プラウド元住吉ガーデンコートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/元住吉駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区市ノ坪298-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付7階建
築年月2004年8月
総戸数162戸
小学校区域川崎市立苅宿小学校
中学校区域川崎市立住吉中学校
専有面積72.86m² ~ 76.37m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
施工会社東海興業
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド元住吉ガーデンコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市中原区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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プラウド元住吉ガーデンコートの売却ガイド

プラウド元住吉ガーデンコートは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数162戸、地下2階付7階建の建物です。

最寄り駅は元住吉駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド元住吉ガーデンコートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド元住吉ガーデンコートを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数162戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 元住吉駅まで徒歩10分
  • 東急目黒線/元住吉駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立苅宿小学校
  • 中学校区: 川崎市立住吉中学校

プラウド元住吉ガーデンコートに関するよくある質問

プラウド元住吉ガーデンコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド元住吉ガーデンコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド元住吉ガーデンコートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプラウド元住吉ガーデンコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド元住吉ガーデンコートはどのような物件ですか?

プラウド元住吉ガーデンコートは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元住吉駅徒歩10分。築2004年、総戸数162戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド元住吉ガーデンコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
2つの駅(元住吉駅と武蔵小杉駅)が利用できる。どちらも歩いて20分程の距離。武蔵小杉駅付近にはスーパーや飲食店が多く立ち並んで居り、非常に充実しています。
武蔵小杉駅は特急電車も止まりますが、通勤ラッシュ帯は常に満員電車になるので通勤時間を短縮する事が出来ますがかなり苦痛になるかもしれません。 元住吉駅は比較的人が少なく、電車に乗れないという事はまずありませんが、各駅電車しか止まらないので通勤時間は長くなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションの近くには住宅街と公園があり、特に治安が悪かったり騒音が有ったり等はしません。
特にありません。強いて言えば近くに新幹線が通っている為、部屋によっては少し騒音に感じる程度。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人が常駐しており、監視カメラも回っているので防犯はしっかりされていると思います。清掃もちゃんと行われています。ペットも飼育する事が出来ます。
デメリットがあるとすれば、自転車置き場の場所が悪い事位かと
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりは良く、室内に段差は殆どありません。
強いて言えば隣の家との壁の幅が若干狭い事(静かにしていると僅かに音が聞こえる)。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーは近く(徒歩30分以内)に4軒あり、困る事はありません。近くに商店街がある為殆どの食材は揃います。近くに何軒ものチェーン店があります。直ぐ近くにコンビニや自動販売機もあります
駅沿いに立ち並んでる飲食店は混んでいることもあるので待たされるのが嫌な人にはお勧めできません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校は直ぐ近くに2軒あり、中学校高校も徒歩10分に満たない場所にあります。診療所や薬局は近くに多く存在し、日本医科大学武蔵小杉病院という大きな病院がマンション付近にあります。祭りは近くに住宅街や公園がある事もあって、よく行われています
