プラウド元住吉の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/元住吉駅 徒歩10分 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区市ノ坪298-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付7階建
築年月2004年8月
総戸数164戸
小学校区域苅宿小学校
中学校区域住吉中学校
専有面積71.65m² ~ 95.07m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社野村不動産
施工会社東海興業
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド元住吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プラウド元住吉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 プラウド元住吉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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プラウド元住吉の売却ガイド

プラウド元住吉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数164戸、地下2階付7階建の建物です。

最寄り駅は元住吉駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド元住吉の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド元住吉を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数164戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 元住吉駅まで徒歩10分
  • 東急東横線/元住吉駅 徒歩10分
  • 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 苅宿小学校
  • 中学校区: 住吉中学校

プラウド元住吉に関するよくある質問

プラウド元住吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド元住吉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド元住吉の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプラウド元住吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド元住吉はどのような物件ですか?

プラウド元住吉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元住吉駅徒歩10分。築2004年、総戸数164戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド元住吉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅前は開発が進み大型ショッピングセンターなど他の駅に行く必要もないほど。
実際に歩くと東急武蔵小杉駅改札までは徒歩15分以上 街の発展とともに駅の混雑も増し、朝の通勤が辛くなる事もあった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
購入当時、隣に何の建物が建つのか分からずカケであったが クロネコヤマトの割と低い建物であったため日当たり等に影響は出なかった。
強いてあげれば歩道が狭いので、高齢者や子供は車が気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
台風などの災害も多い中、地下駐車場は安心感があった。
強いてあげればファミリー層が多いため、ディンクスは肩身が狭い
お部屋の仕様・設備 ★★★
余計な柱が少なく部屋が平米よりも広く感じられた。
ドアや引き戸の壁紙が薄く、経年劣化ではがれてくる箇所があった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
武蔵小杉では商業施設や飲食店が充実している
周辺に住まう人が増えたため常に混雑している
暮らし・防災・子育て ★★★
子供がいないため分かりかねるが、平和な雰囲気ではあった
強いてあげればファミリー層が多いため、ディンクスは肩身が狭かった
2025年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
ブレーメン通りには八百屋さんや魚屋さんなどのお店が充実しており、買い物が完結します
ブレーメン通りの西側にはパチンコ店があり、子育て世帯は気になるかもしれません
2025年10月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
公園が近くにあり、ファミリー層にとっては利点
最寄りが元住吉だが、ブレーメン通りの反対側のため恩恵は無し。新幹線も近いため、気になる人は気になると思う
2025年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
商店街が充実しており治安もよい。車がいらない。
道が狭く子供の通学などが心配。川が近い。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
複数路線が止まる。駅周辺に商業施設が多い。
路線によっては、乗り換えの距離遠くて、時間がかかる。
生活利便施設の充実
グランツリー、イトーヨーカドー、ららテラスなど、なんでも揃えられる商業施設が複数ある。
強いてあげれば、駅周りの道が慣れるまで複雑に感じ、それぞれの施設に行くために道に迷うときがあり。
飲食店の充実
商業施設内にも複数あるし、個人店も駅周りにたくさんある。駅直結の東急スクエアに複数人でも1人でも入りやすいレストランがある。
ランチタイムや祝日は混んでいて並ぶときもある。
暮らし・子育て環境の充実
駅近の商業施設には、子供が楽しめるようなお店や多機能トイレ、おむつ替え台などがあるところが多い
休日は人が多く、どこも混んでいることが多い。
治安
駅周辺は夜でも人が多く明るくて、1人でも安心。
飲み屋もあるため、夜は酔っ払いを見ることも多い。駅から離れると少し暗いところもある。
コストパフォーマンス
利便性はとても良いが、駅近の物件は高くなる。
住みやすくても以前に浸水したことがあるため、その点は不安を感じる。
交通利便性
新宿、池袋、渋谷、新橋、東京など東京主要駅まで一本1時間以内でアクセスできる
強いてあげるなら横須賀線から南武線の乗り換えが遠いこと。
生活利便施設の充実
複合商業施設が複数あり(グランツリー、ララテラス、東急スクエア)買い物に困らない。
強いてあげるなら、子供達の遊び場になるような公園が少ない。
飲食店の充実
商業施設が複数あることや駅前にチェーン店も多いことから選択肢に困らない。
強いてあげるなら価格設定が安い店が少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
横須賀線の入り口に幼稚園?保育園があり出勤ついでに送り迎えができそう
子供を預けられる施設は少なそうな印象がある。
治安
昼間は人通りも多いため治安はそこまで悪くない。
駅前は飲み屋が多いので週末の夜は酔っ払いが多いかもしれない。
コストパフォーマンス
利便性を考えれば値段相応であると思われる。
しいてあげるとするならば、物価が高いことが気になる。
交通利便性
快速や普通どれでも乗れるホームが広くなって歩きやすい
南武線方面の改札までが遠い下りの7時台の電車が少ない
生活利便施設の充実
グルメやスーパーなど様々なジャンルのおみせが集まっている
道が多くて目的地まで時間がかかるたまに分かりにくい場所に店舗がある
飲食店の充実
和食から洋食、ファストフードまで幅広くある
混みすぎてて待ってるときに人の待つスペースが狭い
暮らし・子育て環境の充実
小さい子が遊びやすいスペースがある道が広いところが多い
車のとおりが多いところに信号がないから付けたら良いと思う
治安
全体的に綺麗だと思う道も広く歩きやすいと思う
時々変なことをしてる人がいるタバコの吸い殻などが捨ててある事が多い
コストパフォーマンス
駅に近くお店へのアクセスも良い綺麗な物件が多い
家賃が高めではある物価も場所によっては高く感じる
交通利便性
急行は止まりませんが、日吉駅や武蔵小杉駅まで歩いて行けます。
急行が止まらないので、電車を選んだり乗り換えたりする必要があります。
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐ商店街があり、生活に必要な沢山のお店があります。
大きい商業施設や病院は駅の近くにはありません。
飲食店の充実
商店街があるので、チェーン店から個人店まで色々な飲食店があります。
カフェやおしゃれなお店はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅は比較的新しいのでエスカレーターやエレベーターがあります。子どもも多いです。
駅の近くに公園など遊べる場所は多くありません。
治安
住宅街でもあるので、夜遅くても利用者が多く、治安は良いです。
危ない思いをしたことはありませんが、強いて言えば交番が多いとは言えません。
コストパフォーマンス
横浜にもほど近く、日吉や武蔵小杉が徒歩圏内ですが、都内より家賃は安いです。
川崎市内での家賃はすごく安いわけではありません。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。