プラウド横濱岸根公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/岸根公園駅 徒歩3分 JR横浜線/新横浜駅 徒歩16分 東急東横線/妙蓮寺駅 徒歩16分 東急東横線/白楽駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区篠原町73-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2007年7月
総戸数99戸
小学校区域横浜市立篠原西小学校
中学校区域横浜市立篠原中学校
専有面積73.75m² ~ 118.16m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社淺沼組
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド横濱岸根公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 プラウド横濱岸根公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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プラウド横濱岸根公園の売却ガイド

プラウド横濱岸根公園は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数99戸、4階建の建物です。

最寄り駅は岸根公園駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド横濱岸根公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド横濱岸根公園を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岸根公園駅まで徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/岸根公園駅 徒歩3分
  • JR横浜線/新横浜駅 徒歩16分
  • 東急東横線/妙蓮寺駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立篠原西小学校
  • 中学校区: 横浜市立篠原中学校

プラウド横濱岸根公園に関するよくある質問

プラウド横濱岸根公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド横濱岸根公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド横濱岸根公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプラウド横濱岸根公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド横濱岸根公園はどのような物件ですか?

プラウド横濱岸根公園は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岸根公園駅徒歩3分。築2007年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド横濱岸根公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの岸根公園駅まで徒歩5分と近いです。東横線妙蓮寺駅や新横浜駅にも少し歩きますが出られます。新横浜駅から新幹線に乗れることは、地方出身者には大きなメリットです。
駅からの距離は短いですが、坂の傾斜がとても大きいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大きな道路に面していないので基本的に静かです。第一種低層住宅地で落ち着いた住環境です。上の階からはみなとみらいの眺望が見られます。 広々とした岸根公園に気軽に出かけることができることは大きなメリットだと思います。
岸根公園までは坂をおりて道をわたらないといけないので、小さい子供だけで気軽にでられるわけではありません。マンションの至近距離には公園らしい公園がなく、ちょっと遊びたいという子どもたちの安全な遊び場がありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観・エントランスはおしゃれです。遊びにいらしたかたもホテルみたい!とおっしゃいます。管理状況もしっかりしていて安心して暮らせます。キッズルームはあるにはありますが中途半端なかんじです。ペットは規約内で飼育できます。
来客用の駐車場がないのは少々不便です。坂の途中のコインパーキングを使っていただきます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向き、東南向きの2階以上は問題ないと思います。室内の設備は野村ならではのこだわりが感じられます。壁は十分に厚いと感じます。
1階は半地下のおうちもあり、日照は微妙なようです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
岸根公園駅周辺にはコンビニや病院・薬局があり、簡単な用事ならすませることができます。 駅前のパンケーキ屋さんはとても人気のようです。
一番近いスーパー(スーパートップ)は小規模で主に食品しか取り扱っていません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
通える範囲に幼稚園がいくつかある(しのはら幼稚園、金港幼稚園、大谷幼稚園、捜真幼稚園など)ので、それぞれのご家庭の考えにあった幼稚園に通わせていらっしゃるようです。 篠原小学校はとても落ち着いた小学校のようです。私立小学校に通っていらっしゃるご家庭もみられます。2017年4月にはすぐ近くに民間の学童保育が開園しました。
坂がすごいので、自転車で送り迎えをしているお母さんたちは大変そうです。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岸根公園駅に対する口コミ】ロータリーはありませんが、降りてすぐのところにバス停があります。 新横浜駅が隣駅なので買い物や新幹線を利用する時に近くて便利です。特別不便な場所ではないしだからと言って利便性が高い場所ではないので 家賃は高くも安くもない中間な感じがします。
