プラウド駒込C号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/駒込駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都豊島区駒込4丁目3-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2005年11月
総戸数34戸
小学校区域駒込小学校
中学校区域駒込中学校
専有面積55.96m² ~ 84.73m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社竹中工務店

プラウド駒込C号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プラウド駒込C号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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プラウド駒込C号棟の売却ガイド

プラウド駒込C号棟は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数34戸、9階建の建物です。

最寄り駅は駒込駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド駒込C号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド駒込C号棟を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒込駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ南北線/駒込駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 駒込小学校
  • 中学校区: 駒込中学校

プラウド駒込C号棟に関するよくある質問

プラウド駒込C号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド駒込C号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド駒込C号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプラウド駒込C号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド駒込C号棟はどのような物件ですか?

プラウド駒込C号棟は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駒込駅徒歩4分。築2005年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド駒込C号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【駒込駅に対する口コミ】駅が新しく綺麗です。 駅前は道が整っていて、こだわりの雑貨店、飲食店も多く、オシャレな雰囲気です。オシャレといっても、六義園が駅のすぐ近くにあるためか、浮ついた感じではなく、落ち着いた感じです。駅前の通りは街灯が多く、夜遅くでも安心して歩けます。 南北線の駅もJRの駅を出てすぐなので、乗り換えも便利です。
【駒込駅に対する口コミ】スーパーが駅周辺にはありません。自転車があれば、隣駅の巣鴨等のスーパーへ行けば事足りるとは思いますが。 桜や紅葉の時期は、観光バスが六義園周辺に何台も停まっていたり、普段と雰囲気が少し変わります。駅周辺は豊島区、文京区、北区の区画が入り組んでいるので、住む場合、希望の自治体がある場合は注意してください。
2025年11月 ユーザー種別不明
治安
山手線だけでなく、南北線も利用できるのが便利です。
大型スーパーマーケットが少ないので不便です。
交通利便性
JR山手線と東京メトロ南北線が交差する駅で利便性が良く、10年以上在住しました。仕事上、数年単位で職場が変わる仕事をしていましたが、山手線の品川から渋谷の間を除けば、都心中心部にもアクセスしやすく大変便利でした。
サッカー日本代表戦が埼玉スタジアム2002開催日は、山手線から南北線経由での埼玉高速鉄道乗換駅のため駅の様相がガラッと変わるので注意です。
生活利便施設の充実
駅周辺に小さいスーパーなどはありますので、とりあえずは困りません。年配の方が多く住む街なので、歯科、整形外科は困りません。少し離れれば中核病院、大型病院もありますので安心です。
しいていえば、若年独身者のメリットがある店などは少ないですね。
飲食店の充実
クセツヨな個人経営の飲食店が多いので、一見で入りにくい店が多いようです。こういう店が好きな人にはドハマりすると思われます。
街自体小さいので、全国系チェーン飲食店は少ないです。コミュ障の方にはツラいかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
山手線駒込駅前には交番もありますし、可も不可ない駅です。そもそも年配の方が多い街ですので治安は安定していました。
しいていえば、古い街ですので若年層には最適化されていません。
治安
駅前には交番もありますし、幹線道路である本郷通り沿いであれば、深夜も街灯が明るく女性の一人歩きも問題ありません。
近年、都内北部はどこでもそうだと思いますが外国人居住書が急激に増えてきて、日中、深夜関わらず会話音量などのモラルがない方が増えて残念です。
コストパフォーマンス
山手線北部の割に、大塚、巣鴨と比べ猥雑な店が少なく、年配の方が多く住むため治安が良いのに家賃も安い「隠れた穴場」でした。
最近は周辺の新築マンション価格も高く、家賃相場もそれなりに上がったようですね。昔は老舗の店や銭湯も多くもあり下町感あふれたよい街でしたが、再開発で変わりつつあります。
交通利便性
南北線ができたことにより、地下鉄のアクセスが良くなりました。山手線も池袋、新宿、東京等へ一本で行けるのでアクセスが良いです。
山手線に複数の電車が止まればもっとアクセスが良くなる。通勤時間以外は混雑していません。
生活利便施設の充実
テレビにも紹介された商店街が沢山、駅近にあります。食べ物屋さんからお洋服屋さんまで。買い物を楽しめる。病院も耳鼻科、眼科、皮膚科など駅近にあり便利です。
ホームセンターがないので、出来たら生活するのにもっと便利になる。大きなショッピングモールが出きるともっと暮らしやすくなる。
飲食店の充実
居酒屋は美味しいお料理にコスパ良しのお店があります。ラーメン屋さんも駅近に多いです。テレビにも取材され放映されました。
駅近にはマルエツがありますが、大きなスーパーは他にないので、出来たらもっと生活がしやすくなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅近に保育園が沢山あります。働くご両親にとって生活がしやすい。エレベーターが2機ありますので、ベビーカーやお年寄りの方に大変喜ばれてます。
トイレが狭く1つしかないので、せめてもうひとつあるともっと便利になる。赤ちゃんのいるかたの為に、ベビー用の多機能トイレがあると良くなる。
治安
駅前に交番がある。40年、駅前に住んでいますが事件や事故はなく治安が良いです。
夜は駅周辺の商店街は早い時間に閉まる。営業しているのは居酒屋が1件くらいで、わりと通りは暗い。
コストパフォーマンス
都内や都外に出るのにアクセスが良く、たいへん便利屋である。夜は商店街のお店も早めに閉まるので静で暮らしやすい。
土地の値段が高いので、賃貸も家賃が高い。駐車場の料金所もとて高く車を維持するのが大変である。
交通利便性
山手線と南北線が通っているため、都心部へのアクセスがとてもよい。少し歩けば上中里駅から京浜東北線に乗れるので、埼玉県にも行きやすい。
改札口が二つあるのにエスカレーターが一つしかない。駅員がいない改札口がある。
生活利便施設の充実
近くに商店街がいくつかあり、山手線沿線にしては下町っぽさが残っていて風情がある。
高齢者が多いため、若者向けの店が少ない。池袋か上野まで出ないと若者向けの服を買えない。
飲食店の充実
近くに商店街がいくつかあり、割とどんな種類の飲食店も揃っている。美味しいスイーツを食べられるお店が多い。ボンガトウというところのケーキが非常に美味しい。
飲食店が多すぎて選択に困る。夜になると駅の周りの路上でキャバ嬢らしき女性達が客の呼び込みをしている。
暮らし・子育て環境の充実
近所に滝野川公園や西中里公園などの公園が多く、子供たちの遊ぶ場が確保されている。
最近外国人の住民が増えてきて、夜中の騒音やゴミ出しのマナーの悪さが目立ってきた。
治安
新宿や渋谷に比べれば下町なので治安が良い。酔っ払いが路上に吐くなどの話は聞いたことがない。キャッチが少ないため夜でも普通に出歩ける。
たまに路地裏で痴漢が出るという話を聞く。
コストパフォーマンス
山手線沿線にしては閑静な住宅街が広がっていて住みやすい。
立地が良すぎるせいか、家賃が高い。高い金を出して駒込に住むのに抵抗があるのなら赤羽や川口に住んでも良いかも。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。