プラグレス王子の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/梶原駅 徒歩4分 JR京浜東北線/王子駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都北区堀船2丁目9-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2005年3月
総戸数25戸
小学校区域堀船小学校
中学校区域堀船中学校
専有面積37.85m² ~ 60.10m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社栄光ハウジング
施工会社荒野工務店
管理会社日本ハウズイング

プラグレス王子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プラグレス王子の売却ガイド

プラグレス王子は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数25戸、13階建の建物です。

最寄り駅は梶原駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラグレス王子の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラグレス王子を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 梶原駅まで徒歩4分
  • 都電荒川線/梶原駅 徒歩4分
  • JR京浜東北線/王子駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 堀船小学校
  • 中学校区: 堀船中学校

プラグレス王子に関するよくある質問

プラグレス王子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラグレス王子には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラグレス王子の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプラグレス王子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラグレス王子はどのような物件ですか?

プラグレス王子は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。梶原駅徒歩4分。築2005年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラグレス王子には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【梶原駅に対する口コミ】昔ながらの電車で速度もJRの電車と比べてゆっくりのため風景を楽しむことができる。 近隣には商店街などがあり、こじんまりとしているがお散歩するには良い。 大きなスーパーなどは自転車で5~10分くらいのところにあるが、コンビニなどで大体の用事が足せる人は便利。 少し歩くと、ガスト、バーミヤンなどのチェーン店もあるので普段外食する分には十分。
【梶原駅に対する口コミ】大きな商業施設はないので、いろいろ買い物したい人は物足りないかもしれない。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5分以内にOKとコーナン、ダイソーが入ったテナントがあり買い物は非常に便利。
しいて言えばコンビニが近くはない。(といっても徒歩5分程度だが)居酒屋やカフェなどが集まっている王子駅市街地までは歩いて15分程度かかる
2024年04月 メリット
交通利便性
JR京浜東北線とメトロ南北線の2路線が利用できることろが、とても便利。
強いて挙げれば、飲食店が少ない。飲み屋も近隣の赤羽と比べると寂しい感じがする。
生活利便施設の充実
買い物はスーパーが複数あり、とても便利。
強いて挙げるとすれば、本屋が少ない。個人店の小さい本屋があるが潰れたり品揃えが悪かったりする。
飲食店の充実
カフェは複数あり、時間をつぶすには便利。王子駅周辺にカフェがあるので便利。
強いて挙げれば、カフェがすごく混んでおり、いつも入りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園なども適度にあり治安はとても良いと感じる。
強いて挙げればバリアフリー化が遅れている。駅前の歩道橋は車いすユーザにはとても不便だ。
治安
駅前は明るいので、治安はとても良いと感じている。
強いて挙げるとすれば、交番が少ない。交番の数は近隣の赤羽と比べて少ない。
コストパフォーマンス
家賃相場は交通の利便性を考えるとお得に感じる。
最近、家賃相場が上がっているのと元々賃貸が少ないので古い賃貸物件が多い。
交通利便性
王子駅は複数路線を利用することができますので便利です。京浜東北線、南北線、都営荒川線です。
上野方面は京浜東北線1本で行けるので良いのですがJRで池袋新宿方面まで行くのに多少不便さを感じます。
生活利便施設の充実
駅前に商店が多くあり、昔ながらの商店も残っています。イオン系の小型のスーパーのまいばすけっとが多くあります。
人口のわりにもっと大きなスーパーがあっても良いのかなと思います。
飲食店の充実
王子駅前を中心にファストフードやファミレスなどの全国チェーンのお店が多くあります。
駅前の飲食店は路面店が多く、駐車がない場合があるので車で行くにはやや不便だったりします。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くには有名な飛鳥山公園という大きな公園があります。家族連れで楽しめます。北区役所もあり便利です。石神井川周辺は散歩コースに最適です。
大きな総合病院があればもっと良かったかなと思います。
治安
駅前に交番があり、治安は良いです。西口は閑静な住宅街で静かです。
東口駅前は大きな幹線道路も通っており交通量がとても激しいです。騒音や交通事故には注意が必要です。
コストパフォーマンス
都心に近い割に穴場的な存在なので家賃も安いほうです。昔ながらの安い商店も残っています。
大型の量販店がほとんどないので、あればもっと良かったかなと思います。
交通利便性
東京メトロ南北線、都電荒川線、JR京浜東北線が利用できる
王子駅周辺は、飲食店はちらほらあるものの、そこまで栄えているわけではない。
生活利便施設の充実
そこまで栄えているわけではないものの、大型スーパー、100均、カフェ、病院などは揃っているため、生活には何不自由ない。
強いて挙げると、飲食店・居酒屋がもう少し充実すると良い
飲食店の充実
パン屋、居酒屋、レストラン、カフェと最低限は揃っている
これと言って、推せる飲食店の印象はない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は公園もあるし、学校も多い、また役所が近いため住みやすい
強いて挙げるとすると、もう少し公園があっても良いかも?
治安
治安は比較的良く、街灯もある。駅前には交番もある。
隣駅が恐らく外国人が多く、一度散歩中ストーキングされたことがある。
コストパフォーマンス
コスパは悪くない。そこまで高いと思ったことはない。
最近は賃貸マンションも大幅な値上げがみられる。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。