プラウド三鷹の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/三鷹駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都三鷹市下連雀3丁目5-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2026年1月
総戸数63戸
専有面積56.16m² ~ 108.94m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社野村建設工業
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド三鷹を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウド三鷹を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プラウド三鷹の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都三鷹市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプラウド三鷹を候補にしています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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プラウド三鷹の売却ガイド

プラウド三鷹は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2026年築(築0年)で、総戸数63戸、8階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド三鷹の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド三鷹を売却する際のポイント

  • 築0年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩8分
  • JR中央本線/三鷹駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約100施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プラウド三鷹に関するよくある質問

プラウド三鷹の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド三鷹には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド三鷹の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプラウド三鷹の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド三鷹はどのような物件ですか?

プラウド三鷹は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩8分。築2026年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド三鷹には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
中央線も総武線も止まるし、駅降りるとタクシー乗り場もありタクシーの在庫も潤っている。駅中の料理販売も充実しているが、そこまで混まないところがいい所!総武線では始発なのですわれます!
駅中に料理販売店は多いが、店に入って食べられる店舗は少ない印象なのでもう少し増えればうれしいです!
生活利便施設の充実
生活に必要なものは全部揃ってます!!雑貨や、食料、コンビニも揃ってます。
お洒落な洋服が売ってるお店は少ないので隣駅の吉祥寺を利用することも多いです。
飲食店の充実
駅周辺は商店街もあり、飲食店は沢山あります。チェーンの居酒屋から、個人店のお店など沢山あるのでたのしめます。
駅中には直接入って食べれるお店が数店しかないところ。
暮らし・子育て環境の充実
すごく温かみのある街で安全。駅の下に警察も居るので何かあった時にとても安心。
住宅街にいくにはバスに乗る事。もう少し近いところに駅があれば楽だなとおもう
治安
とても住みやすくて治安のいい街。春の時期など警察のパトロールもあり、安全
治安はとてもいいので、とくにデメリットは見当たりません。
コストパフォーマンス
土地の値段は高い場所で、物価もそこそこ高いとは思う。だが住みやすいのでよい。
特にない。スーパーもコンビニも1店舗だけじゃなく周りに沢山あるので行きやすい
交通利便性
中央特快や、かいじなどの特急列車も止まります。新宿や東京へもアクセスが良く、また山梨方面(甲府、石和温泉)に行く際も便利です。総武線の始発駅なので、座って新宿まで行けるのも楽です。
バスロータリーがコンコース下で見通しが悪く、歩道も狭いので初めて行くとバス乗り場がわかりづらいかもしれません。
生活利便施設の充実
コラルの地下やオオゼキ、三平ストアなどの安いスーパーが多いので日常の買い物はしやすいです。また駅改札内に無印良品ができたのも便利で良いです。
飲食物販がメインで、洋服などが買えるお店は少ないです。ハイセンスなお店でなくユニクロやGUなどの日常で使う洋服が買えたらもっと良いと思います。
飲食店の充実
飲食物販のチェーン店が多いです。マクドナルド、ケンタッキー、サブウェイ、サーティワンなど気軽に買えるお店が駅や周辺にたくさんあります。また、お蕎麦屋さんや粋な居酒屋もたくさんあるので食には困りません。
強いて挙げるとすれば、ファミレスなどが北口ロータリーにあるともっと暮らしやすいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
行政窓口が充実しており、駅前に出張窓口があり各種申請ができます。またこども広場なども多く、登録すれば一時保育もお願いできます。市としての子育て支援はとても良いです。
三鷹駅付近に授乳室(ミルク用のお湯)のまともな施設がほとんどないのが非常に不便です。せめてアトレヴィにお湯ポットの設置を再開してほしいです。そもそも三鷹駅の近くには子供用品店もあまりなく、駅から離れたところにしかありません。
治安
チェーンのファーストフード店が多いこともあり、昼間は人通りが多く、家族連れなども多いので治安が良いです。
夜遅くなるとほとんど人がいなくなります。ロータリー下などは暗いので夜中の利用時の治安は少し気になります。
コストパフォーマンス
市としての制度や支援の充実、駅の利便性は非常に良いです。子育ての際にわざわざ三鷹市に越してきたくらいです。吉祥寺駅や武蔵境駅が隣にあり、買い物はそちらにいけばなんでも揃います。
駅周り、特に南口はベビーカーや車椅子では動きづらいです。吉祥寺に近づくほど家賃は非常に高いです。
交通利便性
中央線の始発になるので、混んでる時も空いている女性に乗り換えることができるので、とても便利です
デメリットはあまりないのですが、新宿行くのに車間距離があるのが少し気になるところです。
生活利便施設の充実
それなりに最低限のものは揃っているので、その点はとても便利です。
デメリットは、洋服屋などがあまりないのがネックかなという感じがします
飲食店の充実
牛丼屋などが全て揃っているので、その点はとても便利かなぁと言う気がします
寿司屋さんなどない境界がいくつかあるので、その点は不便です。
暮らし・子育て環境の充実
児童館など公園がたくさんあるので、子供と遊ぶにはとても便利です。
施設等が充実しているのですが、保育園、幼稚園等の倍率が意外と高いです。
治安
吉祥寺などと比べると、若い人が少ないので、意外と治安悪くないです
年配の人がとても多いのですが、たまに立ちながらえーとしほりに出会うことがあります。
コストパフォーマンス
ドラッグストアやスーパーがそれなりにあるので、安いものを買うことができます
スーパーなどの予熱しているのですが、値段の差がよくわからないので、どこに行くのか迷うことがあります。

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。