プラウド武蔵新城スクエアの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵新城駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区末長4丁目21-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2019年7月
総戸数45戸
小学校区域川崎市立末長小学校
中学校区域川崎市立東高津中学校
専有面積68.97m² ~ 77.60m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社日本国土開発
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド武蔵新城スクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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プラウド武蔵新城スクエアの売却ガイド

プラウド武蔵新城スクエアは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数45戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵新城駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド武蔵新城スクエアの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド武蔵新城スクエアを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵新城駅まで徒歩8分
  • JR南武線/武蔵新城駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立末長小学校
  • 中学校区: 川崎市立東高津中学校

プラウド武蔵新城スクエアに関するよくある質問

プラウド武蔵新城スクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド武蔵新城スクエアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド武蔵新城スクエアの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプラウド武蔵新城スクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド武蔵新城スクエアはどのような物件ですか?

プラウド武蔵新城スクエアは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵新城駅徒歩8分。築2019年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド武蔵新城スクエアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
南武線なのでマイナー路線なのでマンションは安い
エレベートーがないため。上の階の人は大変であること。駐輪スペースがあまりないこと?
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンション目の前にちびっこ公園があるので未就学児までなら便利
線路が横を走っているために。騒音がうるさいこと。たまに。車の音する?
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感は良い
ペットは飼育不可、朝は場合によるが混むので時間に余裕をもって出るといい
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井高、サッシュの高さ、柱・梁は良いと思う
やはり古い。夏は暑くて冬は寒い。気温の影響をもろにうける
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
セイユウが駅前にあり24時間営業なのでべんり
狭い道が多いため、大きなスーパーはあまり近くにありませんでした。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小中学校は徒歩10分くらいなので近くて良い
近所に公園はあるが、規模が小さく、小さい子が遊ぶには遊具などもないので、少し不満
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からのアクセスがわかりやすく、人通りも多い。
目の前の公園で若者がたむろしていることがある。
2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
坂がないので歩き、自転車での移動が楽。平坦な街に慣れると横浜とか坂だらけで住めないと思う。とにかくファミリー層が増えているので、子育てしやすいんだと思います。公園や、せせらぎ遊歩道などとても平和な雰囲気。
川崎全般だと思いますが、たまにヤンチャそうな若者、酔っ払ったお爺さんなど見かけます。とは言え実際に事件があったとかは聞いた事がない。南武線沿線道路をうるさいバイク、車がたまに通過する。集団ではないので1,2台がブンブン言わせながら通過して行く程度。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵新城駅】商店街があり飲食店はとても充実しています。ラーメン屋、定食屋、とんかつ屋、焼肉屋などなど。居酒屋もあるので昼も夜も困りません。スーパーも充実。個人的には武蔵中原より生活しやすいと思います。溝の口、武蔵小杉も電車で一瞬だし、ウォーキングがてら歩いて行く事もできます。
【武蔵新城駅】町が古い?古い建物や家が多いので小杉のような新しい町が好きだと違うと思います。電柱が邪魔で結構歩きづらい通りもあります。新しいマンションも沢山建ち、ファミリーも層が増えてきているので今後住みやすく整備されていく事に期待しています。
2023年08月 メリット
交通利便性
階段幅が大きく、混んでいてもあまり詰まることなく通れる。
駅前の小さいバスターミナルに歩道などの安全地帯がなく、車道部分に並ぶしかなく、危ない場面が何回もあった。
生活利便施設の充実
コージーコーナーや、西友があったりして、買い物には困らない。
近くに大きめのパチンコ店があるので、子供ととおるときはきをつけたほうが良い。
飲食店の充実
近くに大きくはないがコージーコーナーがある。
千年側の開発が進んでおらず、閑散としているイメージがある。
暮らし・子育て環境の充実
ホームまでの階段がなく、エスカレータになるので楽
朝の通勤時間にたくさんの人が利用するため、電車に乗れないこともしばしば。ベビーカーでは通勤時間と帰宅時間は乗れないと思ったほうがいいです。
治安
今までのところ変な人に会ったことはありません。
チラシ配りの人がよくいて、正直邪魔に思える。
コストパフォーマンス
バスで10~15分の距離の入ると家賃が安いところも多い
バスの本数があまり多くないので、少し不便

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。