プラウド王子神谷の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩5分 東京メトロ南北線/王子駅 徒歩10分 都電荒川線/王子駅前駅 徒歩14分 JR京浜東北線/東十条駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都北区王子4丁目25-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2023年12月
総戸数79戸
専有面積38.29m² ~ 80.20m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社木内建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド王子神谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウド王子神谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プラウド王子神谷の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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プラウド王子神谷の売却ガイド

プラウド王子神谷は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数79戸、10階建の建物です。

最寄り駅は王子神谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド王子神谷の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド王子神谷を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 王子神谷駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩5分
  • 東京メトロ南北線/王子駅 徒歩10分
  • 都電荒川線/王子駅前駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約288施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プラウド王子神谷に関するよくある質問

プラウド王子神谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド王子神谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド王子神谷の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプラウド王子神谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド王子神谷はどのような物件ですか?

プラウド王子神谷は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。王子神谷駅徒歩5分。築2023年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド王子神谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
乗り降りで混むことが少ないです。エレベーターも付いているし、ベビーカーや車椅子の方も便利です。
古い駅なので、通路も天井から何かポロポロ落ちてきたこともあります。エレベーターは中が少し臭いです。
生活利便施設の充実
トイレがいつもキレイです。だからこそちょっぴり混んでいるときもあります。
特にありませんが、強いていえば、駅にあるコンビニが小さいので『職場に買ってから行こう』と思うものが売ってないことがあります。そこが少し残念
飲食店の充実
商店街がすぐ近くなので、お酒飲んだり買い物したりするのはとても楽しいと思います。
駅には何もありません。立ち食いそば屋さんもありません。お酒を飲む街だと思います
暮らし・子育て環境の充実
食品を含む『もの』が安いので暮らしやすいです。
海外の方が多いので文化を理解し合うまで少し時間がかかりますが、一度リズムがわかれば特に気になりません。
治安
今まで特に気になったことがないので、治安が良いと思います。
夜、同じ車が長時間の路上停車(乗っているので駐車ではありません)がとても多く、何をしているんだろうと不安になります。考えすぎかもしれませんが怖いです。
コストパフォーマンス
以前は『始発』駅でしたが、それも殆どなくなったせいか、あまり知られていない駅となりました。そのおかげで混雑も少なく、良い街だと思います。
お酒を飲む街ですので、夜になると騒がしいです。お店の中で飲むというよりは、お店の外で飲んでいる不思議な環境です。あまり健全ではないかと思います。
交通利便性
大宮,都心,六本木などへのアクセスのよさ
上野東京ラインは通過、JRの優等列車は全部通過混雑
生活利便施設の充実
結構なんでもある北口側は特に栄えているよ
本屋はない。街全体が結構混雑しがちな印象
飲食店の充実
探せばお店が山ほどあって、選択肢が多いのが魅力
有名ってほどの店はないかなというイメージ
暮らし・子育て環境の充実
飛鳥山公園あり。広くて遊具充実、電車が見られるスポットあり。
道が狭い場所が多く、小さい子を連れて歩くには神経を使うかも
治安
比較的穏やかな街だと思う。深夜に使ったことはないが、酔っ払いなどはこの6年間で1回しか見たことない
交通量の多い大通りで交通事故が起きやすい
コストパフォーマンス
交通の利便性は圧倒的に良い。電車の行き先に囚われることなし。
住んではいないが、家賃は高いだろうなと思う

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。