2022年01月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
マンションから最寄り駅のJR金町駅までは歩きやすい道で、徒歩７分ほどと遠くない。JR常磐線各駅停車は東京メトロ千代田線に直通しており、都心方面へのアクセスは良い。また、京成金町駅も同じく徒歩７分ほどでアクセスでき、都営浅草線直通のため、同じく都心方面へのアクセスは良い。最寄り駅周辺にはスーパーやドラッグストアなどがあり、日用品の買い物には不自由しない。
JR金町駅自体が老朽化しており、リニューアルされておらず、駅周辺人口が増えている割に駅改札の通路数が多くないなど、あまり使い勝手がよくない。駅からマンションまでの間の道は、街路として整備されておらず、歩道があっても広くないため、歩きやすいとは言い難い。
立地・治安・周辺環境
★★★★
マンションに隣接して東京理科大学が立地し、にいじゅくみらい公園もあり、広々とした空間があって過ごしやすい。幹線道路（国道６号線・水戸街道）は比較的近いものの騒音等は全くない。むしろアクセス至便である。
マンションの南側はJR常磐線に隣接しているため、窓を開けた場合はかなりの騒音を感じる。（窓を閉めている場合は二重サッシのため、電車の走行音はほとんど気にならないが）
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
外観はすっきりしており、好感が持てる。マンションに隣接する小さな公園のようなスペースは水盤も清潔に保たれており、午前中は水も流れており清々しい。エントランスは広く、また天井も高い。共用部のメンテナンスや清掃も行き届いている。コンシェルジュサービスやゲストルーム、スタディルームもある。
外観について、デザイン性を求めるのであれば、平凡に感じるのではないか。
お部屋の仕様・設備
★★★★
南向きの居室の場合、日照は非常に良好で、景観もよい。また南北に開口部があるため、通風も良好である。天井には梁も少なく、すっきりしている。南側にJR常磐線が近接しているが、二重サッシのため窓を閉めている場合には電車の走行音は殆ど気にならない。キッチン近くにはパントリーもあり、便利である。
強いて挙げればネット環境がやや心もとない。今後改善の方向性も打ち出されているが、現時点では未定である。
買い物・飲食店充実度
★★★★
駅周辺やマンション周辺には東急ストア、イトーヨーカドー、いなげやがある他、マツモトキヨシやココカラファインなどのドラッグストアもあり、日々の買い物には困らない。飲食店も新旧様々あるが、個性があり、色々と巡ることができるのではないか。また価格もリーズナブルな店が多い。少し足を伸ばすと何でも揃うアリオ亀有があり、便利である。今後、隣接する土地にショッピングセンターが新たに建設される計画もあり、その際には更に利便性が増すと思われる。
近所にユニクロのように衣料品を買える店があまりないのが難点である。また書店も少なく、あったとしても品揃えが十分でない。
暮らし・防災・子育て
★★★★
敷地内に保育所、診療所、整骨院、薬局もあり、周辺にも総合病院や診療所は多い。公立の小中学校も近隣にある。行政サービスでは、近所に区役所の地区センターがあり、一通りの手続等を済ませることができる。マンション内では自治会の活動が盛んで、住民が触れ合うイベントも多い。また周辺の地域とのつながりも深いようである。
防災対策という点では十分になされているとは言え、江戸川と中川という二つの河川に挟まれていることもあり、大規模水害時の被害は気になるところである。