プラウド綱島リバーフロントの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/綱島駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目18-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2011年1月
総戸数34戸
小学校区域横浜市立綱島東小学校
中学校区域横浜市立樽町中学校
専有面積71.43m² ~ 89.16m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社木内建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド綱島リバーフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、プラウド綱島リバーフロントのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市港北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プラウド綱島リバーフロントのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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プラウド綱島リバーフロントの売却ガイド

プラウド綱島リバーフロントは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数34戸、6階建の建物です。

最寄り駅は綱島駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド綱島リバーフロントの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド綱島リバーフロントを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綱島駅まで徒歩8分
  • 東急東横線/綱島駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立綱島東小学校
  • 中学校区: 横浜市立樽町中学校

プラウド綱島リバーフロントに関するよくある質問

プラウド綱島リバーフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド綱島リバーフロントには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド綱島リバーフロントの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプラウド綱島リバーフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド綱島リバーフロントはどのような物件ですか?

プラウド綱島リバーフロントは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。綱島駅徒歩8分。築2011年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド綱島リバーフロントには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】急行電車の停車駅となっており乗り換え無しで渋谷まで20分、横浜まで15分と都心へのアクセス時間も踏まえて使い勝手が良いと思う。 また、駅の近くには大型スーパーもあり、マンションも多数ある為、住むのに便利な場所だと思う。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】電車が1路線しか通っておらず迂回路も無い為、電車が止まってしまうと身動きが取れなくなってしまう点。
2025年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
新しいので綺麗で快適です。商業施設も小さいですが、あるので便利だと思います。
プラットフォームがかなり地下にあり、改札を通ったあとしばらく降りて行かないと辿り着かない。綱島駅と連結されたら言うことなし。
交通利便性
新たに東急相鉄線新綱島駅も開通しさらに利便性が高くなりました。急行も止まるので便利です。
綱島駅から新綱島駅までの移動が外を歩かなければいけないため、雨の日や悪天候の日は少し億劫に感じます。
生活利便施設の充実
新線開通に伴い、新たなショッピング施設も増えました。自転車置き場も増えたので、地元民としてはとてもありがたいです。
駅周辺は道路が狭いので、子供が自転車で通る時は気をつけなければ危ないです。
飲食店の充実
とにかく居酒屋が多いので、呑み屋には困らないです。最近リンツの専門店もできたので、ちょっとした贈り物をする時に便利です。
おしゃれなカフェがあまりないので、おしゃれなカフェにいくなら隣の大倉山駅周辺にいかないとない。
暮らし・子育て環境の充実
学校も幼稚園も充実している。地域によっては公園が少ないところもあるが、鶴見川の河川敷で遊べるので、ボール遊びとかをするには良い。
昔からラブホテルがあちらこちら、存在するため、少し気になる。
治安
治安は比較的良いと思います。夜、一人で歩いていても比較的交通量はあるので、不安なく歩けます。
居酒屋、ラブホテルが多いので、駅周辺はあまり良いイメージではない。
コストパフォーマンス
少し家賃相場は高めに感じますが、利便性を考えたら、致し方ないと思います。
家賃が高いです。全体的に物価が上がっているので仕方ありませんが、もうすこし安いとたすかります。
交通利便性
急行が止まる。商店街がにぎわっており飲食店がたくさん。下町の雰囲気あり。
飲食店の定着率が悪いのか、短い期間でコロコロ出店が変わる。駅前の狭い道に自転車・歩行者・自動車・バスがひしめき合い危険。
生活利便施設の充実
病院はそこそこある。駅前にいろいろなジャンルの施設がそろっている
東急ストアやハナマサがあるが、お得なスーパーはあまりない印象。居酒屋は多いがカフェが少ない。
飲食店の充実
飲食店は多い。いろいろな店が出店する(定着するかは別)。
とにかく短いスパンで新規出店・閉店が多い印象。ついこないだ開店したと思ったらもう閉店してる。いろいろな店を楽しめると思えばメリットなのかな・・・
暮らし・子育て環境の充実
綱島公園という大きな公園があるので子供を遊ばせることはできると思う
ちょっとした公園とかはあまりない印象。駅前は交通量が多いので子供は危ないかも
治安
昔はかなり治安が悪かったらしいが、最近はそうでもない印象。
飲食店が多いので酔っぱらいは多いかも。それでも以前よりは減ったと聞く
コストパフォーマンス
東横線沿線にしては家賃は安いほうかもしれない。急行が止まるのがありがたい。
最近は土地建物ともにかなり値上がってるらしい。駅から10分ほどの分譲一軒家で一億近くします。
交通利便性
人気の東横線で急行が止まるので利用者は多く、朝のラッシュ時は混んでいるものの、いちばん後ろの車両は女性専用車で運が良ければ座れます!車両自体もキレイなので快適でおすすめです!
強いて言うなら、学生も多く利用する駅なので駅近のカフェは黙々と宿題をしているような学生が多く、おしゃべり目的で友人と入るのは気が引けることがあります。
生活利便施設の充実
スーパー、本屋、ドラッグストア、有名産婦人科、本当に何でも揃ってます。ランチが美味しいお店から美味しいお酒が飲める店まで幅広いです。
あまり思い浮かびませんが、あえていうのであれば、お店は少し古めなところが多いかもしれません。
飲食店の充実
人気のカレーさんやオムライスやさん、ラーメンなど男女問わずお気に入りが見つかると思います。
仕方ないですが、駅付近はチェーン店が多いです。でも少し離れれば拘りをもったオーナーが作ったお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代が多いので幼稚園や保育園も多く、ママ友作りにも申し分ないエリアです。
人気なだけあって、若干保育園の入りにくさはあるかもしれません。
治安
夜は駅付近は賑やかですが、少し歩いて人が住むエリアに入ると静かで過ごしやすいです。
朝の通勤時に駅近くを歩くと居酒屋のごみの臭いが少し気になる日もあります。
コストパフォーマンス
相場家賃は高いかもしれませんが、10分歩けば良い物件もたくさんありました。
土地は高いので、家を建てるなら3回建ありきの部分はあります。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。