プラウド二子新地の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/二子新地駅 徒歩5分 東急田園都市線/高津駅 徒歩5分 JR南武線/武蔵溝ノ口駅 徒歩15分 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩15分 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区二子3丁目12-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2014年8月
総戸数75戸
小学校区域東高津小学校
中学校区域高津中学校
専有面積58.82m² ~ 82.28m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社野村不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド二子新地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 プラウド二子新地の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市高津区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県川崎市高津区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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プラウド二子新地の売却ガイド

プラウド二子新地は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数75戸、6階建の建物です。

最寄り駅は二子新地駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド二子新地の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド二子新地を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二子新地駅まで徒歩5分
  • 東急田園都市線/二子新地駅 徒歩5分
  • 東急田園都市線/高津駅 徒歩5分
  • JR南武線/武蔵溝ノ口駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 東高津小学校
  • 中学校区: 高津中学校

プラウド二子新地に関するよくある質問

プラウド二子新地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド二子新地には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド二子新地の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプラウド二子新地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド二子新地はどのような物件ですか?

プラウド二子新地は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二子新地駅徒歩5分。築2014年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド二子新地には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
駅直結のスーパーがあり。非常に便利。二子玉川まで近い。
駅周辺の道が区画整理がなされてないので、ごちゃごちゃしている。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くにスポーツセンターがあり、ジム利用などに便利。
駅周辺の道が区画整理がなされてないので、ごちゃごちゃしている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
新築に近いので綺麗。外観はモダンであり、周辺のアイコニック的建物。
入口に面している道が狭くて、危ない。区画整理がされていない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
グレードが高いマンション。3階より下は、隣のアパートと視線が会う。
3階より下は、隣のアパートと視線が会う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
二子玉川や溝の口に近く、買い物に便利。スーパーも近くにある。
特になし。買い物については、かなり便利な地域。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くにスポーツセンターがある。公園もあり、休日利用などに最適な。
周辺の道が狭いので、危ない。B B Qの客などで、駅周辺が非常に混む。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高津駅に対する口コミ】駅近辺にコンビニが2店舗と、薬局、パン屋があり、遅くまで店が開いているため帰りに改札出てすぐ買い物が出来るのがいい。 ホームが縦長に広い為混雑してても割とゆとりがある。 ホームドアも設置されたため転倒防止対策もされていて安心。
【高津駅に対する口コミ】ホームが縦に長いのに対して階段エスカレーターが1つしかないのが不便。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境
近くに公園が2箇所あり、虫が多いですが子供の遊び場あります。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二子新地駅に対する口コミ】多摩川を挟んで二子玉川駅の隣駅です。徒歩でもアクセスできるので、買い物や食事は二子玉川周辺で済ませることがおすすめです。自転車あったら溝の口駅方面まで行くのもよいですね。静かな雰囲気のある町で住みやすいです。二子玉川より家賃がずっと安くなるのもいいですしね。
【二子新地駅に対する口コミ】多摩川の河川敷を夜にふらつくのはやめましょう。真っ暗で怖いです。
2024年06月 メリット
交通利便性
田園都市線と南武線が利用できて渋谷方面にも川崎にも出やすくてよても良い
街中は細い道ばかりで車での移動がとても不便
生活利便施設の充実
パルコ、ドン・キホーテがあるのでたいていの生活必需品はそろう
高級ブランドは二子玉の高島屋までいかなければならない
飲食店の充実
チェーン店はだいたいそろっているし、ある程度おいしいお店はパルコで事足りる
デートに使えるおしゃれなカフェ、バーがない
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くと図書館や用水路の小川があるのがよい
小学校は人数が多く、一クラスの人数も多い
治安
駅前に交番があり安心できる。雑多だが治安で何か困ったことはない。
飲み屋が多いからと思おうが夜はたまに若者の酔っぱらいが多い
コストパフォーマンス
都心に近い割には物価は安くてよいと思うし、何より交通の便が良い
雑多で飲み屋が多く教育環境はあまりよくないと思う

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。