プラウドシティ金町ガーデンの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成金町線/京成金町駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都葛飾区東金町1丁目3
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付19階建
築年月2010年1月
総戸数421戸
小学校区域区立原田小学校
中学校区域区立金町中学校
専有面積68.95m² ~ 115.61m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社野村不動産
施工会社東海興業
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウドシティ金町ガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウドシティ金町ガーデンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プラウドシティ金町ガーデンのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都葛飾区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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プラウドシティ金町ガーデンの売却ガイド

プラウドシティ金町ガーデンは東京都葛飾区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数421戸、地下1階付19階建の建物です。

最寄り駅は京成金町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウドシティ金町ガーデンの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウドシティ金町ガーデンを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数421戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成金町駅まで徒歩7分
  • 京成金町線/京成金町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立原田小学校
  • 中学校区: 区立金町中学校

プラウドシティ金町ガーデンに関するよくある質問

プラウドシティ金町ガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウドシティ金町ガーデンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウドシティ金町ガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプラウドシティ金町ガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウドシティ金町ガーデンはどのような物件ですか?

プラウドシティ金町ガーデンは東京都葛飾区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。京成金町駅徒歩7分。築2010年、総戸数421戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウドシティ金町ガーデンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄り駅まで8分と近く近くにはコンビニもありとても便利です。また9月からは新しい商業施設も加わりもっと便利になると思っています。
▼強いて言えば夜たまに敷地内の公園でうるさい人がごく稀にいるところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲治安はとても良く安全に暮らせると思っています。また近くには大学がありそこには大きな芝生がありとても便利です。
▼敷地内の公園には虫がおり蚊に刺されることもあるので注意が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲せきリュティーは大変よく夜に警備員さんが徘徊していたり監視カメラなども多く大変安心できます。
▼強いて言えばオートロックではないのでそこだけは注意が必要です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲壁も分厚く外の窓やドアも分厚いのでドアを閉めていれば外からも声が聞こえにくとても居心地がいいです。
▼強いて言えばクローゼットがあまりないので収納に困る可能性もございます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲ローソンが近くにあったらドラッグストアや病院も近くにあるのでとても便利だと思います。
▼近くに大きい商業施設がないのでそこは不便だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲近くに保育園が併設されており徒歩1分で行ける近さなので仕事が忙しくてもすぐ迎えに行けると思います。
▼強いて言えば救急病院がなくそこだけ不便です。
2025年07月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲広々としたエントランスとすっきりとしたデザインで開放的。手入れが行き届いている印象がある。
▼屋外も広場やオブジェがあり整っている印象がある。特に気になる点はない。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲24時間有人管理なので安心感があります。ラクセスキー対応になり、鍵をかざさなくても入れるようになりました。毎日清掃もしていただき年数の割に綺麗だと思います。エレベーターの数も多い方だと思います。
▼玄関前インターホンにカメラが付いていない。今後の修繕で付くようです。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲美味しい焼き鳥屋、パスタ屋、パン屋、蕎麦屋など存在する。
▼おしゃれなお店もちらほらでき始めたが数は少ない。近年できるショッピングセンターに期待。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲東京や千葉など都会に簡単に出ることができます
▼北側へのこうつうがすこしふべんなきがします
生活利便施設の充実
▲本屋やご飯屋さんが多く家族で住めると思います
▼しみせのおみせがおおくチェーン店が少ない
飲食店の充実
▲市店が多くエモい店がおおい気がしますそれがいいです
▼どうしても何かが食べたい場合はないかもしれないです
暮らし・子育て環境の充実
▲手すりなどがあり高齢者にとても優しいと思います
▼敷いてあげれば保育園は近くにはみない気がします
治安
▲駅の前に交番があり安心できるところがいいです
▼学生がうるさく溜まり場になっている気がします
コストパフォーマンス
▲駐車場が23区の割にはやすく1日の上限も安いです
▼東京なので他の県よりは土地が高いと思います
交通利便性
▲ちかくにタクシー、バスがあり、移動がらく電車の本数も多くていつも利用しています
▼もうすこし改札口を作って欲しいです。混みやすい時間帯だと全然すすめない
生活利便施設の充実
▲自販機がなんこかあるのでとてもいいです。
▼コンビニまでが遠すぎる。改札口までいかないとない
飲食店の充実
▲飲食店がないのでそこまで駅が混むことはない
▼飲食店がないのでもしできたらいいなと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲優先席などがありとてもいいと思います。!
▼車椅子は入りにくそうです。子供向けではない
治安
▲治安はとてもいい。駅員さんもいい人ばかり
▼一部の人がポイ捨てなどしています。チラシ配りをたくさんしている
コストパフォーマンス
▲家賃は高い方住みやすさは場所によると思います
▼一部の人がポイ捨てなどしています。チラシ配りをたくさんしている

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。