プラウド大阪同心の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩9分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩11分 阪急神戸本線/大阪梅田駅 バス15分
所在地(住所)大阪府大阪市北区同心1丁目2-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2013年2月
総戸数78戸
小学校区域大阪市立堀川小学校
中学校区域大阪市立北稜中学校
専有面積60.28m² ~ 90.13m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社野村建設工業
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド大阪同心を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。プラウド大阪同心は同心1丁目2-6らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2013年2月築という条件が希望に合いました。プラウド大阪同心は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。プラウド大阪同心は同心1丁目2-6での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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プラウド大阪同心の売却ガイド

プラウド大阪同心は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数78戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は大阪天満宮駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド大阪同心の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

プラウド大阪同心を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大阪天満宮駅まで徒歩6分
  • JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩9分
  • JR大阪環状線/天満駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立堀川小学校
  • 中学校区: 大阪市立北稜中学校

プラウド大阪同心に関するよくある質問

プラウド大阪同心の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド大阪同心には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド大阪同心の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプラウド大阪同心の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド大阪同心はどのような物件ですか?

プラウド大阪同心は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大阪天満宮駅徒歩6分。築2013年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド大阪同心には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅からも徒歩圏内で自転車で梅田にも行けます。
有名な商店街があるので人が多い時期があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
寺町通りにあるので近辺にはお寺が多いです。
天神祭りの時には多くの人で賑わうので人混みが多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
とくに申し分のない作りです。エレベーターも2つに分かれていています。
都会なので駐車場代は高く思います。車がなくても自転車で生活は出来ます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向きなので申し分の無い位快適に過ごせます。
たまに生活音が聞こえる時がしばしばあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーは4つほど近くにあるので快適です。
生活用品の衣類とは歩きでは無理です。自転車で行けます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近隣にたくさんの病院があります。大きな病院もあります。
大きな病院に行くときは間が空くと初診料が高いです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】いつも人で賑わっています。駅構内の中に美味しいお土産屋さんやパン屋さんがあり、近くに大型ショッピングセンターもあって何度行っても飽きません。大阪駅は梅田とも近く、アクセスもよく便利です。待ち合わせ場所にも使います。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】初めて大阪駅を使う人には少し難しく感じるかもしれないほど、迷いやすく感じます。乗り継ぎは慣れるまで難しく感じるかもしれないので、時間に余裕を持つのがおすすめです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】言わずと知れた大阪北エリアいちのハブステーション。 阪神線、阪急線、JR、大阪メトロ各線が利用でき、大変便利。 地下で繋がっているので雨にもかからず移動も可能。大阪北エリア開発に伴いこれからも利用者は増えると見込まれる。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪梅田駅という名前だが、大阪駅、阪急梅田駅、JR東西線北新地駅、東梅田駅、西梅田駅、御堂筋園大阪梅田駅ときと非常にややこしい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】始発駅なので電車で座れる。阪急、JR、地下鉄など他の線へ乗り換えできるのでどこへ行くにも便利である。改札を出てすぐに百貨店があるので、デパ地下でご飯を買って帰ったら買い物するのにも使いやすい。駅も綺麗なので気持ちよく利用できる。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】強いて挙げれば、通勤時間だとかなり混雑する。
2023年07月 メリット
交通利便性
路線が多数あり電車の本数も多くバス停やタクシー乗り場もあるので非常に利用しやすいです。
改札まで距離があり混雑しているため不満に感じる方がいるかもしれません。
生活利便施設の充実
様々な施設が充実していて生活する上で大変利便性を感じます。
強いて挙げれば人が多く歩きづらいので改善されればより良くなると感じます。
飲食店の充実
有名なお店やリーズナブルなお店が多数あり凄く充実していて楽しめます。
人が混雑している事が多いため時間帯によっては待ち時間が長くなり不満に思うかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園など子供が遊ぶ場所が多数あり学校もあるので子育てには困らない環境だと思います。
強いて挙げれば幼稚園や保育園の数が多くないので少し不便に感じるかもしれません。
治安
近くに交番があり駅前も街灯があり明るいので安心感があります。
歓楽街があり夜になると酔っ払いも多くなるので不安を感じる方もいると思います。
コストパフォーマンス
楽しい街で住みやすく物価も高くないのでバランスが良いと思います。
強いて挙げれば家賃が少し高く不満に思うかもしれません。
交通利便性
地下鉄線や阪急線等、複数の路線を利用できる点やJR線の中で乗り換えをすると他県にも行く事ができる。
路線乗り換えの際に駅名が違うため分かりにくい可能性がある。(例:大阪駅=梅田駅)主要駅のためラッシュ時などは混雑している。
生活利便施設の充実
店舗数も大体は揃える事が可能。また病院なども多く自分にあった病院が見つかる。
店舗などの地図がもう少し複数あったらいいなと思う。
飲食店の充実
飲食店や居酒屋などの数も多く営業時間が遅くまでやっている。オフィスビルも多く、ランチなどリーズナブルに食べれる店が多い。
女性向けのオシャレなお店は多いけど男性向けの量が多く安い店は少ないような気がする。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中や商業施設の中のトイレの数が多い。パウダールームなどもあり便利だと思う。またエレベーターも広くベビーカーを乗せても問題ないと思う。
子供が遊べる公園などは少ない印象がある。
治安
駅の数が多いため駅員も多い。駅周辺も賑やかであり、昼間は人通りも多いから安心だと思う。
夜は居酒屋等も多いため酔っ払いは多いイメージがある。夜遅い時間に1人でいるのは少し不安になる。
コストパフォーマンス
交通の便は問題なく良い。買い物などはスムーズに行う事が可能である。
交通便は問題ないが駅から近い家だと家賃が高いと思う。

