プラウドシティ吉祥寺の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/吉祥寺駅 徒歩23分 JR中央線(快速)/吉祥寺駅 バス6分 JR中央線(快速)/三鷹駅 バス6分
所在地(住所)東京都三鷹市下連雀5丁目1-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て8階建
築年月2021年1月
総戸数678戸
小学校区域三鷹市立第一小学校
中学校区域三鷹市立第六中学校
専有面積66.36m² ~ 90.68m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウドシティ吉祥寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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プラウドシティ吉祥寺の売却ガイド

プラウドシティ吉祥寺は東京都三鷹市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数678戸、8階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはプラウドシティ吉祥寺の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウドシティ吉祥寺を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数678戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅まで徒歩23分
  • JR中央線(快速)/吉祥寺駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 三鷹市立第一小学校
  • 中学校区: 三鷹市立第六中学校

プラウドシティ吉祥寺に関するよくある質問

プラウドシティ吉祥寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウドシティ吉祥寺には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウドシティ吉祥寺の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプラウドシティ吉祥寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウドシティ吉祥寺はどのような物件ですか?

プラウドシティ吉祥寺は東京都三鷹市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。吉祥寺駅徒歩23分。築2021年、総戸数678戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウドシティ吉祥寺には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
吉祥寺も三鷹も二駅使え、吉祥寺は井の頭線、三鷹は総武線の始発があり便利でした。 吉祥寺にはデパートも所業施設もたくさんあるので、ちょっとした用事や外食は吉祥寺で済ませられるのが楽でした。
三鷹も吉祥寺も駅から歩くと30分ほどかかるので、バスで駅までいくのが億劫でした。 バス便は比較的本数も多く、ピークの時間を外せば座れるぐらいでしたが、最終便が早く遅くなるとタクシーに乗る必要がありました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
井の頭公園が近いので、散歩に行ったり、吉祥寺から歩く際は井の頭公園を横断できたりと緑と触れ合うことができます。
プラウドシティ自体の棟が多く、自分の棟は中庭を挟んで別の棟が正面にあるお見合い形式だった為、向かいの棟が気になりカーテンを開けることはあまりなかったです(ブラインドカーテン)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンション内の管理が行き届いており綺麗でした。 年末には建物がライトアップされ雰囲気もよかったです。 住人同士もすれ違う際はほぼ必ず挨拶をし、近所付き合いは特にないが、気持ちよく住めました。
建物が広くて駐車場から部屋にいくまで10-15分ほどかかるのは結構不便でした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
2LDKのリビング・キッチンで20畳ある部屋だった為、広々と過ごせました。 キッチンの設備も使いやすかったです。
隣か上のお子さんが走り回る音が聞こえることは多々ありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
下に比較的大きなマルエツがあり、品揃いもよく、買い物も便利。
マルエツはラインナップはすごい良かったが、少し値段が高めに設定されていたと思います。 マルエツは買い足し用に使い、メインは三鷹上連雀のオーケーに車でいってした。
暮らし・防災・子育て ★★★★
隣に病院があり、急に体調崩した際にもかかることができて便利でした。 マンション前の調剤薬局も自宅まで薬を配達してくれてすごくたすかりました。
共有施設が貸切等使えない時等たまに、1回のロビーで子供たちが集団でゲームをしてたりすることがありました。
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
下のマルエツ以外にも、徒歩圏内に100均や9時オープンのドラッグストア、スーパーなどがあり便利です
近所のパン屋も美味しいが、人気店なので基本行列がらできています。平日の昼間は空いています
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
子ども達も安心して暮らしています。マルチルームなど使用することも多いです。
バイクの駐輪スペースに空きがあるのでもったいない
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
子ども達も安心して暮らしています。マルチルームなど使用することも多いです。
バイクの駐輪スペースに空きがあるのでもったいない
2024年05月 メリット
交通利便性
中央特快や通勤快速などが止まる駅になっているため、都心にもでやすい。中央線と総武線で2路線使えるのがいい。
通勤時は満員電車であるためしんどい。人身事故が多い。
生活利便施設の充実
お店の数は少ないと思いますが、人混みが少なく買い物しやすい。
中央特快など止まる電車かま多く主要の駅になっているのにお店の数が少ない。改札に入らないと買えないお店が多い。
飲食店の充実
チェーン店などは駅周辺にたくさんあるため飲食しやすいです。
強いて言えばお店の数が少し少ないです。隣町の吉祥寺にご飯を食べに行くことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんあるし設備も整っているので遊びに行きやすい。
子供用品の専門店が駅近くになく離れているので買い物が不便。
治安
駅周辺などは綺麗に環境整備されています。終日落ち着いていて雰囲気はとてもいい暮らしやすい街です。
強いていえばお店も少ない分夜道が少し暗い。
コストパフォーマンス
コストバランスはとてもいいと思います。隣町の吉祥寺に行けばなんでも揃うので住みやすいです。
強いていえば隣の吉祥寺にいかないと買い物出来ないものがたくさんある。
交通利便性
5年住みました。JR中央線、JR総武線、京王井の頭線と様々な路線への乗り換えが可能です。新宿や渋谷の都心部へは約15~20分、更に乗り換え不要。
通退勤時間の中央線は込み合っていることが多いです。
生活利便施設の充実
吉祥寺駅で買い物に困ることはほぼありませんでした。街中を走るミニバスもあるので、重い荷物を購入しても安心です。
多くのアパレル店がありますが、ルミネや大きなデパートでの買い物時は都心へ向かいます。
飲食店の充実
どのお店も美味しく、店員さんも優しいです。お気に入りのお店を見つけると幸福度が上がります。
小さなお店が多いので、人気店や新たに開店したお店は行列になり足が遠のいてしまうこともありました。
暮らし・子育て環境の充実
街なかには吉祥寺を好む方々で溢れており、優しさにつつまれて居心地が大変良いです。たまに遊びに来る都会好きの母は最初こそ「もう少し都心に近ければいいのに…」と呟いていましたが、お気に入りのお店もでき1日中ぶらぶらしていられるそうです。「都心にも1本で行けるし、本当に良いところだよね!」と笑顔の母。嬉しい。現在は引っ越してはいますが、母と「また行こうね」と約束を交わしています。
強いて挙げるならば昔から人気のある街なので、休日の駅近くは多くの人で溢れます。
治安
商店街方面の出口は駅直結の交番があり、安全性が高いです。電車に送れそうなときも、横断歩道の信号無視ですら行う隙はありません。
公園方面の出口を出ると飲み屋街。多発するわけではないですが、夜遅くには酔っ払いや居酒屋系の呼び込みが夜になると現れます。
コストパフォーマンス
家賃が高いイメージがありますが、駅から15分ほど離れると手頃な物件に出会えます。道中には飲食店や薬局、八百屋があるので帰宅にかかる時間もそこまで気にならないです。
詳しく調べてはいないのですが、電気代や住民税が他より高いのでは…と思っています。

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。