プラウドタワー梅田豊崎の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩7分 阪急京都本線/大阪梅田駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府大阪市北区豊崎4丁目11-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て28階建
築年月2023年2月
総戸数126戸
小学校区域大阪市立豊崎小学校
中学校区域大阪市立豊崎中学校
専有面積55.68m² ~ 151.82m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社三井住友建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウドタワー梅田豊崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 タワー性のある物件を探しており、28階建のスケール感と徒歩7分の近さが魅力でした。プラウドタワー梅田豊崎は利便性だけでなく建物としての存在感もあり、住み替え先として納得感があります。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。プラウドタワー梅田豊崎は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 豊崎4丁目11-2に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。プラウドタワー梅田豊崎は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プラウドタワー梅田豊崎のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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プラウドタワー梅田豊崎の売却ガイド

プラウドタワー梅田豊崎は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数126戸、28階建の建物です。

最寄り駅は中津駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウドタワー梅田豊崎の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

プラウドタワー梅田豊崎を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数126戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中津駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩7分
  • 阪急京都本線/大阪梅田駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立豊崎小学校
  • 中学校区: 大阪市立豊崎中学校

プラウドタワー梅田豊崎に関するよくある質問

プラウドタワー梅田豊崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウドタワー梅田豊崎には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウドタワー梅田豊崎の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプラウドタワー梅田豊崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウドタワー梅田豊崎はどのような物件ですか?

プラウドタワー梅田豊崎は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中津駅徒歩7分。築2023年、総戸数126戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウドタワー梅田豊崎には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲御堂筋線中津駅徒歩7分。新大阪へも出やすい。
▼タワマンにしては最寄駅までの徒歩時間が長い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲梅田エリアでも、曽根崎や中崎町界隈と違って静かな環境でファミリー層向き。
▼線路沿いだが、2重窓なので、低層東向き以外は問題なし。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲共用施設は最低限だが、個室型のテレワークスペースが3室あるのはありがたい。
▼高層階に花火が鑑賞できる展望スペースがあればよかった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲ZEHマンション。ディスポーザーはもちろん、天井カセットエアコンが標準装備。
▼天井カセットエアコンの将来の交換コストが強いて言えばデメリット
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲梅田エリアまで10分圏内で、豊崎にも個人経営のよさげな飲食店が多数。
▼すぐ近くコンビニはあるが、徒歩5分以内のスーパーが小規模。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲公園が目の前で眺望が永久に補償される点はメリット。小学校も徒歩2分。
▼強いてあげるとすれば大型スーパーまでの距離。
2022年05月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲中津駅近くは飲食店やコンビニなどてたくさんあり便利である。家のすぐ近くには徒歩2,3分でファミリーマートとコデリがある。徒歩6分ほどでイオンフードスタイル、業務スーパーがあり業務スーパーは生鮮品の品揃えがいい。徒歩8分になるとライフ本庄店があるので休日に自転車ツアーで買いに行くのが便利かと思う。
▼最寄り駅の中津にはスーパーが規模の小さい一件のみでドラッグストアもなく不便である。仕事帰りに他の駅で買って帰ることになるのは残念である。
2021年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲梅田もなんとか歩ける距離なので、そこまで不便さは感じないかもしれない。
▼最寄り駅がとても近いとはいいがたいところが短所でもある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲都心のわりに治安はよさそうで、安心できるのではないかと思っている。
▼JR京都線の線路が近いので騒音が心配である。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲居住する階しかエレベータは開かないなど、セキュリティは考慮されているとのことらしい。
▼比較的規模の大きいスーパーマーケットは現時点ではなさそう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲豊崎、中津、中崎町など、店選びには困らないだろうと思う。
▼比較的規模の大きいスーパーマーケットは現時点ではなさそう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲梅田まで近いので、生活するうえで不便さは感じないと思う。
▼都会だからしかたないと思うが、JRの線路が近いこと、新御堂が近いので何らかの騒音とは無縁でいられないところ。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲あまり止まることがないし、目的地に着きやすい。
▼人が多く、外国人も多いため、イライラしがち。
生活利便施設の充実
▲買い物施設が充実していて、雑貨屋の種類も多い。
▼強いてあげるのならば、接客態度が気になる。
飲食店の充実
▲スターバックスや飲食店が多いのでご飯に困らない。
▼強いてあげるのならば、ご飯食べた後のゴミが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲スリーコインズなどがあるので、生活用品は困らない。
▼電車に乗る時に、急いで乗ってくる人が多いので、ベビーカーが心配。
治安
▲駅の周りは綺麗にされていて、気持ちよく過ごせる。
▼外国人が多いので、自我が強いひとは立ち止まって進まない。
コストパフォーマンス
▲土地の値段はそこまでの用に思う。高くない。
▼強いてあげるならば、物価が高いお店が多い。
交通利便性
▲阪急、阪神、地下鉄、JRが集結していて便利です。
▼乗り換えの時にそれぞれの駅が離れている。
生活利便施設の充実
▲デパートやショッピングモールがあり何でも揃います。
▼強いてあげるなら安い家族向けのスーパーが少ない。
飲食店の充実
▲少し歩けば色んなジャンルの飲食店があり価格帯も多い。
▼土日のお昼や夜の時間帯ははどこも混んでいるので予約が必要なことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や遊ぶ施設が充実している。学校も多い。
▼保育所などは働く世代が多くかなりまちがある。
治安
▲地下街がしっかりあるので大阪の繁華街中ではまだマシな方だと思う。
▼少し離れると風俗店などがあるエリアがあり夜は危ないと感じた。
コストパフォーマンス
▲利便性は申し分なく、マンションもたくさんあるので選択肢が多く自分に合ったものを見つけやすい。
▼利便性はいいが、その分家賃や物価は他の所に比べて高い。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。