プラウド千川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/千川駅 徒歩8分 西武池袋線/東長崎駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線/小竹向原駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都豊島区長崎6丁目36-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2006年9月
総戸数76戸
小学校区域さくら小学校
中学校区域明豊中学校
専有面積54.78m² ~ 127.16m²
間取り2LDK ~ 5LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社野村不動産日本土地建物販売
施工会社安藤建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド千川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都豊島区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都豊島区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 プラウド千川の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都豊島区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都豊島区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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プラウド千川の売却ガイド

プラウド千川は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数76戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は千川駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド千川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド千川を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千川駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ有楽町線/千川駅 徒歩8分
  • 西武池袋線/東長崎駅 徒歩9分
  • 東京メトロ有楽町線/小竹向原駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: さくら小学校
  • 中学校区: 明豊中学校

プラウド千川に関するよくある質問

プラウド千川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド千川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド千川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプラウド千川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド千川はどのような物件ですか?

プラウド千川は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千川駅徒歩8分。築2006年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド千川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅の千川は、有楽町線と副都心線があり、池袋、新宿3丁目、渋谷、横浜、有楽町、どこでも1本で行けて便利です。
駅前にはチェーン店ばかりでオシャレなお店がない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション前の道は広いわりに交通量が少なく静かです。
駅から少しあるので、深夜で女性の一人歩きはお勧めしません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
キチンと管理されていてキレイな印象です。
ロビーが広いのはいいけど、雰囲気がちょっと殺風景かも?
お部屋の仕様・設備 ★★★
フルリフォームが入っているお部屋は新築のようです。
廊下部分にはあまり高級感がないように感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★
飲食店はあまりないけど池袋が近いので、なんでもウーバーできます。
チェーン店多し。外食したいなら、隣の江古田の方がたくさんあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
中学校、高校が近いです。避難場所になると思います。
進学校は近くにないかも? 電車で5分の池袋に立教があります。
2025年04月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
綺麗な桜並木を通った閑静な住宅街エリア。
駅から少し遠く、駅からの動線に大型スーパーがない
2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋自体は広く、また収納も充実しているため便利。
低層フロアは日当たりがあまり良くない。玄関側の部屋は光は入らない。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅の千川駅にはチェーン系のお店が充実していて、反対側の東長崎駅には個人店が充実しているので、買い物や食事等には困らないと思います。
駅が階段メインなので、強いて言えばエスカレーターあると嬉しいなと思っていますが、健康的な生活を送れると思えばOKかなと思っています。
2024年05月 メリット
交通利便性
有楽町線と副都心線が利用でき、池袋駅まで2駅4分と好立地。朝は通勤ラッシュで非常に混雑するが、休日は平日ほどの混雑状況はない。
やはり平日朝のピーク時の混雑状況は凄まじい。
生活利便施設の充実
駅周辺には病院や飲食店、大型スーパーなど一通りはそろっているが、正直そこまで栄えている印象はない。やはり池袋が近いの生活に困らない程度の店ぞろえである印象。
生活に必要最低限の施設ばかりで本屋などの店は一切ない。
飲食店の充実
基本的に駅周辺にあるのはチェーン店のみ。仕事終わりの会社員などが気軽に食事できるような店ばかりの印象。
チェーン店は非常に充実しているが、おしゃれな店やカフェ、大人数向きの飲食店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
池袋方面へ勤める会社員向けの駅なので住宅街も多く、ファミリー層が多い。また小学校から高校まで学校が多くあるので学生も意外と多い。
公園など子供遊び場はそこまで多くないので、限定的。
治安
ファミリー層が多く暮らしているので、治安は非常によくよるもおちついた雰囲気。
強いて言えば、住宅街なので道路が狭い箇所が多い。
コストパフォーマンス
駅近の物件は家賃が高いので、駅から遠ざかれば家賃は下がる傾向。
やはり池袋に近いということで全体的な家賃は高い傾向にある。
交通利便性
東京メトロ有楽町線もあるため、乗り換えがしやすく、主要な池袋、新宿、原宿、辺りに一本でいけるのがよい、またえき構内で迷うことが少なく単純な設計になっている。ホーム内に休憩できるスポットが多く便利になっている
特急や快速の止まる駅ではなくすこし残念に思うてんがある。
生活利便施設の充実
豊島体育館などの公共施設が多くある。道が広い
アパレルなどのショッピングを楽しめるものがない
飲食店の充実
少し歩けば商店街があるためそこまであるけば飲食店がある
駅から近いところには、飲食店が充実していない
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレ、エレベーターがあり、便利
強いて挙げられれば、公園の数が少し少ないようにかんじる
治安
変な店も少なく飲み屋街でもないため、その点では治安が良い
駅やその周辺が綺麗かと言われるとそこまで綺麗ではない
コストパフォーマンス
豊島区が、高くてなってある中そこまで高くはない
強いて挙げるとするのならば田舎と比べると土地代が高い、

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。