【岸根公園駅に対する口コミ】地下鉄なので改札までが少し遠く感じます。 そして快速が止まる駅ではないので各駅を待たないといけない点でしょうか。 とくに思い浮かばないのですが、銀行や飲食店が増えればコスパは上がる気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【岸根公園駅に対する口コミ】駅を降りるとすぐ駅名になっている岸根公園があり、とても広く自然あふれる環境が良いです。 乗り換え駅ではない為、住民しか利用しない駅なので落ち着いた住みやすい雰囲気があります。落ち着いた雰囲気があり住民以外は利用しない傾向があるので治安は良いと思います。
【岸根公園駅に対する口コミ】落ち着いた環境ですがスーパーなどもう少しお店が充実しているといいなと思います。 少し歩いたところに郵便局がありますが、銀行やATMはないので少し不便さがあります。岸根公園の中を夜に歩くのは街灯が少なく暗いので怖いかもしれないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【岸根公園駅に対する口コミ】駅前にメレンゲというパンケーキが有名なハワイアンカフェがとても素敵で人気があります。 平日の昼間は近所の主婦の憩いの場になっていて休日も家族連れや若い女性たちで賑わっています。 お酒も飲めますし、夜は少しお客さんの数も落ち着くのでディナーで行くのもおすすめです。
【岸根公園駅に対する口コミ】駅前で考えるとお弁当屋さんは一軒ありますが、メレンゲ以外は他にお店がないので寂しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【岸根公園駅に対する口コミ】岸根公園には大きな池があったり遊具や走り回れる広場もあり 幼稚園や保育園も近くにあるので子育て環境には抜群です。
【岸根公園駅に対する口コミ】地下鉄の駅なのでエレベーターがありますが、利用者がベビーカーの方や高齢者も多く 休日にはエレベーター待ちになることもあります。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岸根公園駅に対する口コミ】横浜市営岸根公園の前にある駅なので、公園にすぐに入ることができる。地下鉄で新横浜駅の1つ隣の駅なので、新横浜駅へのショッピングや横浜アリーナ、日産スタジアムへのレジャーはもちろん、新幹線を利用する場合も便利である。コンビニも近くに数軒ある。
【岸根公園駅に対する口コミ】横浜アリーナや日産スタジアムでのイベント時は地下鉄がとても混雑する。駅のすぐ近くにはスーパーがない。
2024年08月 メリット
交通利便性
乗り換えをしなくても都心部まで行けるので、通勤時に便利でした
特急が停車しないので、移動時に時間がかかりました
生活利便施設の充実
庶民派スーパーや商店街があり、食材購入時に困りませんでした
スーパーの数が少ないのが、不便だと思いました
飲食店の充実
安くてボリュームのあるランチを楽しめる飲食店があります。各店のグルメを味わえました。
曜日により飲食店が混雑し、ゆっくり過ごせない事もありました
暮らし・子育て環境の充実
お散歩スポットがあり、休日はのんびり過ごせました
ファミリーで楽しめるスポットが少なく、物足りなさもありました
治安
駅前は活気がありますが、住宅地は落ち着いていて、治安が良いと思いました
街灯が少ない場所があり、夜道は不安になりました
コストパフォーマンス
好条件でありながら、お得感のある物件が多いと思いました
都心までの距離を考えると、安いとは言えませんでした
交通利便性
昨年に東急線の延線があり、交通の利便性は非常に良くなった。東横線と目黒線直通のため、渋谷駅と目黒駅に乗り換えなしで30分ほどでアクセスできる。各線、本数が15分に一度はあるので、待ち時間もそこまでなく快適。
特にないが、強いて挙げれば地上からホームまで少し遠いことぐらい。
生活利便施設の充実
駅直結のショッピングモールに本屋やUNIQLO、スタバや飲食店街があり、それなりに便利。
複数の路線と新幹線が通っているものの、大型ショッピングモールがないのは残念。
飲食店の充実
チェーン店は充実している。しかも駅直結、もしくは徒歩数分圏内なのでアクセス抜群。
チェーン店の充実度に対して、美味しい個人店は少なく、唯一の欠点に思う。その中でも、駅近のイタリアンと賑わってる居酒屋はオススメ。
暮らし・子育て環境の充実
駅からは少し歩くが、新横浜公園はかなりの規模で、子育て世帯には有難いと思う。バスケットボール、スケボー、テニスなどのコートがある。さらに、ドッグランもあるため、犬を飼う世帯にもおすすめ。
ビジネス街なこともあり、保育園の数はそんなに多くないように思う。基本街中にあるので、運動場があるような保育園はないように見受けられる。
治安
日産スタジアム、横浜アリーナがあり、週末は人が押し寄せる割には、駅周辺はかなり綺麗にされてると思う。
夜、駅前の飲食街にいるキャッチが気になる。どう考えても店数に対して人が多く、キャッチ同士で駄弁っており、目の前を通りたくない。
コストパフォーマンス
交通の利便性とそれなりに快適に暮らせる環境に対して、家賃は低めに思う。
美味しい個人飲食店が少ない、スーパーが少ない、商店街や昔ながらのお店、雰囲気はない
交通利便性
周りに沢山のお店がありかなりデカくて使いやすい。しかも新幹線もあるからかなりそこの駅で解決できる
人がいるから混みやすいし、特に朝の混雑時はかなり不便になるから早く出ないといけない
生活利便施設の充実
トイレも近くにあったりしてかなりいい暇つぶしできるお店もあるからちょっとした待ち時間にいい
朝は人が多いいから利用が困難になる。トイレも混む時があるので利用を避けるのがいいでしょ
飲食店の充実
かなり種類豊富なので迷うぐらいあるので飽きたりはしない
夜になると家族ぐるみや会社員同士で来るので混雑する
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校があったりして通いやすい地域にある
坂や階段があるから少し不便さを感じる時もある
治安
スポーツ観戦の後やライブ後などはかなり賑やかになる
夜中になるとそうゆう人たちがたむろってしまうのでやばい
コストパフォーマンス
駅近に有れば全て解決できるので、住みやすい環境にある
夜になるとうるさくなるので場所選びはかなり大事になってくる

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。