プラウドタワー武蔵小杉の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵小杉駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1501-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付45階建
築年月2015年1月
総戸数450戸
小学校区域今井小学校
中学校区域今井中学校
専有面積46.28m² ~ 101.64m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産相鉄不動産
施工会社清水建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウドタワー武蔵小杉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 プラウドタワー武蔵小杉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プラウドタワー武蔵小杉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプラウドタワー武蔵小杉を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プラウドタワー武蔵小杉のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市中原区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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プラウドタワー武蔵小杉の売却ガイド

プラウドタワー武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数450戸、地下1階付45階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小杉駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウドタワー武蔵小杉の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウドタワー武蔵小杉を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数450戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小杉駅まで徒歩4分
  • JR南武線/武蔵小杉駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 今井小学校
  • 中学校区: 今井中学校

プラウドタワー武蔵小杉に関するよくある質問

プラウドタワー武蔵小杉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウドタワー武蔵小杉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウドタワー武蔵小杉の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプラウドタワー武蔵小杉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウドタワー武蔵小杉はどのような物件ですか?

プラウドタワー武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小杉駅徒歩4分。築2015年、総戸数450戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウドタワー武蔵小杉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
3rdアベニューやグランツリー武蔵小杉など商業施設が充実しています。
強いて挙げるならば、映画館が存在しないのが難点かなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
現在も引き続き再開発されており、駅周辺の街並みはとても綺麗です。 現代的な商業施設だけでなく、昔ながらの商店街もあります。 治安もいいです。
東急東横線、JR南武線に徒歩4分、JR横須賀線(湘南新宿ライン)に徒歩10分でいけるので、交通の便はかなりいいです。 3rdアベニューができてからは、駅まで最短距離でいけるようになりました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観・エントランスのデザイン性は高いです。 日中は常にフロントに人がおり、宅配便の依頼など各種サービスを受けることができます。 各フロアにゴミ捨て場がある点もとても便利。
ダンボールだけは各フロアのゴミ捨て場に捨てれず、1階にあるゴミ捨て場まで持っていく必要があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
床暖房が備わっているので冬はこれだけで十分に部屋が暖かくなります。 また、断熱性が高いので、外に比べて部屋は夏は涼しく、冬は暖かく感じます。
デメリットではないが、タワマンだからと言って室内の設備が特段グレードが高いというわけではありません。最近のマンションとしては標準的な設備だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近隣に飲食店がたくさんあるので店には困らないです。
最近はどの店も込みがちで予約しなければ入れない店が増えてきました。
暮らし・防災・子育て ★★
真隣に区役所があり、警察署や郵便局も近くにあって便利。 子育て世代が多く住んでおり、子育てはしやすそうだと思います。 駅が近くにありますが、防音がしっかりしているので、外の音が騒がしいと感じることはありません。
