プラウド中浦和の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/中浦和駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目10-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2004年4月
総戸数47戸
小学校区域土合小学校
中学校区域土合中学校
専有面積71.82m² ~ 92.25m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社野村不動産東京電力
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド中浦和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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プラウド中浦和の売却ガイド

プラウド中浦和は埼玉県さいたま市桜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数47戸、7階建の建物です。

最寄り駅は中浦和駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド中浦和の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市桜区のマンション売却市場

さいたま市桜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド中浦和を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中浦和駅まで徒歩7分
  • JR埼京線/中浦和駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 土合小学校
  • 中学校区: 土合中学校

プラウド中浦和に関するよくある質問

プラウド中浦和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド中浦和には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド中浦和の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプラウド中浦和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド中浦和はどのような物件ですか?

プラウド中浦和は埼玉県さいたま市桜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中浦和駅徒歩7分。築2004年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市桜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市桜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド中浦和には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市桜区の住みやすさは?

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市桜区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市桜区の子育て環境は?

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最低限の店は揃ってる。駅近にウェルシア、コンビニ、バーミヤン、西友などがある。道はフラットで坂は少ない。
駅周辺の充実度は低い。最近はイタリアンや居酒屋が開いたが、隣の武蔵浦和や南与野には劣る。歩道がないため、車との距離が近い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は悪くない。不審者などは見たことはない。
スーパーは多い。マミーマートや業務スーパーは安くてとてもよい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
地域の中では最もよいマンションなのではないだろうか。セキュリティもしっかりしている。
築20年なので、共用部にはところどころ劣化している場所がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
築20年だがプラウドだけあって部屋の解放感はよい。
床の軋みがきになるところ。また、電気のスイッチの位置が低いと感じた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーや八百屋が近くにありとても便利。業務スーパーやマミープラスは安くてとても魅力的。
飲食店はないことはないが、少ないため、どうしてもとなりの武蔵浦和や南与野に出ることが増える。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中浦和駅に対する口コミ】こじんまりとした駅です。駅周辺には西友やウエルシアがあり、日常的な買い物に関しては問題ありません。歩いて行けるところに別所沼公園や緑道があるので、自然環境には恵まれています。別所沼公園には沼を囲むようにジョギングコースがあり、走っている方をよく見かけます。
【中浦和駅に対する口コミ】特にデメリットは感じません。強いて挙げれば、浦和まで徒歩だと少し時間がかかりますが、バスが通っているので問題はありません。
2020年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は整備されていて綺麗。管理人さんが丁寧できちんとしている
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中浦和駅に対する口コミ】駅の近くには24時間営業のスーパー、24時間営業のドラックストア、24時間営業のコンビニがあり、とても便利です。少し歩けば業務スーパーもあり問題ありません。また、病院や大きな公園もあり、一人暮らしだけでなくファミリー層も暮らしやすいです。
【中浦和駅に対する口コミ】埼京線の各駅停車駅なので、駅自体は混雑していませんが通勤時間の車内はとても混雑しています。よく遅延もします。また駅付近は明るいですが、少し離れると街灯が少なく暗い場所街多いです。事件などは少ないですが、21時を過ぎると人通りも少なく不安になります。
2024年09月 メリット
交通利便性
すぐ電車がくるから一本遅れても大丈夫ですのでとても便利です
デメリットですと、近くに飲食店がないというところです。個人の意見になりますが駅の近くにあったら最高です
生活利便施設の充実
まずちゃんとエレベーターがあるので車椅子の方でも大丈夫です
エスカレーターをどちらにもつけて欲しいです
飲食店の充実
バスがあるので少し乗りそこから飲食店にいくといいでしょう
駅のすぐ近くにはないということがデメリットの点かと思います
暮らし・子育て環境の充実
ちゃんと駅の近くに学校があることが素晴らしいと思いました
強いてあげれば保育園があまり見ないということです
治安
悪い人が全くいなくていい人しかいないです
駅の近くでたまに大人数でたまっているところが少し気になります
コストパフォーマンス
私は大宮まで行くのですが178円というかなりいいコスパだと思います
多少乗り換えが多いのが私に関しては少し気になります
交通利便性
渋谷新宿池袋に1本で出ることが出来る。また、通勤快速以外は止まるため本数も10分に1本くらいある。
通勤通学のラッシュの時間帯は上りの電車がとても混む。
生活利便施設の充実
近くに24時間のSEIYUがあるため夜遅くに買い物をして帰ることができる。
商業施設がほとんどない。服や雑貨を買うために中浦和を選ばない方がよい。
飲食店の充実
ジョナサンがあったり、定食屋さんが近くにある。
居酒屋さんがほとんどない。もう少しチェーン店があっても良いのではと思う。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターとエレベーターが着いているためベビーカーの人でも利用できる。
窓口が小さい。近くに小さい子が遊べるような公園がない。別所沼公園は少し遠いい。
治安
居酒屋が少ないため酔っぱらいはほとんど居ない。
人が少なく街灯も少ないため少し薄気味悪い。
コストパフォーマンス
都心に1本で出ることが出来る割には物価は安い。
物価は安いが、特別安い訳では無いし、これから更に上がることはないと思う。

さいたま市桜区の暮らし情報ガイド

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。