プラウドシティ上池袋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/北池袋駅 徒歩3分 JR埼京線/板橋駅 徒歩5分 東武東上線/下板橋駅 徒歩7分 都営三田線/新板橋駅 徒歩11分 JR山手線/池袋駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都豊島区上池袋4丁目31-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2005年2月
総戸数278戸
小学校区域池袋第一小学校
中学校区域池袋中学校
専有面積55.86m² ~ 105.84m²
間取り1SLDK ~ 5LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社野村不動産
施工会社大林組
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウドシティ上池袋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウドシティ上池袋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都豊島区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプラウドシティ上池袋を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

プラウドシティ上池袋の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

プラウドシティ上池袋の売却ガイド

プラウドシティ上池袋は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数278戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は北池袋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウドシティ上池袋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウドシティ上池袋を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数278戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北池袋駅まで徒歩3分
  • 東武東上線/北池袋駅 徒歩3分
  • JR埼京線/板橋駅 徒歩5分
  • 東武東上線/下板橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 池袋第一小学校
  • 中学校区: 池袋中学校

プラウドシティ上池袋に関するよくある質問

プラウドシティ上池袋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウドシティ上池袋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウドシティ上池袋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプラウドシティ上池袋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウドシティ上池袋はどのような物件ですか?

プラウドシティ上池袋は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北池袋駅徒歩3分。築2005年、総戸数278戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウドシティ上池袋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
池袋へは1駅と、とても便利です。住宅街で、駅を出ればとても静かです。
しいて言えば、各停しか止まらないことです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅が近く、線路脇ですが、音はあまり気になりません。目の前が小学校で、子育て世代がとても多いです。
近所にスーパーが少ないです。少し歩けばスーパーはありますが、駅前に無いのは、駅前のメリットが生かせないかなと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
可もなく不可もなく、普通のマンションです。
特にありません。しいて言えば、ほかのマンションも同じとは思いますが、ほかの人についていけば入れるオートロックでしょうか。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋によると思いますが、おおむね良いです。
上池袋駅のお店はとても少ないです。充実度は低いですが、隣駅の池袋があるので、解消されると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
池袋まで1駅なので、外食には困りません。
上池袋駅のお店はとても少ないです。充実度は低いですが、隣駅の池袋があるので、解消されると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校が目の前です。池袋まで1駅とは思えないくらい閑静な住宅街です。
子育て施設は少ないかもしれません。保育園、支援センター等が充実すればよいのにとは思います。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅も近く学校も目の前にあり治安は良いと思う
踏み切りが近くにあるのだが開くのにかなり時間がかかる
2024年06月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
大規模マンションであり、必要な設備はある程度揃っている
築年数以上に経年劣化を感じ、いわゆる団地のような印象
2022年08月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅、コンビニ、新しくできる小学校が近くてとても便利そう
最寄り駅に行くまでに踏切で埼京線と東武東上線を跨がないといけない。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。