プラウド大阪同心の中古販売価格の推移

平均㎡単価249.63万円/㎡
データ件数24
価格トレンド↑ 上昇傾向
179.86 268.76 357.66 2014-08-25 2SLDK 72.79㎡ 198.92万円/㎡2014-10-07 2SLDK 72.79㎡ 198.92万円/㎡2014-12-06 2SLDK 60.28㎡ 194.68万円/㎡2014-12-16 3LDK 72.79㎡ 198.92万円/㎡2014-12-16 2SLDK 60.28㎡ 194.68万円/㎡2016-12-28 3SLDK 72.79㎡ 248.88万円/㎡2017-01-16 2SLDK 60.28㎡ 218.27万円/㎡2017-04-18 3LDK 72.79㎡ 198.92万円/㎡2017-05-07 2SLDK 60.28㎡ 218.27万円/㎡2017-10-03 2SLDK 60.28㎡ 218.27万円/㎡2018-09-21 4LDK 84.78㎡ 279.97万円/㎡2018-11-09 2LDK 66.34㎡ 263.11万円/㎡2018-12-18 3SLDK 72.79㎡ 226.17万円/㎡2019-07-16 3SSLDK 90.13㎡ 281.69万円/㎡2020-01-18 3SSLDK 90.13㎡ 274.35万円/㎡2020-04-22 3SSLDK 90.13㎡ 274.35万円/㎡2020-06-15 3SSLDK 90.13㎡ 259.68万円/㎡2020-06-20 2LDK 60.28㎡ 263.23万円/㎡2020-12-25 2SLDK 60.28㎡ 245.69万円/㎡2021-02-05 2SLDK 70.51㎡ 280.37万円/㎡2023-07-02 3SLDK 72.79㎡ 294.75万円/㎡2023-07-02 3SLDK 72.79㎡ 294.75万円/㎡2024-07-02 3SLDK 72.79㎡ 321.54万円/㎡2025-11-16 3SLDK 66.34㎡ 342.84万円/㎡ 2014-08 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-16 6階 3SLDK 66.34㎡ 342.84万円/㎡
2024-07-02 14階 3SLDK 72.79㎡ 321.54万円/㎡
2023-07-02 11階 3SLDK 72.79㎡ 294.75万円/㎡
2023-07-02 11階 3SLDK 72.79㎡ 294.75万円/㎡
2021-02-05 9階 2SLDK 70.51㎡ 280.37万円/㎡
2020-12-25 7階 2SLDK 60.28㎡ 245.69万円/㎡
2020-06-20 14階 2LDK 60.28㎡ 263.23万円/㎡
2020-06-15 7階 3SSLDK 90.13㎡ 259.68万円/㎡
2020-04-22 7階 3SSLDK 90.13㎡ 274.35万円/㎡
2020-01-18 7階 3SSLDK 90.13㎡ 274.35万円/㎡
2019-07-16 7階 3SSLDK 90.13㎡ 281.69万円/㎡
2018-12-18 6階 3SLDK 72.79㎡ 226.17万円/㎡
2018-11-09 14階 2LDK 66.34㎡ 263.11万円/㎡
2018-09-21 4階 4LDK 84.78㎡ 279.97万円/㎡
2017-10-03 7階 2SLDK 60.28㎡ 218.27万円/㎡
2017-05-07 10階 2SLDK 60.28㎡ 218.27万円/㎡
2017-04-18 4階 3LDK 72.79㎡ 198.92万円/㎡
2017-01-16 10階 2SLDK 60.28㎡ 218.27万円/㎡
2016-12-28 2階 3SLDK 72.79㎡ 248.88万円/㎡
2014-12-16 4階 3LDK 72.79㎡ 198.92万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。