プラウドタワー東池袋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/東池袋駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線/新大塚駅 徒歩9分 JR山手線/大塚駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線/池袋駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都豊島区東池袋5丁目19-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付20階建
築年月2019年2月
総戸数132戸
小学校区域豊島区立朋有小学校
中学校区域豊島区立西巣鴨中学校
専有面積40.42m² ~ 83.48m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社前田建設工業
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウドタワー東池袋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 プラウドタワー東池袋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウドタワー東池袋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都豊島区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都豊島区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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プラウドタワー東池袋の売却ガイド

プラウドタワー東池袋は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数132戸、地下1階付20階建の建物です。

最寄り駅は東池袋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウドタワー東池袋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウドタワー東池袋を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数132戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東池袋駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線/東池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新大塚駅 徒歩9分
  • JR山手線/大塚駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊島区立朋有小学校
  • 中学校区: 豊島区立西巣鴨中学校

プラウドタワー東池袋に関するよくある質問

プラウドタワー東池袋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウドタワー東池袋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウドタワー東池袋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプラウドタワー東池袋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウドタワー東池袋はどのような物件ですか?

プラウドタワー東池袋は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東池袋駅徒歩5分。築2019年、総戸数132戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウドタワー東池袋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲東池袋には駅直結マンションが多い中、このマンションは東池袋駅から徒歩4分。だからこその眺望と部屋の大きさ、設備の質、イケサンパークの目の前の立地(エレベーターホールからの眺望が素晴らしい、イケサンパークからの外観も素敵)とストロングポイントがある。マンション眼の前の補助第81号線(都電荒川線)の工事が現在行われている状況。工事は着実に開始されており、令和6年度には工事が完了し道路が整備終了予定。道路が整備されて町並みがより綺麗になると期待。
▼東池袋駅は駅直結マンションが多いため、アクセスの観点では劣る。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【池袋駅に対する口コミ】とにかくなんでもあります!食事もショッピングも遊びもすべて池袋で完結するのがよいです!一昔前は少し治安が悪いイメージもありましたが、最近はコロナの影響もあってか、店の入れ代わりが多く、健全になってきた気がします。
▼【池袋駅に対する口コミ】あまり見当たらないというのが、本音ですが、強いていうなら外人さんが多いので、気になる人は気になるかもしれません。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲有楽町線の東池袋駅まで5分程度でいける。徒歩10分程度でJR大塚駅に出られる。駅への道のりは坂道(出勤時は下りで帰宅時は上り)
▼最寄りが荒川線で駅は目の前だが都心に出るには乗り換えは必須となる。東池袋駅は駅前や駅からの道に買い物できる場所はない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲イケサンパークができてすばらしく住環境がよくなりました。
▼強いてあげれば周辺にもう少し買い物ができる場所が欲しいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲特に不便はないです。Wオートロックで、管理も行き届いています。
▼宅配ボックスは埋まっているタイミングも多いので、個数が増えるとよりよいかと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲天井が高めですし、設備も過不足なく、バランスがいいです。
▼強いてあげればたまに上の階のお子さんの足音が気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲大塚駅や駅周辺のお店で何でもそろいます。出前類の選択肢も多いので困ることはありません。
▼徒歩5分圏内にはあまり外食できる店の選択肢がありません。スーパーも近くにはありません。自炊派の方で大塚駅ユーザでない方は物足りないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲イケサンパークができてすばらしく住環境がよくなりました。
▼強いてあげればイケサンパークが「密」気味な点が気になります。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲とにかく色んな線が止まる、神奈川埼玉千葉に出れる
▼特にない、新幹線がとまらないことぐらい。
生活利便施設の充実
▲ルミネや東武が充実していて買い物には困らない
▼人口に対してお店がもう少しあってもいい。
飲食店の充実
▲デパートにある程度お店があるし居酒屋もある
▼ファミリーレストランが少なくていつも混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校もあるし買い物には困らないし公園もある
▼とはいえ緑は少ないし空気や道路が汚いしうるさい
治安
▲北口以外は学生も多くそんなに悪くないし暗い道もそんなにない
▼北口の治安が悪い、スカウトやナンパが多い
コストパフォーマンス
▲港区や目黒区ほど物価も地価も高くないのに便利
▼わざわざ池袋に住むぐらいなら、近郊にもっと安いところあり
交通利便性
▲山手線、副都心線、東上線、丸の内線、都バス、国際興業バス等複数路線利用できとても便利。
▼西口にタクシー乗り場があるが、金曜日や週末の終電間近は捕まりにくい。
生活利便施設の充実
▲デパートも東口と西口にあり、ルミネやパルコなど買い物には困らない。
▼西口の雰囲気が東口に比べると劣る。ホームレスが多い。
飲食店の充実
▲色んなジャンルのお店があるが、ラーメン店で行列のできるお店が多数ある。
▼丸亀うどんができたら、もっと良いなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲サンシャインの近くにできたイケサンパークという公園が、芝生エリアあり、無料のミニSLにも乗れて子供が大好きな公園です。
▼西口にも子供向けの遊べるスポットがあるといいと思う。
治安
▲駅の東口はサンシャインもあり家族連れに向いている明るいエリアです。
▼駅の西口はホームレスが多かったり、飲み屋も多く雰囲気があまり良くないです。
コストパフォーマンス
▲渋谷区などに比べると家賃は下がるのに、買い物や飲食店の多さなど便が良いので住みやすい。スーパーなど、物の物価もそれほど高くない。
▼家を買うなら東口の方が雰囲気良いので断然おすすめです。
交通利便性
▲複数路線が利用できる点はメリットが大きい。何より、あらゆる路線の中間地でもある為、西武線沿いに住む者は遠出の際に必ず利用すると思う。
▼デメリットとして、とにかく人身事故による遅延が多い。仕事にいく人々が何時間も待たされ、ピリついてくることがたまにあって怖い。
生活利便施設の充実
▲商業施設が隣接している為、買い物がすぐにできる。
▼駅の構内にいくつもの店が置いてある為わかりにくい。
飲食店の充実
▲飲食店も隣接しているため、小腹が空いた時にはすぐに入れる。
▼強いて挙げるならば、吹き抜けのカフェなどは周りの音を拾っている為騒がしく感じる。特に子供の声が苦手な人は騒がしすぎて耳が痛くなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲ターゲットの客層を幅広くしていると思うので、子供は来やすいのではないかと思う。
▼自分は子供がいないので、客観的な感想になるがとにかく騒がしい。
治安
▲警察署が近くにある。また比較的人通りも多いので、治安はそこそこではないだろうか。
▼繁華街が近くにあるからなのか、酔っ払い同士で喧嘩をしているのをしばしば見る。
コストパフォーマンス
▲商業施設が多いのと、交通の利便性はあることから住めば便利な面が沢山あるかもしれない。
▼都会なだけに騒音があるのと、土地代は高い。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。