プラウド上鷺宮の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/鷺ノ宮駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都中野区上鷺宮1丁目1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2017年11月
総戸数59戸
小学校区域中野区立上鷺宮小学校
中学校区域中野区立北中野中学校
専有面積65.80m² ~ 88.60m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社興建社
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド上鷺宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 プラウド上鷺宮の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都中野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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プラウド上鷺宮の売却ガイド

プラウド上鷺宮は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数59戸、10階建の建物です。

最寄り駅は鷺ノ宮駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド上鷺宮の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド上鷺宮を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鷺ノ宮駅まで徒歩6分
  • 西武新宿線/鷺ノ宮駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立上鷺宮小学校
  • 中学校区: 中野区立北中野中学校

プラウド上鷺宮に関するよくある質問

プラウド上鷺宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド上鷺宮には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド上鷺宮の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプラウド上鷺宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド上鷺宮はどのような物件ですか?

プラウド上鷺宮は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鷺ノ宮駅徒歩6分。築2017年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド上鷺宮には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅の西武新宿線鷺ノ宮駅は、急行停車駅であるし、中杉通りのバスで中央線や池袋駅にアクセス可能
複数路線を使うには、バスを使わなければならない。自転車を所有している人がかなりいる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から中杉通りをまっすぐ行けば着くマンションなので、夜も明るいところを通っていける。 また、目の前にバス停もある。
駅からは、一回信号を渡るので、少し遠く感じるかもしれない。夜間だと女性一人は少しだけ不安?
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
応接スペースがある。外観は、近隣の建物の中で最も高い10階建てで目立つ。シンボルになっている。
強いてあげるなら、道路を渡って対面に出来た、プラウドのエアリーコートが綺麗なので少し見劣りする。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
70平米超えのゆったりした広い造り。家族向けでとてもいいと思う。 キッチンスペースや、洗面台もホテルのように広い。
アルコープがないので、廊下に荷物を置けないところ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前にオーケーストア、スギ薬局がある。
スーパーはオーケーしかないので、それ以外に行くには少し歩く。飲食店もそこまで多くない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
区役所の出張所も徒歩7分くらいのところにあるため便利。
鷺宮小学校が閉校するため、小学校は、徒歩15分以上かかる、上鷺宮小学校まで通わなければならない。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周りは閑静な住宅街であり、日常生活において不安を感じたことはない。また近隣にスーパー2件、ドラッグストア2件、100均もあるため、生活に不便さを感じたことはない。
飲食店は少ない印象。昔ながらの店が多い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】急行が止まる駅です。駅自体はそこまで大きくはないですが、ファミマがあります。また、エレベーターも完備されているのでベビーカーを使う際なども乗りやすいです。そこまで大きい駅ではないので迷子になる心配もありません。
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】エレベーターはありますが、エスカレーターはありませんり
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
急行停車駅から徒歩10分圏内で駅までのの道のりにお店が多く便利そう。
駅までの道のりの中杉通りが狭いのに交通量が多いので忙しない感じ。
2022年06月 メリット
交通利便性
新宿まで一本なので都心へのアクセスが良いです。急行も止まります。環七と環八の間なので、車移動も便利です。バスでJR阿佐ヶ谷駅へもアクセスできます。
駅前にターミナルなどは無いので、タクシーは捕まえ辛いです。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐに商店街です。生活用品は揃います。駅から数分の所に地域センターがあり、いくつかの行政手続きを区役所まで行かなくてもできるのが便利です。
商店街もフランチャイズやチェーン店が多く、この街ならではという感じはあまりないです。アパレル店はほぼ無いです。
飲食店の充実
小さな飲食店が多くあります。駅から10分ほど歩けばファミリーレストランもあります。ラーメン屋さんやお弁当屋さんなど充実しています。
強いて挙げるなら、飲食店の入れ替わりが劇しいこと。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校まで駅から徒歩圏内です。
駅の入り口が2つありますが、片方はエレベーターが無く、踏切をわたらなければエレベーターで駅へ入れません。
治安
駅前に交番があります。バス通りは夜でも交通や人気があります。
近くに小さな川がありますが、川沿いは暗く怖い印象です。
コストパフォーマンス
23区内なので土地は高いですが、利便性からするとコスパは悪くないです。
賃貸物件はどうしても狭いです。安さと広さ両方は手に入りません。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。