プラウド郡山の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR磐越西線/郡山駅 徒歩5分
所在地(住所)福島県郡山市大町1丁目10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2022年2月
総戸数70戸
小学校区域金透小学校
中学校区域郡山第二中学校
専有面積63.21m² ~ 90.86m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社大木・陰山建設工事共同企業体
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド郡山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プラウド郡山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 福島県郡山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福島県郡山市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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プラウド郡山の売却ガイド

プラウド郡山は福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数70戸、15階建の建物です。

最寄り駅は郡山駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド郡山の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

郡山市のマンション売却市場

郡山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド郡山を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 郡山駅まで徒歩5分
  • JR磐越西線/郡山駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 金透小学校
  • 中学校区: 郡山第二中学校

プラウド郡山に関するよくある質問

プラウド郡山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド郡山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド郡山の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプラウド郡山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド郡山はどのような物件ですか?

プラウド郡山は福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。郡山駅徒歩5分。築2022年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

郡山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは郡山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド郡山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

郡山市の住みやすさは?

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

郡山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

郡山市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【郡山駅に対する口コミ】福島の中では都心なので複数路線ある またタクシー乗り場が広く駅構内も広い バスの路線が豊富 新幹線が止まる家賃がとても安く相場が1DKでで4万円ほどある 駅前が発展しているため駅前に行けば大抵のものが買える
【郡山駅に対する口コミ】電車の本数が少なく、1時間に一本しか来ない時がある 新幹線が通るときに揺れる 駅まわりの治安の悪さが改善されればもっとよくいい街になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【郡山駅に対する口コミ】商業施設が駅中にある 県内随一の場所のため商店街は充実している 交番が駅前にある 街灯の数が多く夜は駅付近がきれい
【郡山駅に対する口コミ】治安があまりよくない 病院の数が都心部のわりに少ない交番はあるものの酔っぱらいの数がとても多く、夜中にはキャッチまみれになり一人では歩きにくい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【郡山駅に対する口コミ】馬刺しなどが有名でおいしい居酒屋さんが多い またラーメン屋さんの数が多くおいしいお店も多々ある
【郡山駅に対する口コミ】コロナによってお店が複数閉店してしまった
暮らし・防災・子育て ★★★
【郡山駅に対する口コミ】駅構内が広いので多機能トイレがある 学校の数はとても多い
【郡山駅に対する口コミ】バス、電車ともに本数が少ないため通学が大変 冬はとても寒く雪も降るため一人で通わせるには少し不安
2024年08月 メリット
交通利便性
各駅で停車するためアクセスがとても良いタクシー乗り場もあり便利
遅い時間になると電車の数が少なくなってしまう
生活利便施設の充実
駅中にお店が沢山あるためまとめて買い物してそのまま帰ることも可能
閉まるのが早いお店が多いため早めの時間設定が必要
飲食店の充実
色んなお店が沢山あるのでその日の気分で選べる
駅中なので混みやすい子供を連れては大変なことが多い
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩で行けるお店が多いため子供連れでも可能
信号が長くて子供といるとあやすのが大変なことが多い
治安
定期的にゴミ拾い等してくれているので綺麗
飲み屋が近いので、遅い時間は酔っ払いに絡まれやすい
コストパフォーマンス
近くに家があるのでアクセスしやすいコンビニも多い
飲み屋が近いのでちょっと騒がしく治安がいいとは言い難い
交通利便性
いつも混んでいます。改札までの距離は近く便利です。
強いてあげれば、もう少し電車の本数を増やして欲しいです。
生活利便施設の充実
駅前にはさまざまな商業施設があります。カラオケや居酒屋などがメインです。
強いて挙げれば、日用品や食材を買うところが少ないと感じます。
飲食店の充実
多いです。チェーン店から個人経営のお店まで美味しいところがたくさんあります。
強いて挙げれば、飲み屋が多くファミリーレストラン系は少ないところです。
暮らし・子育て環境の充実
ショッピングセンター・病院などがあるため充実しています。
小さい子供が遊ぶところは少ないです。どちらかというと若者向けです。
治安
出口によって治安の偏りはないと思います。
飲食店が多いのでどうしても夜は治安が悪いと思います。
コストパフォーマンス
駅近なので移動手段的には便利だと思います。
やっぱり駅周辺は相場が高いです。マンションもアパートも。
交通利便性
何年か前に工事がされて中に入っているお店などがずいぶん変わりました。最近は成城石井も入ったので、よく行くようになりました。
前にあった気にいっていた洋服屋さんなどがなくなってしまいました。
生活利便施設の充実
成城石井やカルディなどの食品を売っているところが増えてよかった。
普段車で通勤しているのでなかなか駅に行く機会がない。以前は西口に駐車場があったがローターリーになってしまったので、ちょっと買い物に行くのが難しくなった。
飲食店の充実
向山製作所のキャラメルはとってもおいしいです。お店でキャラメルも売ってますし、カフェもあるので楽しめます。
強いて挙げるならばもう少し流行の店が入ると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
トイレはいつもきれいにされている。近くに公園もある。
あまり子連れで一緒に行ったことがないのでわからない。
治安
昼間の治安は問題ないと思う。駅前に交番もある。
夕方になると怪しげなお兄さんたちが立っているのか気になる。
コストパフォーマンス
駅の近くにマンションが立っている。家賃は少し高そう。
家賃が少し高いので駅の近くには住みにくい。

郡山市の暮らし情報ガイド

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が240件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。