2019年に台風が来たときにあたり一帯が浸水しました。 海抜が低いので、今後また水害が発生するかもしれません。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが多い。グランツリー•ららテラス•フーディアム•イトーヨーカ堂•東急ストア•マルエツが全て駅近にある。
飲食店も多いですが、子育て世代の比較的若い層を対象としたお店が多い。年配の世代には向かない。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】JR、東急線が利用でき、さまざまな方面へ出やすいこと。家賃や駅前のタワマンはかなり高くなっていると思います。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】JR横須賀線の方へ行く場合、かなりの距離を歩かなければならない。家賃が高くなっており、便利になっている一方駅の混雑など課題が見えます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】グランツリーもオープンし、幅広いお店が揃った。治安が悪いというのはあまり聞きません。良いと思います。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】高級なアパレル店などは少なく、若者〜家族層向けと言える。飲み屋が多いエリアがあるので、若干悪いとしたらそのエリアと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】フードコートなどもあり、いろんなお店がある。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】高級なレストランなどは少ないと思う。都心に出る必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】ファミリー向けの施設やがあり、道路も歩道が整備されている点は安心できる。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】広い公園が駅近くにないと思われる点は不便だと思います。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】東京、横浜まで共に十分出移動できる。沢山の路線があり、スマートなアクセスができる。街が新しい開発がされ、近未来的。若い世代が多く、公立小学校の教育設備が良い。保育施設も多い。グランツリーという便利な商業施設がある
【武蔵小杉駅に対する口コミ】人が多すぎる。映画館がない。宿泊施設が少ない。
2024年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
JRの2路線と東急2路線が交わっており、特筆すべきは東急が乗り入れている地下鉄で都心部へ直通している点。副都心線や有楽町線、三田線や南北線。非常に利便性が高い駅です。
ホームはいつも人がいっぱいで混んでいます。感じ方は人それぞれですが朝夕はかなりキツイ面もあります。
交通利便性
快速が止まる、通っている電車の数が多い、バスとタクシー乗り場がある
混んでいるので通学の時などは大変。また駅が大きいので複雑で慣れないうちは複雑で迷いやすい。
生活利便施設の充実
駅周辺はおしゃれでかなり栄えている、ショッピンモールがたくさんある
強いてあげればどこも混雑しているところが気になる
飲食店の充実
おしゃれな店が駅近くにはたくさんある、またどこも入りやすい雰囲気
値段帯がどこの店も割と高め、有名店は並ぶ事が多い
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレが駅にあったり、屋上で子供が遊べる施設がある
混んでいるので休日などはベビーカーがあると狭いかも
治安
昼はとてもきれいで治安が良い、夜でも街灯がちょくちょくあるので安心
夜は飲み屋が多いので酔っ払いがたくさんいる
コストパフォーマンス
利便性はとても高い、またその割にあまりうるさくない
物価も家賃も駅近だと高い、特に駅近くのタワーマンションはめちゃ高い
交通利便性
色んな駅に乗り換え無しで行けるので便利で素敵
通勤ラッシュ時が厳しい。なかなか乗れない。
生活利便施設の充実
病院からショッピングモールまでいろいろあって素敵
映画館やブックオフなどがないのは改善してほしい。
飲食店の充実
ファストフードからおしゃれな店まで種類が豊富で素敵。
飲食店の規模は小さいので土日を中心にかなり混雑する。
暮らし・子育て環境の充実
お店などが充実していて素敵。グランツリーの利便性の高さは異常。
大きな公園が近くにないので運動がしづらい。
治安
ファミリー層が多いので安心感はつよい。素晴らしい。
ファミリー層が多い分、若々しさが足りない。
コストパフォーマンス
いろんな施設がギュッと集まっているのが素晴らしい
物件が高額すぎる。また車の便は良くないので改善してほしい。
交通利便性
多数の路線が乗り入れていていろいろなところに乗り換えなしで行けるのがいい
とにかく混雑するのと横須賀線から南武線や東急線に乗り換えようと思うと1駅分くらい歩く必要があるホームが下りと上りで分かれたので少しマシになったが、下りホームの階段やエスカレーターが少ない
生活利便施設の充実
駅直結でショッピングモールやスーパーがあり買い物が便利
ショッピング施設が多い分駅から出るまで時間がかかる
飲食店の充実
直結のモールに飲食店がたくさんあるので困らない
エキナカがもう少し充実していれば便利だと思う
暮らし・子育て環境の充実
一気に人口が増えたため、子どもがたくさんいて活気がある図書館が駅直結なのがよい
どこもかしこも混んでていて子どもを連れていると大変
治安
昔ながらの飲み屋街もあるが、特に治安が悪い様子はない
昔ながらの街並みがどんどん破壊されていてもう少しうまくすみわけできなかったのかと思う
コストパフォーマンス
食品や生活用品は競争があるせいかそれほど高くない
土地が値上がりすぎて駐車料金がおそろしく上がっている

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。