プラウド千早町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/千川駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線/要町駅 徒歩10分 西武池袋線/東長崎駅 徒歩11分 西武池袋線/椎名町駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都豊島区千早2丁目22-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2005年4月
総戸数31戸
小学校区域千早小学校
中学校区域明豊中学校
専有面積70.00m² ~ 110.55m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社加賀田組
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド千早町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 プラウド千早町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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プラウド千早町の売却ガイド

プラウド千早町は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数31戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は千川駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド千早町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド千早町を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千川駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ有楽町線/千川駅 徒歩8分
  • 東京メトロ有楽町線/要町駅 徒歩10分
  • 西武池袋線/東長崎駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 千早小学校
  • 中学校区: 明豊中学校

プラウド千早町に関するよくある質問

プラウド千早町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド千早町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド千早町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプラウド千早町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド千早町はどのような物件ですか?

プラウド千早町は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千川駅徒歩8分。築2005年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド千早町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千川駅に対する口コミ】駅周辺は平坦な道が多くて歩きやすいです。池袋に近い駅ですが、静かな住宅街で、騒音を気にせず住みやすいです。駅の近くに飲食店が多く、食べるのに困りません。病院もあり、バス、タクシーも通っているので便利です。
【千川駅に対する口コミ】大きなショッピングセンターが無いので、洋服などの買い物には池袋などに出る必要があります。
2024年06月 メリット
交通利便性
メトロで1駅で池袋駅に出られるのでターミナル駅へのアクセスは良い。終電は0時過ぎと早めに終わるものの、池袋駅西口からであれば徒歩20分程度でアクセス可能。
駅周辺に飲食店やスーパーが少ない。チェーン店だけでなく、個人店が増えたらもっと良くなると思う。
生活利便施設の充実
駅前に中規模の要町病院があり、駅周辺に歯科医院や整骨院もある。
駅周辺に飲食店が少ない。24時間営業の飲食店があれば便利になりそう。
飲食店の充実
えびす通り沿いのSailknotzというパン屋は小規模ながらもひとつひとつの商品がおいしく価格も手ごろで良い。
24時間営業の飲食店がほぼ無いため、帰宅が遅くなる場合はやや不便。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、公立学校、私立学校ともに多い。駅から徒歩10分圏内に小規模ながら公園もある。
駅に多機能トイレがあれば子育て世代にももっと便利だと思う。
治安
ターミナル駅の隣駅の割には静かな住宅街もあり暮らしやすい。
駅周辺のお店や飲食店の営業終了時間が割合早く、夜間は暗めの道もある。
コストパフォーマンス
ターミナル駅から1駅・徒歩圏内でもあるという意味では利便性は高いほうだと思う。
バス便やバスルートが増えるか、電動キックボードでも通りやすい道があればより便利だと思う。
交通利便性
西武池袋線を使えば、池袋まで約2分で行けます。徒歩でも10~15分くらいで池袋西口の芸術劇場前まで行くことができます。かなり交通の利便性は高いと思います。
西武池袋線に関しては、特急が止まらないため、例えば大泉学園などの練馬方面に行く際には、一度池袋駅まで出る方がリーズナブルな場合もあります。もしくは練馬駅で特急に乗り換えるなどの必要性がでます。
生活利便施設の充実
駅周辺にはお弁当屋さんやコンビニがあるため、生活には困らないと思います。
大きなスーパーマーケットがあるわけではないため、激安セールなどを狙う主婦の方には不向きかもしれません。
飲食店の充実
居酒屋などの飲食店は数多く立ち並んでいます。ただ、隣駅の池袋駅に飲食店が密集しているため、椎名駅で済ませずに池袋駅で済ませるのが現実的であることを考えると、隣に池袋駅というロケーションにかなりのメリットがあるといえます。
デメリットはないと思います。しいて言うのであれば、椎名駅周辺には駐車場付きのファミリーレストランのような家族向けの飲食店が少ないことです。
暮らし・子育て環境の充実
子育てはしやすいと思います。徒歩10分圏内にある立教大学、立教小学校を始め、公立の学校もコンスタントに設置されています。
デメリットは、大通りもあるため、通学時に少し危険なことでしょう。
治安
静かな場所で、事件が起きた話なども聞いたことがありません。安全で治安のよい町だと思います。
池袋北口が近いことくらいでしょうか。徒歩15分ほどで池袋西口、北口にたどり着きます。そのため夜の街で働く方々のベッドタウンにもなっているため、少し不安要素にはなります。
コストパフォーマンス
池袋駅周辺よりも安い値段で好立地に住むことができること。
板橋区や足立区などと比べるとやはりリビングコストは高いと思います。
交通利便性
池袋まで一駅と近くアクセスしやすくて便利です。池袋をよく使う人にはおすすめできます。
一路線しか使えないことと、池袋以外への交通アクセスが良くないところがデメリットです。
生活利便施設の充実
駅近にスーパーが豊富に合って日常の買い物には困りません。
駅から離れた住宅街にはほとんど商業施設がなくなってしまうので駅から遠い物件だと買い物に不便です。
飲食店の充実
駅の北側にファストフード店や入りやすいチェーン店が多くて使いやすいです。
強いてあげるなら駅の南側は飲食店が全然ないので不便かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園、幼稚園があるので通勤しながらでも保育施設へ通わせやすいです。また、駅から徒歩で行ける椎名町公園があり、子どもを遊ばせやすいです。
住宅地の人通りがかなり少なく、夕方などかなりひっそりとした雰囲気になるので子どもの治安面ではあまりよくないかもしれません。
治安
池袋という繁華街が近い割には落ち着いた閑静な住宅街という印象で安心して暮らせると思います。
夜間や、人通りの少ない時間はかなり人の目が少なくなる地域なので女性の一人暮らしと1人での外出は時間によってはやや不安面があるかもしれないです。
コストパフォーマンス
池袋という大きな都心駅と隣接したエリアながら家賃が手頃なのでコスパは良い方だと思います。
池袋以外への交通アクセスを重視する方や、古い住宅が多い地域なので、広めので新築物件をたくさん探したい方にとってはややコスパが悪いです。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。