プラウド新丸子の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/新丸子駅 徒歩2分 JR南武線/武蔵小杉駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区新丸子町699-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2023年5月
総戸数98戸
専有面積35.15m² ~ 72.03m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド新丸子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プラウド新丸子の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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プラウド新丸子の売却ガイド

プラウド新丸子は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数98戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新丸子駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド新丸子の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド新丸子を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新丸子駅まで徒歩2分
  • 東急東横線/新丸子駅 徒歩2分
  • JR南武線/武蔵小杉駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約208施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プラウド新丸子に関するよくある質問

プラウド新丸子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド新丸子には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド新丸子の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプラウド新丸子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド新丸子はどのような物件ですか?

プラウド新丸子は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新丸子駅徒歩2分。築2023年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド新丸子には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新丸子駅にはかなり近い。武蔵小杉駅と違って、ホームまですぐにアクセスできるところが新丸子駅に近い利点だと思います。
目の前は道路ではなく家やお店なので、前との距離はほぼないと思います。圧迫感があります。
2023年07月 メリット
交通利便性
特急は止まらないが、待ち合わせで待つ時間がない+目黒線も通っているので、田園調布まで行けば急行に乗り換えが可能。新丸子から乗車する人も多くないので良い
強いて言えば、エスカレーターがついてない部分がある
生活利便施設の充実
コンビニやスーパー、薬局が充実しているので、生活には困らない。日医大もあるので、緊急時もこまらない。
強いてあげれば、フロンターレの試合の日に道が混んでしまう。
飲食店の充実
飲食店は少なすぎ多すぎずな飲酒。こじんまりとした飲食店が多く居心地がよい。
以前は駅中にマクドナルドがあったが現在は武蔵小杉まで行かないと行けない点
暮らし・子育て環境の充実
近隣に、小学校や中学校もあるので困らないと思う。
公園などが少ないように思う。また、プールなどがない。
治安
問題ないと思います。一人暮らしでも、問題なし。
強いて言えば、駅から離れるとネオンが少ない。
コストパフォーマンス
駅前はワンルームが多い印象。通勤や通学もしやすい。
駅から離れないと1LDK以上のお部屋がないこと。
交通利便性
まず電車の路線が多いことがメリットです。JRも東急線もある為、大体の場所へは行けると思います。通勤通学にも便利なので、私も武蔵小杉は最寄りでは無いですが1番使っています。バス停も多いですし、タクシーも数多く止まっているので便利です。
朝のホームは人で溢れて大変です。通学時に横須賀線を利用しますが、ホームドアもなく、それなのに人が沢山利用するため本当に危ないです。また、横須賀線や湘南新宿ラインはよく遅延する為、学校に通うのにも不便になることが多いです。
生活利便施設の充実
比較的大きな駅のため、商業施設が多く存在しています。グランツリーやララテラス、東急スクエアやイトーヨーカドーなど、どの世代の人も利用出来る施設が多いです。学生から年配の方まで、多くの人が買い物に利用しています。
特にありませんが、強いて言うなら土日はとても混んでしまうことです。家族連れや学生が多く出かけるので、道を歩くのにも人が多く、少し不便だなと思うことはあります。
飲食店の充実
商業施設の中にも飲食店はありますし、駅のすぐ近くにもたくさんの飲食店が並んでいます。グランツリーの中にはフードコートもある為、土日は家族連れで混みあっているのをよく見ます。
土日や平日夜は特に混み合います。とんかつ新宿さぼてんなどの落ち着いたお店は常連客も多く、並んでいることが多い印象です。居酒屋もたくさんある為、騒がしいのが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
家族連れの為のお店や施設も多いのではないかと思います。グランツリーの中にはアカチャンホンポがあり、子供を連れたお母さんたちがたくさんいるのを見ます。フードコートも近くにあるので、小さい子を連れた人達が休憩したりご飯を食べるのによく使っています。
土日の昼間は小さい子連れの人が多いため、危なかっかしいなと思うことが多くあります。エスカレーターで遊んでいる子供や走り回っている子供などが多く、怪我をしてしまいそうでいつもハラハラします。
治安
商業施設が多いため明るく、人も多いので比較的安全だとは思います。場所にもよりますが、奥の路地に入ったりしなければお店が多いので何かあっても大丈夫だと思います。
キャバクラの勧誘が多いです。夜だけでなく夕方からいるので大変迷惑しています。特に東急線やJRの改札前には常にいる印象があります。高校生などの学生も多くいるので心配です。
コストパフォーマンス
それなりに相場が高い土地なので、綺麗なマンションばかりが建っています。武蔵小杉と聞くとタワマンがあるという印象に繋がるくらい、綺麗で高級な印象です。
高級なのは良いことですが、それゆえになかなか一般の人は住めないということがデメリットとして挙げられます。交通面も便利ですし、施設も多いので近くに住みたいとは思いますが、相場が高いのでなかなか手を出せません。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。