車の通りが比較的多いので子育てをする分には不安に感じるかもしれません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【元住吉駅に対する口コミ】駅周りに商店街があり、買い物に便利。特にドラッグストアが多く、安価で買い物ができる。格安なスーパーも複数ある。地元密着型の店や一週間で店が変わるスペースもあって、飽きずに買い物を楽しめる。飲食店が多いので、外食したいときや飲みたいときにも困らない。商店街は多くの時間車が入らないようになっているので、歩行者にとってありがたい。
【元住吉駅に対する口コミ】急行が止まらない。また、自転車ユーザーが多く、歩いているとぶつかりそうになることが多い。帰宅ラッシュになると商店街に人や自転車があふれるので危ない。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】元住吉駅は東急東横線のちょうど中間地点の駅ですので、終着駅である渋谷駅や元町・中華街駅までそれぞれ約25分以内で行けます。下り方面には横浜駅という主要駅がありますが、途中で急行に乗り換えれば約20分程で着きます。また、元住吉駅から見て東西に二つ、オズ通りとブレーメン通りという長い商店街があります。商店街にはドラッグストアやスーパー、レストランやクリニックなどが大変充実しているため、生活には全く困りません。また、商店街は夜でも営業している店があり、人通りも多く明るいので、夜道はあまり怖くありません。
【元住吉駅に対する口コミ】デメリットは強いて言うならば、家賃の相場が高いことや急行が停まらないことです。元住吉駅は、東急東横線沿線の駅です。東急線ブランドであることから、賃貸マンションなどの家賃相場が高い傾向にあります。また、各駅停車の電車しか停まらないため、特急や急行電車には乗れないです。電車に乗って急いで出かけたい時は、少し不便に感じるかもしれません。
2024年01月 メリット
交通利便性
快速などは止まらないが、次の駅がどちらも快速が止まる駅なのでいいと思う
強いて言えば、快速が止まらないこと。ホームの端に改札があること
生活利便施設の充実
商店街がリーズナブルで多様なお店があるのでとてもすみやすい。治安もいい
特にないが、もっと端までブレーメン感があるといいなと思う
飲食店の充実
カフェで言うとドトールが2件、マクドナルド〜上島珈琲までいろんなレンジの店がある。なのでどこかしらには入ることができて助かる。
ヘルシーな定食を出すお店が少ないかもしれない。なので増えてくれると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
治安がいいので親御さんは人が多くてもそこまで警戒せずに入れそうでいいのではないか
商店街には自転車やバイクなども走っているので危ないと感じることがある
治安
とてもいいと思う。街の雰囲気もよく、変な人や怖い人を見たことがない
強いて言えば、少し暗い店がある。商店街を外れた道にライトがないので暗い。
コストパフォーマンス
とてもお得に楽しめるお店が多く揃っているのでかなりコスパがいいと思う。
コスパのいい街というイメージなのでないが、家賃は思ったより高いかもしれない
交通利便性
複数路線が使える。武蔵小杉までは歩くこともできる距離で、バスも小杉方面、溝の口方面など多方面に利用できます
快速が止まらない。南武線側へは小杉経由で距離が近い割に乗り換えで行こうとすると時間がかかる
生活利便施設の充実
商店街が非常に充実していて外食や食品の買い物には困らない。人手も多く、神奈川でも有数の商店街が駅からどちらの方向にも広く広がっている。
飲食店がある割に惣菜やのようなところはあまり多くない。
飲食店の充実
ラーメン屋、そば屋、居酒屋、ファストフードなど充実している
惣菜屋が少ない。超人気店が多いというわけでもなく店の入れ替わりもわりと激しい。
暮らし・子育て環境の充実
割りと駅近くは子連れよりは学生向け、少し離れると公園や子供の遊び場が多い
ファミリー向け施設は駅近くにはそれほどない印象。武蔵小杉に出る人が多い。
治安
人は多いので歩いていて不安はないが歩行者と自転車でのトラブルはわりとおこりがち。
外国人のトラブルなどが裏路地などでたまにあるイメージです。
コストパフォーマンス
駅近くはファミリー物件少なめだが住みやすいため土地の値段は高い
空きが余りある印象はなく土地も戸建てもほとんど出てこない
交通利便性
駅がキレイです!高台になっているので改札前のちょっとした広場で小さなお子さんに電車を見せれたりします。横浜、都心にも非常に出やすいです。
各駅停車でしか電車は止まりません。武蔵小杉の利便性と比較してしまうと残念です。タクシー乗り場やバスロータリーもないので、バスやタクシーを利用する方には使いづらいかもしれません。
生活利便施設の充実
東口、西口、共に商店街があります。本屋、飲み屋、スーパー、パン屋、喫茶店、あらゆるものが揃っているので歩いているだけでも楽しいです。西口、ブレーメン商店街には可愛らしいブレーメンの音楽隊の像も置いてありメルヘンチックな商店街です。
強いて言うなら商店街の屋根がないので天気が悪い日は買い物が大変かもしれません。
飲食店の充実
喫茶店、飲み屋さん、ファーストフーズ店、中華屋さん、レストラン、ありとあらゆる飲食店が揃っています。
駅の近くにもありますが、脇に逸れたり、駅から遠いところにもお店があるので初めて降りた方には迷ってしまうかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレータ共にあります。保育施設も新しいのが増えている印象です。
強いて言うなら改札へ向かうエレベーターがエスカレータより奥にあるので分かりにくいかもしれません。
治安
駅前は商店街になっているので夜でも比較的、明るいです。
強いて言うなら、駅前に交番はありません。商店街は明るいですが、脇に逸れれば暗い道もあります。
コストパフォーマンス
近くには武蔵小杉もあり、利便性、住みやすさについてはとてもいいと思います。
地価は年々、上がっているのではないでしょうか。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。