プラウド鷺宮トレサージュの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/鷺ノ宮駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都中野区鷺宮3丁目31-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2012年12月
総戸数28戸
小学校区域中野区立鷺宮小学校
専有面積68.07m² ~ 74.62m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社野村建設工業
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド鷺宮トレサージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プラウド鷺宮トレサージュは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 心理的瑕疵

5組の購入希望者が検討中

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プラウド鷺宮トレサージュの売却ガイド

プラウド鷺宮トレサージュは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数28戸、4階建の建物です。

最寄り駅は鷺ノ宮駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド鷺宮トレサージュの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド鷺宮トレサージュを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鷺ノ宮駅まで徒歩3分
  • 西武新宿線/鷺ノ宮駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立鷺宮小学校

プラウド鷺宮トレサージュに関するよくある質問

プラウド鷺宮トレサージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド鷺宮トレサージュには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド鷺宮トレサージュの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプラウド鷺宮トレサージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド鷺宮トレサージュはどのような物件ですか?

プラウド鷺宮トレサージュは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鷺ノ宮駅徒歩3分。築2012年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド鷺宮トレサージュには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】急行が止まるので高田馬場や新宿までアクセスが良い。 バス停も駅のすぐそばにあり、阿佐ヶ谷、荻窪、中村橋、練馬などにもアクセス可。急行停止駅だが家賃は安め。 都心に通勤通学する人にはなかなか便利だと思う。
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】改札が2階にあるのに、改札内も改札外もエスカレーターが無い。 改札の外のエレベーターは駅北側のみ。しかも改札出てから遠め。 古い建物が多い。 大通りが狭いく、交通の音は結構響く。
立地・治安・周辺環境 ★★
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】大きい病院はないが、小さな病院や歯科が結構ある。 古めだが居酒屋等、夜に営業している飲食店が多い。まぁまぁ人通りがある割に治安は悪くなさそう。 お巡りさんがよくパトロールしている。
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】大体の駅にはあるパン屋がない。 ケーキ屋もない。 スーパーも無い。 ランチに利用できるようなお店が少ない。 子どもが楽しめる施設が少ない。 駅北側はお店が多く、交番もあり明るいが、南側は住宅街で暗め。
買い物・飲食店充実度 ★★
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】こじんまりとしたの居酒屋や飲食店が多い。 夜やってるお店が多い。
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】昼間利用できる飲食店が少ない。 パン屋とケーキ屋はあって欲しいのに、無い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】小学校を新たに建設中。 合併とのことだが、新しい学校は子どもも親も楽しみにしている。
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は少なめ。 距離等考えると選べる程ない。 公園は小さいところは数カ所あるが、喫煙所化していたり、遊具が少な過ぎて飽きてしまう。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】薬局や飲食店、銀行などが駅周辺に固まっているため用事が済ませやすい。また坂道が少なく病院も揃っているためお年寄りや子供がいる家庭でも住みやすいと思う。4年住んでいるが夜も静かで変質者にも出くわしたことがなく治安がとても良い。
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】路線としては西武新宿線しか通っておらず、一度高田馬場や新宿まで出なければならないことがほとんど。
2023年07月 メリット
交通利便性
急行が止まっている。高田馬場や新宿など都心へのアクセスがよい
駅の周りがしょぼいから残念。もし、駅中を豪華にすればモットよくなる
生活利便施設の充実
モスバーガーがある。ドラッグストアがたくさんあり、医療が充実していること
住宅地なので、ショッピングをしたいということはできない
飲食店の充実
モスバーガーがある。僕が個人的に好きなだけだけど
特に飲食店が多いわけではない。飲食店に行くには他の駅に行かなければいけない
暮らし・子育て環境の充実
公立中学校の数が多いのがある。教育は充実しているかな、
公園に酔っ払い外国人が叫んでる最近事件が起きたな
治安
駅前に交番がある。緑が豊かである。まあいい!
公園に酔っ払い外国人が叫んでる最近事件が起きたな
コストパフォーマンス
すばらしい土地はやすい団地に住めばこすぱもよい
特に思いつくことはないのですが強いて挙げれば、土地が高い
交通利便性
新宿からわずかな時間です。急行停車駅です。
電車の待ち合わせが多く待つ時間が長いです。
生活利便施設の充実
日常生活に必要な施設はほぼ揃っています。
まだまだ施設等々の充実は発展途上だと思います。
飲食店の充実
近年だいぶ増えて来ました。阿佐ヶ谷徒歩圏内なので足をのばすことが可能です。
まだまだ発展の余地があります。これから増えるといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
日常の暮らし子育ての環境はほぼ揃っています。
踏み切りがあります。なかなか開かない時間帯があり交通は不便です。
治安
静かな環境です。治安は何ら問題はありません。
飲食店が少なく不便さを感じる反面治安はいいと思います。デメリットはあまりないです。
コストパフォーマンス
家賃等々はJR沿線よりも安くていいと思います。
コストは安くてすみます。スーパーは少し駅から離れており不便さを感じます。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。