抜群です。
物価や家賃は高いのでそこはデメリットになるかと思います。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。