プラウド元住吉ガーデンズの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/元住吉駅 徒歩8分 JR横須賀線/武蔵小杉駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区木月住吉町29-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2023年3月
総戸数117戸
専有面積66.86m² ~ 84.43m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド元住吉ガーデンズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウド元住吉ガーデンズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プラウド元住吉ガーデンズの売却ガイド

プラウド元住吉ガーデンズは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数117戸、6階建の建物です。

最寄り駅は元住吉駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド元住吉ガーデンズの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド元住吉ガーデンズを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数117戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 元住吉駅まで徒歩8分
  • 東急東横線/元住吉駅 徒歩8分
  • JR横須賀線/武蔵小杉駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約208施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プラウド元住吉ガーデンズに関するよくある質問

プラウド元住吉ガーデンズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド元住吉ガーデンズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド元住吉ガーデンズの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプラウド元住吉ガーデンズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド元住吉ガーデンズはどのような物件ですか?

プラウド元住吉ガーデンズは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元住吉駅徒歩8分。築2023年、総戸数117戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド元住吉ガーデンズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
東横線なので横浜方面はもちろん、武蔵小杉まで1駅なので乗り変えも便利。相互乗り入れ路線が充実してて渋谷方面や山手線目黒駅にも行ける。
各駅しかとまらない。ホームが少し狭い気がする。朝の上り方面は混雑がすごいので注意。駅前ではタクシーは拾えない。
生活利便施設の充実
ブレーメン商店街があり、活気にあふれてる。百均やドラッグストア、美容院も多く、新たにスーパーもできる予定。
人が多いので土日の混雑が大変。駐輪場がある店も少ない。自転車が多いので注意。
飲食店の充実
飲食店など地元の名物店が豊富で味がある。チェーン店はもちろん冷凍食品専門店や地元ならではのカフェもある。
ファミレスは駅前にはない。常に混んでる街なので、ゆったりお茶でも、という雰囲気でもない。
暮らし・子育て環境の充実
子供が多いエリアなので、子育てはしやすいと思う。
大きな公園は駅からは遠い。保育園も増えてるけど、保活は大変そう。
治安
商店街はふだんから人通りが多いし昼間から酔っ払いとかはいない。
夜は飲み屋があるし、駅前に交番がないので、気をつけることに越したことはない。
コストパフォーマンス
一人暮らしなら物件はたくさんあるので適してると思う。
ファミリー向けの物件だと多少高くなると思うので、駅から離れた物件を狙っても良いのでは。
交通利便性
東急東横線 武蔵小杉駅利便性が良く、渋谷にも横浜にも川崎にも15分程度で行けるちょうど良い駅であり東急東横線・目黒線・横須賀線・湘南新宿ライン・南武線と線路があるため横須賀線に乗れば東京にも30分程度で着くとてもアクセスの良い駅です。
横須賀線・湘南新宿ラインの駅は少し離れていて東横線・目黒線をメインで使っている人は10分程度歩く必要がある。
生活利便施設の充実
買い物施設が大小あり、大きな病院 聖マリアンナ医科大・大学病院もあるため充実している少し離れるとアットホームな店もある。
大きな施設が多いが家賃も高めのため金額がお高目になるのがネック目的がなく施設に自動車を止めるのは金額がお高くなる。
飲食店の充実
駅周辺ははおしゃれなお店がたくさんできて飲食店が充実施設内のお店が多くまた付近の個人経営のお店もありバランスの良い町並み
おしゃれのお店はやはりお高くあまり入店するのに躊躇するただ、事前に調べてチェーン店などに入るのが吉
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺部は最近広場など出来てファミリーが遊具で遊んでる光景が見られます。
東横線の方は施設が多いため自転車などを止める場所が比較的多いがこちらの路線は企業の建物が多いため満杯になると少し遠目の場所に自転車を置かなければいけない場合もある。自動車が通る道が多く囲まれているためボール遊びとかは厳しい。
治安
一昔前はパチンコ屋・風俗店などがあり治安的には微妙でしたが都市開発でファミリーがよく来る街になった。
治安は良いが温かみ・人情味が少なくなったので個人経営の店などもっとあればと思う。
コストパフォーマンス
過ごしやすさ住みやすさはタワーマンションなどあるため裕福な方にはいい場所だと思う。
やはり土地が高騰しているため富裕層だけの街になりつつあるのが悲しいところ一昔前は工場などもあったけど仕方がないことかもしれない
交通利便性
2線通っている駅・快速が止まる・タクシーやバスが充実している・駅ビルがすぐにある
通勤ラッシュ時や休日は人で混雑する。人口の割にエスカレーターが少ないため並ぶ。
生活利便施設の充実
東急スクエア、ララスクエアが駅直結。すぐ近くにグランツリーという大きいショッピングモールがある。駅近に病院も多い。子供連れに優しい町。
強いて挙げると、休日の混雑。自転車や車に注意するべき。
飲食店の充実
おしゃれなカフェから大衆居酒屋、回転寿司などもあり、希望のものが揃う。
開発が進んでいるところと、昔ながらの場所があるため、ギャップを感じる。
暮らし・子育て環境の充実
ショッピングモールに行くと、ベビーカーの数が多く、子供連れが住みやすい町なのがわかる。
強いて挙げれば、静かに・ゆったりとなると子供が行かないようなお店を選ぶと良い。
治安
駅周辺はとても綺麗になっていて、明るさもあるため怖い思いをしたことはない。
バイクや車の音がうるさい時がある。駅周辺を離れると暗い場所も多い。
コストパフォーマンス
交通の便、住みやすさは満点。おススメしたい町です。
減点ポイントは家賃相場が高いこと。家の購入となると高いと感じる人が多い。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。